Címke: CSOK

Tavaly visszaesett az ingatlanok iránti kereslet

©
lakótelep, lakás

Lassult az ingatlanpiac tavaly, a második negyedévben jelentősen, főként Budapesten csökkent az adásvételek száma, az egész évet tekintve az ingatlanok iránti kereslet tavalyelőtthöz képest kilenc százalékkal, 2017-hez viszonyítva hét százalékkal esett vissza – derül ki az ingatlan.com és a Takarék Index elemzéséből. A Takarék Index, amely elsősorban az év első hat hónapját vizsgálta, megállapította, hogy az év eleje még erősen indult a magyar lakáspiacon, a tranzakciószámok ugyan már kissé visszaestek az első negyedévben is, de ez még csak minimális volt. Közben az árak ismét több mint hét százalékkal nőttek, ami…

Részletek>

Duna House: jövőre csökkenő forgalomra és 3-7 százalékos áremelkedés lehet

©
Duna House

Jövőre csökkenő forgalomra és három-hét százalékos általános áremelkedésre számít a lakóingatlan piacon a Duna House, amelynek előrejelzése szerint 2020-ban 130-150 ezer adás-vétel várható. A társaság várakozása alapján az általános áremelkedés mellett jövőre már csökkenhet több régióban is az ingatlantípusok ára, az értékesítési idő nőni fog, és a jelzáloghitelezésben is inkább stagnálást valószínűsítenek. A Duna House értékelése szerint miközben a gazdasági fundamentumok és 2020-as makrogazdasági várakozások alapján pozitív előrejelzés adható az ingatlan- és jelzáloghitel-piacra, több, egyelőre még nem teljesen látható folyamat befolyásolhatja a következő évet. Ezek közül az egyik legfontosabb az…

Részletek>

Visszaesést várnak szakemberek az újlakás-piacon

©
építőipar, felújítás

Az új lakások száma idén elérheti a 21 500-at, 2020-ra azonban már csak 16 ezer, 2021-2022-re pedig éves szinten csupán 12-13 ezer új lakás építése várható a független Építési Piaci Prognózis 2023. című kutatás szerint – közölték az elemzés készítői. Varga Dénes kutatásvezető elmondta, hogy a visszaesés részben az öt százalékos áfa kivezetésével magyarázható, hiszen az új lakásokra vonatkozó áfakulcs jövőre ismét 27 százalékra emelkedik. Az újlakás-építéseket azonban vélhetően visszaveti majd a kereslet csökkenése is, hiszen a kedvezményes áfakulcs hatására sokan előrehozták a későbbre tervezett lakásvásárlásaikat. Ugyanakkor a közgazdász arra…

Részletek>

A családi házak 15 százalékára már nem éghető szigetelés kerül

©
Hőszigetelés

Napjainkban minden száz családi házból 15-öt kőzetgyapottal szigeteltettek tulajdonosaik, néhány éve még csak minden tizedik házra került nem éghető hőszigetelő anyag. A Knauf Insulation szigetelőanyag-gyártó szakértői szerint a tendencia hátterében az áll, hogy az új építésű családi házak tűzbiztonságra törekvő építtetői, valamint a csok támogatással házukat felújítók közül egyre többen választják a nem éghető és jó páratechnikai tulajdonságokkal rendelkező kőzetgyapot hőszigetelést. Az építőipar felfutásával együtt tehát épületeink tűzbiztonsága is jelentősen javul, mutat rá a gyártó. Az új építésű lakások száma az idén eléri a válság előtti csúcsot. Várhatóan 18-20 ezer…

Részletek>

Csúcsot dönthet a lakáspiaci forgalom idén

©
lakás

Az ingatlan.com előrejelzése szerint akár 175 ezer adásvételre is sor kerülhet a lakáspiacon ebben az évben, amire több mint tíz éve nem volt példa. A portál közleménye szerint legutóbb 2007-ben cserélt gazdát ennél több lakás, akkor 190 ezer felett volt az adásvételek száma. Annyi változás várható az idén, hogy a lakáspiaci forgalom emelkedésében a vidéki városok egyre nagyobb szerepet kapnak, Budapest súlya pedig csökken. Az árak az élénkülő kereslet miatt tovább emelkedtek. Az ingatlan.com adatai szerint az idei első negyedévben a budapesti lakások átlagos négyzetméterára a kínálati piacon 636 ezer forintot tett…

Részletek>

Elemzők: nyolcéves rekord dőlt meg tavaly lakásépítésben

©
lakótelep, lakás

Nyolcéves rekord dőlt meg tavaly lakásépítésben, de még így sem érte el a lakásállomány megújításához szükséges mértéket. Az új lakások iránti kereslet továbbra is erős a szakértők szerint. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteken tette közzé, hogy tavaly 17 681 új lakás épült, 3292-vel, 22,9 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 36 719 volt, 3,4 százalékkal kevesebb, mint 2017-ben. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjének elemzése szerint a 2018-as eredmény nyolcéves rekordot jelent, legutóbb 2010-ben volt magasabb az…

Részletek>

További akvizíciós lehetőségeket keres a Duna House

©
Duna House

A Duna House az európai ingatlanpiac meghatározó szereplőjévé akar válni, ezért már nemcsak a régióban, hanem egész Európában keresi a további akvizíciós lehetőségeket, 2-20 millió euró közötti befektetést terveznek. Guy Dymschiz, a Duna House Holding Nyrt. társ-vezérigazgatója sajtótájékoztatón szerdán Budapesten kijelentette, nem bánták meg, hogy a társaság 2016. novemberében belépett a Budapesti Értéktőzsdére, ahol a részvényeket prémium kategóriában jegyzik. Ugyanakkor úgy vélte, hogy részvényük jelenlegi árfolyama nem tükrözi a cég valódi értékét – kedden a részvények záróára 3660 forint volt. Rámutatott: a részvények árfolyamában nem jelenik meg, hogy a társaság…

Részletek>

Elemzők: nem lanyhul a lakásépítési kedv

©

Nem lanyhul a lakásépítési kedv, a válság előtti szintet közelíti, azonban a pozitív trendhez hosszú távú, kiszámítható lakásprogramra van szükség az MTI-nek nyilatkozó elemzők szerint. A KSH kedden tette közzé, hogy az első három negyedévben 10 218 új lakás épült, 28 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 26 655 volt, 6,2 százalékkal kevesebb, mint a múlt év azonos időszakában. A kedden megjelent adatokat kommentálva Balogh László, az ingatlan.com vezető szakértője elmondta: továbbra is fokozott lakásépítési kedv jellemzi a magyar…

Részletek>

Állítólag nem lanyhul a lakásépítési kedv

©
építőipar, felújítás

Elemzők szerint nem lanyhul a lakásépítési kedv, a válság előtti szintet közelíti, azonban a pozitív trendhez hosszú távú, kiszámítható lakásprogramra van szükség. A KSH a napokban tette közzé, hogy az első három negyedévben 10 218 új lakás épült, 28 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 26 655 volt, 6,2 százalékkal kevesebb, mint a múlt év azonos időszakában. A kedden megjelent adatokat kommentálva Balogh László, az ingatlan.com vezető szakértője elmondta: továbbra is fokozott lakásépítési kedv jellemzi a magyar piacot. Jó…

Részletek>

Mapei: a vártnál is jobbak negyedéves eredmények az építőiparban

©

Rekordmértékű 36 százalékos növekedést ért el a Mapei Kft. 2017. első negyedévében az előző év hasonló időszakához képest. A Mapei első negyedéves forgalma 35,6 százalékkal haladta meg a 2016-os szintet. Minden termékvonalon erős kétszámjegyű volt a növekedés, a vállalat forgalma meghaladta a 2 milliárd forintot az év első három hónapjában. “A múlt évi várakozások beigazolódni látszanak, érezhetően megindult az építőipar növekedése. A CSOK hatása már 2016 harmadik negyedévétől érezhető, azonban önmagában nem lehelne életet az ágazatba. A jelenlegi élénkülésre az új építésű lakások áfájának csökkentése van a legerősebb hatással, ami…

Részletek>