Címke: ingatlan

Budapesten kimagasló hozam érhető el a lakások bérbeadásával

©

A lakásbérleti hozam Budapesten és több hazai egyetemi városban is meghaladta a bruttó 7 százalékot 2016-ban, ami nemcsak a többi régiós fővároshoz viszonyítva magas érték, hanem európai összehasonlításban is kiemelkedő – derül ki a Deloitte Európai ingatlan index tanulmányából. A legmagasabb hozamot, 8,9 százalékot a közvetlenül Magyarország előtt álló Dániában lehetett elérni, a legalacsonyabbra, két százalékra a londoni lakások bérbe adói számíthattak. A felmérés idén először foglalkozik a lakásbérlet témakörével. A bérelt ingatlanokban élők aránya Németországban a legmagasabb, 54,3 százalék. Magyarországon viszont csak 3,9 százalék ez az arány, ennél csak Szlovéniában…

Részletek>

Új tulajdonos a Maspednél

©

A Westbay csoport jelentős mértékű közvetett részesedést szerzett a Masped Első Magyar Általános Szállítmányozási Zrt.-ben július végén – tájékoztatta a Masped az MTI-t. Részleteket a cég nem kívánt közölni. A közlemény szerint az 1948-ban alapított Masped és leányvállalatai jelenleg szállítmányozással, kereskedelmi ingatlanok bérbeadásával foglalkoznak, valamint Aquaparkot üzemeltetnek Balatonfüreden. A 350 munkavállalót foglalkoztató cégcsoport 2016-ban konszolidált szinten 12,3 milliárd forint nettó árbevételt realizált, valamint 1,3 milliárd forint adózott eredményt ért el. A közlemény kitér arra is, hogy a társaság szerdán tisztújítás miatt rendkívüli közgyűlést tartott, amely öt fős igazgatóságot választott, Cseh…

Részletek>

Heteken belül átadják a pátyi ipari parkot

©

Heteken belül átadják a csaknem ötmilliárd forintból zöldmezős beruházásként létrehozott pátyi ipari parkot, idén pedig újabb tíz településen jelölhetnek ki hasonló célú fejlesztésre alkalmas területet – közölte a NIPÜF Nemzeti Ipari Park Üzemeltető és Fejlesztő Zrt. Ismertették, hogy a 42 hektáros pátyi ipari parkban 23 ezer négyzetméteres autóalkatrész-elosztó központ épül a Kühne + Nagel számára, de zajlanak a tárgyalások egy kereskedelmi céggel is a letelepedésről. Nemzetközi vállalat érkezhet a 17 milliárdból létrejövő hatvani ipari parkba is: a harminc hektáros területen a Bosch számára épül hatvanezer négyzetméteres csarnok, de más cégekkel…

Részletek>

Második negyedév: a bérleti szerződések 98,5 százalékát logisztikai parkok területeire kötötték

©
raktár

Jelentősen nőtt az ipari ingatlanok iránti kereslet a második negyedévben, az üresedési ráta rekordalacsony szintre csökkent – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). A teljes bérlői kereslet 212 750 négyzetmétert tett ki a második negyedévben, amely a valaha mért legmagasabb negyedéves volumen. A kereslet 75 százalékát szerződés hosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 19 százalék volt. Két előbérleti szerződést is kötöttek összesen 10 980 négyzetméterre, ami a kereslet öt százalékát tette ki, a fennmaradó egy százalékot a bővülések adták. Az üresedési ráta 0,4 százalékpontos javulást követően rekordalacsony…

Részletek>

CBRE: tavaly 350 millió euró értékben cseréltek gazdát irodaépületek és ipari ingatlanok

©

A magyarországi befektetési ingatlanpiac idei forgalma meghaladhatja a tavalyi 1,54 milliárd eurót (480 milliárd forintot) a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó budapesti irodája szerint. A társaság csütörtöki közleményében hangsúlyozta: a CBRE az elmúlt egy évben nyolc jelentős hazai tranzakció megkötésében vett részt, amelyek során csaknem 350 millió euró értékben cseréltek gazdát irodaépületek és ipari ingatlanok. A CBRE információi szerint mintegy ötszázmillió euró értékű ingatlan jelenik meg hamarosan a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacon. Sok jelentős ingatlan eladása van folyamatban, a tranzakciók lezárása már az idei második negyedévében megtörténhet. Az év egészére a tavalyi forgalom…

Részletek>

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvette a tököli bevásárlóközpontot

©

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a Futureal-csoporttól Csepel-sziget legnagyobb bevásárló központját, a Sziget Centert – közölte az alap. A közlemény szerint a tranzakciót az egy héttel ezelőtt bejelentett Corvin Skypark adásvételével együtt kötötték meg, és az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. folyamatos portfóliófejlesztési stratégiájának része. A most lezárult tranzakció keretében a Futureal-csoporttól megvásárolt 23 600 négyzetméteres Sziget Center bevásárlóközpont a budapesti agglomeráció délnyugati részén, a Csepel-sziget szívében, a tököli repülőtér mellett található. Jelenleg ez a legnagyobb regionális kiskereskedelmi központ a szigeten és az érvényben lévő plazastop szabályozás miatt az elkövetkezendő…

Részletek>

A szlovákiai ingatlanbefektetések negyede logisztikai célú

©

Csaknem a duplájára nőtt tavaly a kereskedelmi ingatlanokba fektetett beruházások értéke Szlovákiában – jelentette a TASR szlovák közszolgálati hírügynökség a CBRE Slovensko ingatlan-tanácsadási társaság adataira hivatkozva. Míg 2015-ben Szlovákiában a kereskedelmi ingatlanokba megvalósított beruházások értéke 446 millió eurót tett ki, a beruházások összege 2016-ban már 855 millió euró volt. Tavaly az ingatlan beruházások értékének 79 százaléka származott külföldről. Az országban tavaly megvalósított külföldi ingatlan beruházások – a befektetett tőke származási helyét tekintve – legnagyobb hányadukban ázsiai országokból, Ausztráliából illetve a Dél-Afrikai Köztársaságból érkeztek, az európai befektetők közül pedig Ausztriából, Csehországból…

Részletek>

Totál megtelt a Prologis Park Prague-Airport második spekulatív épülete

©

A Prologis Inc. bejelentette, hogy két új bérleti szerződést kötött a Prologis Park Prague-Airport második spekulatív épületében, összesen 12 100 négyzetméterre. A park jelenleg száz százalékos kihasználtsággal működik. A bérleti szerződések a következőket tartalmazzák: kilencezer négyzetméter bérbeadása egy egyesült királyságbeli székhelyű fuvarozó vállalat számára, 3100 négyzetméter bérbeadása az O&M Movianto számára, amely a gyógyszeripari-, biotechnológiai- és orvosi eszközök piacán kínál egészségügyi megoldásokat Európában, az amerikai székhelyű Owens & Minor Inc. részeként. A vállalat a Prologis ügyfele a Prologis Park Bratislava területén is. „Az új épület bérbeadásának sebessége a megfelelő lokáció és az első…

Részletek>

Zs. Nagy a Lízingszövetség elnökségében

©

Új elnökségi tagot választott a Magyar Lízingszövetség: a Merkantil Bankcsoport flottaüzletágának vezetőjét, az évtizedes lízingpiaci múlttal rendelkező Zs. Nagy István a testületi tagságáról lemondó Merk Gábort váltja. A közgazdász és gazdasági mérnöki végzettsége mellett könyvvizsgálói és adószakértői képzettséggel is rendelkező Zs. Nagy évtizedes lízingpiaci múlttal rendelkezik. Többségében értékesítési területen szerzett tapasztalatot, lakossági, vállalati gépjármű finanszírozásban, de többek között dolgozott lízingkockázati döntéshozóként és Nagyhaszon-gépjármű üzletágvezetőként is. Jelenleg pedig az OTP-csoporthoz tartozó Merkantil Ingatlan Lízing Zrt. felügyelő bizottságának elnöke, valamint a Merkantil Bérlet Kft. flottaüzletágának vezetője. “Mind a Lízingszövetség, mind az elnökség…

Részletek>

A Prologis szerint erős marad a kereslet a logisztikai ingatlanok piacán

©

Erős marad a bérlői érdeklődés a hazai logisztikai ingatlanok piacán, és mivel a jelenlegi állomány telített, várhatóak új fejlesztések ebben az évben is – mondta Kemenes László, a Prologis magyarországi ügyvezetője. A nemzetközi logisztikai ingatlanvállalat saját piackutatása, illetve több mint 150 nemzetközi iparági résztvevő megkérdezése alapján készült felmérést ismertetve az ügyvezető kifejtette: az ágazat idei kilátásai pozitívak a fejlesztést, a bérbeadást, az üzemeltetést, illetve a befektetést tekintve is. Magyarországon az elmúlt tíz évben megduplázódott, 1,9 millió négyzetméterre nőtt a logisztikai ingatlanok állománya. Tavaly az üresedési ráta 7,6 százalék volt, a…

Részletek>