Kategória: Irodapiac

A harmadik negyedévben nőtt az ipari ingatlanok iránti kereslet

©
ingatlaniroda

A harmadik negyedévben az ipari ingatlanok iránti teljes bérlői kereslet 109 350 négyzetmétert tett ki, ami tíz százalékkal alacsonyabb, mint az előző év azonos időszakában mért érték, ugyanakkor 83 százalékos növekedést mutat az előző negyedévhez képest – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). A kereslet 52,1 százalékát szerződés hosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 31,4 százalék, míg a bővülések aránya 10,1 százalék volt. Ezen felül kötöttek még egy előbérleti szerződést is, ami a kereslet 6,4 százalékát adta. Az üresedési ráta negyedéves szinten 0,2 százalékponttal nőtt, jelenleg 3,7 százalékon…

Részletek>

A Cushman & Wakefield idén közel 80 ezer négyzetméter irodaterületet adott bérbe Budapesten

©

A Cushman & Wakefield, Magyarország piacvezető ingatlan tanácsadója idén rekordmennyiségű, közel 80 ezer négyzetméter irodaterületet adott bérbe Budapesten, mindez 65 ügyletből tevődött össze – közölte a társaság. A tranzakciók 54 százaléka új üzletkötés, 25 százalékuk szerződéshosszabbítás, 18 százalékuk bővülés volt, míg 4 előbérleti szerződést kötöttek, amely a vállalat összes idei bérbeadásának 6 százalékát tette ki. A cég legnagyobb tranzakciója a harmadik negyedévben egy több, mint 15 000 négyzetméteres ügylet volt a belvárosban, amelynek hatására az irodapiac kihasználatlansági mutatója 8,8 százalékról 5,4 százalékra csökkent. A vállalat a teljes ügynöki piacon 34…

Részletek>

Tömegesen települnek a kis- és középvállalkozások a főváros agglomerációjába

©

Tömegesen települnek ki a kis- és középvállalkozások (kkv-k) a fővárosból az agglomerációba, így a Nagytarcsai Ipari Parkba is – mondta, Nagytarcsán, sajtótájékoztatón a Szent István Egyetem oktatási rektorhelyettese. Tóth Tamás, a RaktárAD projekt keretében nemrég elkészült, főleg kkv-knak épített ipari park egyik csarnokában tartott sajtótájékoztatón összefoglalta, hogy mely tényezők miatt települ a bővülő kkv szektor Budapestről az agglomerációba. A rektorhelyettes elmondta, hogy az alacsony kamatok és az ipari parkok által biztosított infrastruktúra mellett fontos szempont Budapest közelsége, amely felvevőpiaca ugyan az előállított termékeknek és szolgáltatásoknak, de az ingatlanok négyzetméterára miatt…

Részletek>

Inkubátorházat alakítanak ki az egykori bányászfürdőből Komlón

©

Mintegy négyszázmilliós beruházással inkubátorházat alakítanak ki az egykori bányászfürdőből Komlón, amelybe a felújítást követően helyi vállalkozások költözhetnek – közölte a mecseki város önkormányzata. A közlemény szerint a mintegy hétezer négyzetméteres ingatlan felújítását a Terület- és településfejlesztési operatív program 300 millió forinttal támogatja. A felújított épület később helyi vállalkozások inkubátorházaként fog működni, az alapterület felére már rendelkezik szándéknyilatkozatokkal a város. A potenciális bérlők részben raktározásra, részben termelésre használnák a helyiségeket. Közülük a legjelentősebb cég 500 négyzetméteren könnyűipari üzemet nyitna – közölte az önkormányzat. A beruházás ütemezéséről közölték: az önkormányzat év végéig kívánja megvásárolni…

Részletek>

Eston: visszaesett a lezárt ingatlanbefektetési tranzakciók értéke az idei első fél évben

©
Forint

Az év közepéig mintegy 320 millió euró értékű ingatlanbefektetési tranzakciót zártak le Magyarországon, ami hatvan százalékos visszaesés az egy évvel korábbihoz képest – közölte az Eston International Ingatlantanácsadó Zrt. Az ingatlan-tanácsadó előrejelzése szerint ugyanakkor a kedvező finanszírozási környezet és elegendő likvid tőke hatására kitartóan erős kereslettel lehet számolni a befektetési ingatlanok piacán. Az éves befektetési volumen 2018-ban megközelítheti az egy évvel korábbi 1,75 milliárd eurót, de sok esetben a nagy értékű ingatlanoknál az elhúzódó tárgyalások miatt 2019-re csúszhat a zárás. Az összefoglaló szerint az első félévi legnagyobb megállapodások között volt…

Részletek>

Irodaházat épít Budapesten a CPI Hungary

©
iroda

Irodaházat épít a fővárosi Váci úton a CPI Hungary, a beruházási költség meghaladja a 6 milliárd forintot, amit saját forrásból finanszíroz a társaság – mondta Gereben Mátyás, a CPI Property Group magyarországi leányvállalatainak vezetője. A 16 ezer négyzetméter bérbe adható területű épületet a tervek szerint 2019 őszén adják át. Egyik különlegessége a környezettudatos, intelligens épületfelügyeleti rendszer, a beépített technológiák azonnali visszajelzést adnak a bérlőknek például az áramfogyasztásról vagy a megtakarított energia mértékéről – ismertette. A beruházó CPI várakozásai szerint az átadástól számított 12 hónapon belül a bérbeadottság eléri majd a…

Részletek>

A Futureal-csoport 300 millió eurós beruházással építi a főváros budai oldalának legnagyobb plázáját

©

A Futureal-csoport megkezdte a bruttó 155 ezer négyzetméteres Etele Plaza építését a Kelenföldi pályaudvar mellett, a 300 millió eurós, több mint 91 milliárd forint értékű beruházással a főváros budai oldalának legnagyobb plázája jön létre – közölte a fejlesztő cég. A beruházás a Kelenföldi pályaudvarnál valósul meg, az 4-es metró, illetve az M1-M7 autópályák fővárosi bevezető szakaszai találkozásának közelében. Az 54 ezer négyzetméter bérbe adható területtel rendelkező bevásárló- és szórakoztatóközpontban 200 üzlet kap helyet, a divatüzletek mellett élelmiszer-áruház, éttermek, kávézók, multiplex mozi, fitneszterem, gyermek játszóház és egyéb szolgáltatások, valamint közel 1300…

Részletek>

Első negyedév: nyereséges a Graphisoft Park

©
Graphisoft Park

A Graphisoft Park SE szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) az első negyedévben 1,198 millió euró nettó nyereséget ért el a „pro forma” (a korábbi gyakorlattal készült) beszámoló szerint, 107 ezer euróval többet, mint tavaly a hasonló időszakban, ami megfelel a saját várakozásaiknak – közölte a társaság a BÉT honlapján kedden közzétett jelentésében. A jelentés felidézi: 2018. január 1-jei hatállyal bejegyezték a társaság SZIT státuszát, ennek előírásai szerint a korábban alkalmazott gyakorlattól eltérően nem az ingatlanok értékcsökkenéssel csökkentett bekerülési értéke alapján mutatják be az IFRS szerinti konszolidált mérleg- és eredménykimutatást, hanem független…

Részletek>

Irodaházakat vásárolt Bulgáriában a Wingholding

©

A Wingholding Zrt. közvetett tulajdonában lévő szófiai cégek március 9-én üzletrészeket vásároltak a bolgár fővárosban; a két, együttesen 9,85 millió euró értékű tranzakció révén irodaházak kerültek a társaság tulajdonába – derül ki a Winholding BÉT honlapján közzétett közleményéből. A Gorba EOOD a Bulmag Real Estate EOOD 100 százalékos, a Yorven EOOD pedig a C3I management EOOD 100 százalékos üzletrészét vásárolta meg az Eurobank Bulgaria AD-val kötött hitelszerződések alapján felvett 6,36 millió euró hitelösszeggel. A megvásárolt társaságok tulajdonolják a 770 négyzetméter bérbe adható területtel rendelkező BULMAG Office Building irodaházat, valamint a…

Részletek>

A Futureal a JLL-t és a CBRE-t bízta meg a Budapest ONE bérbeadásával

©

A JLL és CBRE nemzetközi ingatlantanácsadók közös megbízást kaptak a Futureal-csoport fejlesztésében megvalósuló Budapest ONE Business Park bérbeadására. A két tanácsadó kizárólagos partnerként működik együtt a 68 ezer négyzetméternyi irodaterület kiadásában, amely Budapesten, az ország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontjánál található. A dinamikus formavilágú Budapest ONE Business Park Őrmezőn, az Etele tér és a Kelenföldi pályaudvar mellett, az M1-M7 autópályák fővárosi bevezető szakasza közelében épül meg, több ütemben. Magyarország legnagyobb multimodális közlekedési csomópontjában naponta közel 165 ezren veszik igénybe a kelenföldi M4-es metróállomást, a regionális vasútállomást és a buszpályaudvart. Befejezését követően,…

Részletek>