Kategória: Irodapiac

Andrássy úti ingatlannal bővíti portfólióját az Appeninn

©

Az Appeninn Holding Nyrt. 2,2 milliárd forintért „A” kategóriás irodaházat vásárolt az Andrássy úton – közölte a társaság. Az Andrássy út 59. szám alatt található egykori Andrássy-palota, mai nevén Dávid ház a Plaza House Kft. 100 százalékos üzletrészének megvásárlásával kerül az Appeninn portfóliójába. A közlemény szerint a beruházás finanszírozásához a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. mintegy 622 millió forint kölcsönt biztosít. A Konzum kölcsönügyletből származó követelésének kiegyenlítéséhez az Appeninn Holding új részvényeket bocsát ki, zárt körben, 660 forintos kibocsátási értéken, ami megegyezik a részvények csütörtöki (február 8-i) záróárfolyamával. Az április…

Részletek>

Alig maradt ipari és logisztikai fejlesztési terület Magyarországon

©

Szinte alig maradt bérbe adható ipari és logisztikai ingatlan Magyarországon, miután 2017-ben a bérbe adott bruttó ipari ingatlanterület az előző évihez képest 44 százalékkal, abszolút piaci rekordnak számító 617 ezer négyzetméterrel nőtt – hangzott el az MLSZKSZ szervezésében megrendezett Nemzetközi Közlekedéslogisztikai Konferencián. Ötezer négyzetméternél nagyobb bérlői igényt a piac nem tud már kielégíteni, annak ellenére, hogy tavaly 117 ezer négyzetméternyi új ipari ingatlant adtak át hazánkban, és jelenleg is mintegy 115 ezer négyzetméternyi – már bérlőre talált – terület van fejlesztés alatt. A dinamikusan bővülő piacon a megfelelő fejlesztési területek…

Részletek>

A jövő bevásárlóközpontjai közösségi központok lesznek

©
kosár, beszerzésimenedzser-index

A jövő bevásárlóközpontjai közösségi központok lesznek, amelyeknek alapvető részei lesznek az egészségügyi, az oktatási és a szórakoztató egységek – derül ki a CBRE ingatlantanácsadó Kiskereskedelem jövője 2030 című kutatásából. Ismertetik, a bevásárlóközpontok tulajdonosai és fejlesztői egyre inkább a fogyasztók elvárásaira összpontosítanak, és olyan integrált közösségeket kezdenek majd létrehozni, ahol élni, dolgozni és vásárolni egyaránt lehet. A hagyományos üzemanyagtöltő állomások (benzinkutak) pedig fontos mini logisztikai csomópontokká válnak, mivel ideális helyszínt jelentenek az online vásárlások átvételére. Andrew Phipps, a CBRE európai kiskereskedelmi kutatásért felelős vezetője szerint megváltozik a bevásárlóközpontok, a töltőállomások és…

Részletek>

A DHL Express megnyitotta új központját a Budapest Airport Business Parkban

©

A DHL Express megnyitotta új, 13 000 m²-es központját. A DHL Express ezzel csatlakozik a DHL másik két üzletágához, a DHL Global Forwardinghoz és a DHL Freighthez, amelyek 2013-ban költöztek be a Budapest Airport Business Parkba.  Az új raktárban helyet kapott az ultramodern, teljesen automatizált szortírozó rendszer, amely óránként hatezer csomag válogatását végzi, és osztja el Lipcsébe, a DHL európai központjába tartó repülőgépekre. Az új szortírozó rendszernek és a megnövelt árufeldolgozó kapacitásnak köszönhetően a DHL Express azt tervezi, hogy futárai még korábban indulnak majd, és később érkeznek vissza az új telephelyre.…

Részletek>

Az Aréna Plázát 275 millió euróért vették meg

©

Budapest második legnagyobb bevásárlóközpontját, a Symmetry Arena Ingatlankezelő Kft. tulajdonában álló Aréna Plázát 275 millió euróért (85 milliárd forintét) vásárolta meg a dél-afrikai NEPI Rockcastle vállalat – közölte az eladó nemzetközi ingatlan-tanácsadója, a CBRE Magyarország. Tim O’Sullivan, a CBRE magyar tőkepiaci vezetője az MTI-hez eljutatott közleményben hangsúlyozta, az Aréna Pláza eladása nem csak azért fontos, mert egy rendkívül komplex és meghatározó ügylet a magyar piacon, de egy újabb jelentős nemzetközi befektetési társaság megjelenését is jelenti. Kitért arra is, hogy a tavalyihoz hasonlóan idén is erős évre számítanak, a várakozások szerint…

Részletek>

Kiemelkedő ingatlanfejlesztéseket mutat be Magyarország a müncheni szakvásáron

©

Kiemelkedő hazai ingatlanfejlesztésekkel mutatkozik be Magyarország a 20. EXPO REAL Nemzetközi Ingatlan- és Beruházási Szakvásáron Münchenben október 4-6. között. A világ egyik legjelentősebb ingatlanfejlesztési szakkiállításán mintegy negyvenezer résztvevőre és 77 országból több mint 1700 kiállítóra számítanak. A központi téma idén az intelligens urbanizáció – tájékoztatta Budapest Főváros Önkormányzata, a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) és az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) közös közleményében az MTI-t hétfőn. A Budapest-standon kormányzati és önkormányzati fejlesztési projekteket, valamint a legjelentősebb piaci szereplők ingatlanfejlesztéseit mutatják be a közönségnek. Bemutatkozik a többi között a Liget Budapest projekt és…

Részletek>

Második negyedév: a bérleti szerződések 98,5 százalékát logisztikai parkok területeire kötötték

©
raktár

Jelentősen nőtt az ipari ingatlanok iránti kereslet a második negyedévben, az üresedési ráta rekordalacsony szintre csökkent – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). A teljes bérlői kereslet 212 750 négyzetmétert tett ki a második negyedévben, amely a valaha mért legmagasabb negyedéves volumen. A kereslet 75 százalékát szerződés hosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 19 százalék volt. Két előbérleti szerződést is kötöttek összesen 10 980 négyzetméterre, ami a kereslet öt százalékát tette ki, a fennmaradó egy százalékot a bővülések adták. Az üresedési ráta 0,4 százalékpontos javulást követően rekordalacsony…

Részletek>

A design lélektana – a szükségletek és a hatékony munkavégzés

©

A vállalatok sikeres működésének alapvető feltétele a hatékonyság és a versenyképesség megőrzése, növelése. Ennek ellenére sokan nem gondolnak bele, hogy a munkavállalók tevékenységét az adott munkahely pszichológiája és berendezése is befolyásolja. Az innovatív irodaszer márkaként ismert Leitz legutóbbi tanulmánya szerint a vállalatok egyre gyakrabban kérik ki környezetpszichológusok tanácsát és kérdeznek meg viselkedési közgazdászokat arról, hogyan hat az irodai design a hangulatra és a teljesítményre, illetve milyen szempontok alapján is kellene kialakítani azokat a tereket, ahol maga a munkavégzés történik. Az alapvető szükségletek A vállalatok rendre elfelejtik, hogy az alapvetőbb szükségletek…

Részletek>

CBRE: tavaly 350 millió euró értékben cseréltek gazdát irodaépületek és ipari ingatlanok

©

A magyarországi befektetési ingatlanpiac idei forgalma meghaladhatja a tavalyi 1,54 milliárd eurót (480 milliárd forintot) a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó budapesti irodája szerint. A társaság csütörtöki közleményében hangsúlyozta: a CBRE az elmúlt egy évben nyolc jelentős hazai tranzakció megkötésében vett részt, amelyek során csaknem 350 millió euró értékben cseréltek gazdát irodaépületek és ipari ingatlanok. A CBRE információi szerint mintegy ötszázmillió euró értékű ingatlan jelenik meg hamarosan a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacon. Sok jelentős ingatlan eladása van folyamatban, a tranzakciók lezárása már az idei második negyedévében megtörténhet. Az év egészére a tavalyi forgalom…

Részletek>

A HB Reavis tovább folytatja londoni terjeszkedését

©

A HB Reavis nemzetközi ingatlanfejlesztő csoport bejelentette, hogy megvásárolta a korábban One Waterloo néven is ismert, London South Bank negyedében elhelyezkedő Elizabeth House-t, ahol egy 88 ezer négyzetméteres fejlesztésre kapott építési engedélyt. A Waterloo Station szomszédságában, a York Roadon található épületet a London & Regional és Chelsfield vállalatoktól vásárolták meg. A nagyléptékű, többségében irodaház-fejlesztés immár a negyedik projekt a HB Reavis londoni portfóliójában. Az Elizabeth House egy 1960-as években épült, elavult irodaház, amely több mint tíz éve vár átépítésre. A területen két új épület tervezésére, valamint közösségi terek kialakítására kaptak…

Részletek>