Kategória: Ingatlan

MNB: tízéves konjunktúra után szűkülhet idén az ingatlanpiac

©
Magyar Nemzeti Bank

Tíz év konjunktúra után körvonalazódik a fordulat az ingatlanpiacon; keresleti és kínálati oldalról is láthatók a szűkülés jelei – mondta Winkler Sándor, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ingatlanpiaci elemzések osztályának vezetője a jegybank Lakáspiaci jelentését bemutató online sajtótájékoztatóján csütörtökön Budapesten. Kiemelte: a lakáspiaci adásvételek száma szeptemberben 34 százalékkal csökkent országosan az egy évvel korábbihoz képest. Az újonnan kihelyezett hitelek piaca csaknem 40 százalékkal esett vissza az ősz első hónapjában, a szerződések száma pedig harmadával lett kevesebb – tájékoztatott. A használt lakások vásárlására nyújtott hitelek volumene mérséklődött a leginkább, 50 százalékkal –…

Részletek>

A fővárosban 39 négyzetméteres panellakás vásárolható meg 30 millió forintból

©
lakás

A fővárosi átlagos négyzetméterárakat figyelembe véve panellakásból 39 négyzetméteres, téglalakásból pedig 30 négyzetméteres vásárolható meg 30 millió forintból – közölte az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítő hálózat elemzésében hozzátette, hogy a panelek közül ebből az összegből Budán csak kisebb alapterületű lakásokra lehet szert tenni: a III. kerületben 38, míg a XI. kerületben már csak 33 négyzetméteresre. A XIII. kerületben szintén 38, a XIV. kerületben pedig 37 négyzetméterre elég ennyi pénz. A külső pesti kerületekben azonban másfél, kétszobás lakás is vásárolható ezért az összegért. Példaként említették, hogy Csepelen 46 négyzetméteres, a XVIII.…

Részletek>

Visszaeshet az ingatlanpiaci forgalom

©
ingatlan

Az ingatlanpiacon visszaeshet a forgalom és megállhat az árak növekedése idén a második félévben – közölte az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő. Az ingatlanközvetítő elemzésében az Eurostat legutóbbi lakásforgalmi statisztikáját, valamint a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2022 második negyedévre vonatkozó lakásárindexeit vette alapul. Az Eurostat néhány hete megjelent jelentése szerint 2022-ben már nem Magyarországon emelkedtek leggyorsabban a lakásárak. Idén a második negyedévében ezen a téren lehagyta Magyarországot Szlovákia, Litvánia, Lettország és Észtország is. A KSH legfrissebb statisztikája alapján idén április és június között még rekordnak számító –…

Részletek>

A megyei jogú városokban emelkedett a használt lakások átlagos négyzetméterára

©
Otthon Centrum

Minden ingatlantípusban (tégla, – panel,- családi ház) jelentősen nőtt a használt lakások átlagos négyzetméterára az év első kilenc hónapjában, 2021 hasonló időszakához képest – közölte az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítő hálózat szerint a vidéki városokban a használt téglalakások négyzetméterára elérte az 524 ezer forintot idén január és szeptember között. A legmagasabb fajlagos árat Debrecenben mérték 713 ezer forinttal, a második helyen Győr szerepel, ahol 658 ezer forint az ingatlanok négyzetméterára, míg a harmadik Székesfehérvár, 642 ezer forinttal. A legtöbb megyei jogú városban 400-500 ezer forint között alakult a négyzetméterár átlagértéke.…

Részletek>

CTP: új vezető, nagy tervek

©
Gondi Ferenc CTP

Az elmúlt hónapok sikeres piaci és gazdasági eredményei mellett a szervezeti struktúra átalakítására fordított nagy figyelmet az ipari ingatlanok piacvezető cége, a CTP. A magyarországi csapat új tagokkal és új vezetővel vág neki az elkövetkező időszak kihívásainak, hogy továbbra is biztosítani tudják a CTP dinamikus növekedését. Gondi Ferencet (képünkön) választotta a CTP hazai leányvállalata élére Remon Leonard Vos, a társaság alapító tulajdonosa. Az új vezető szinte a magyarországi piacra lépés kezdete óta aktív részese a a CTP csapatának. Kezdetben jogi igazgatóként, majd üzleti funkciókért felelős vezetőként, COO-ként és helyettes vezetőként…

Részletek>

Takarék Jelzálogbank: energetikailag elavult a magyar lakásállomány

©
energetikai tanusítvány

A jelenleg több mint 4,5 milliós hazai lakásállomány mindössze tíz százaléka tartozik a korszerűt megközelítő vagy az ennél jobb besorolású kategóriába – közölte a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank. A pénzintézet legújabb elemzését ismertető közleményében kiemelte: a lakásállomány hozzávetőleg 60 százaléka a kiemelkedően rossz, a rossz vagy a gyenge kategóriába tartozik az energetikai tanúsítványban alkalmazott skálán. A lakások 30 százaléka az átlagost megközelítő, átlagos vagy az átlagon felüli osztályba sorolható. Felhívták a figyelmet arra, hogy a magyar lakásállomány megújulási rátája európai viszonylatban alacsony, ez a mutató az elmúlt években 0,23 százalék…

Részletek>

Elkészültek a Corvin Sétányon a lakóingatlan-fejlesztések

©
Corvin-sétány

Elkészült a Grand Corvin lakóépület-együttes második üteme, ezzel befejeződtek a Corvin Sétányon a lakóépület-fejlesztések – közölte a lakóingatlan-fejlesztő. A Cordia közleménye szerint a Corvin Sétány 2005-ben elindított városrész-rehabilitációs fejlesztése során 22 hektár terület újult meg, ahol összesen csaknem egymilliárd euró értékben 2700 új lakás, 100 000 négyzetméter irodaterület és 50 000 négyzetméter kereskedelmi ingatlan épült fel. A sétányt körbe vevő Corvin-negyed megújítása azonban folytatódik, a Futureal-csoport (amelynek a Cordia is a tagja) is több lakó- és irodaprojektet valósít meg a környező utcákban. Ilyen például a leendő Psota Irén emlékpark mellett,…

Részletek>

Az első félévben hasított a KÉSZ Csoport

©
Irodaház

A KÉSZ Csoport árbevétele és adózás előtti eredménye is nőtt az első félévben – közölte az építőipari vállalatcsoport. A tervezéstől, a gyártáson és kivitelezésen át, az üzemeltetésig teljes körű tevékenységet végző, idén 40 éves KÉSZ Csoport két számjegyű árbevétel-növekedéssel zárta az idei első fél évet: az értékesítés nettó árbevétele meghaladta a 84,7 milliárd forintot, ami az előző év azonos időszakához képest 21 százalékos növekedés. A cégcsoport konszolidált adózás előtti eredménye a széles portfoliónak köszönhetően mintegy ötmilliárd forintra rúgott, ami a bázis időszakhoz viszonyítva 17,5 százalékos bővülés. Hozzátették, hogy a csoport…

Részletek>

Jelentősen csökkent az ingatlan adásvételek száma szeptemberben

©
lakas, ház vásárlás

A Duna House saját adatain alapuló becslése szerint szeptemberben országosan 9200 ingatlan adásvétel történt, ez hat százalékos elmaradás augusztushoz és 22 százalékos visszaesés az előző év azonos időszakához képest – közölte az ingatlanközvetítő. Így a harmadik negyedévben 28 ezer ingatlan cserélt gazdát, ami 19 százalékkal marad el a 2021 hasonló időszakában mért értéktől. A Duna House szerint a második negyedévtől érezhető az ingatlanpiacon a lassulás, amelyet a változó gazdasági helyzet és az ennek nyomán dráguló hitelkamatok okoznak elsősorban. Az eddigiekhez hasonló nagyságú visszaeséssel számolva az év végére 120-130 ezer tranzakcióval…

Részletek>

Duna House: átlagosan legalább harminc millió forint szükséges egy ingatlan megvásárlásához

©
Benedikt Károly Duna House

Míg két-három évvel ezelőtt nagy átlagban húsz millió forint elegendő volt egy ingatan megvásárlásához, addig ma már legalább harminc millió forint kell egy átlagos lakás vagy telek megvételéhez a Duna House elemzése szerint. A társaság közleménye idézi Benedikt Károlyt (képünkön), a Duna House pr- és elemzési vezetőjét, aki elmondta: míg 2019-ben még a 20 millió forintos ingatlanokkal is szemléltethető volt a piac aktuális helyzete, az idén az áremelkedés és más hatások miatt már legalább 30 millió forintot kell szánni az ingatlanra, ha házat vagy lakást keres a vásárló. Hozzátette: a vizsgálatba…

Részletek>