Továbbra sem csökken a panellakások népszerűsége, Budapesten a négyzetméterenkénti áruk csaknem százezer forinttal nőtt egy év alatt – közölte a Duna House.
Az első negyedév adatai alapján a forgalom a III., a XI., a XIII. és a XIV. kerületben a legjelentősebb. A keresletre jellemző, hogy a panellakások eladásához általában három hónap sem kell, a legjobbakra napokon belül találnak vevőt. Az alku lehetősége szűkös, Budán legfeljebb három százalékot, Pesten pedig mindössze két százalékot engednek az eladók. A hirdetések tíz százalékánál ennyire sincs lehetőség, az érdeklődők egymásra licitálnak – írták.
A négyzetméterenkénti átlagár a fővárosban 666 ezer forint, és egyre gyakrabban érik el a 800-900 ezer forintot, vagyis a panellakások már annyiba kerülnek, mint nemrég a téglaépítésűek. Az egymillió forintos négyzetméterárat egyelőre ritkán haladják meg, de az év elején adtak már el 36 négyzetméteres panellakást 39 millió forintért a XIII. kerületben. 43 millió forinttal a lakások átlagára is itt a legmagasabb, míg a legolcsóbbnak számító XVIII. kerületben még inkább 30 millió forinthoz közelítenek.
A közlemény szerint az áremelkedés arra utalhat, hogy a panellakások felértékelődése továbbra sem fog megállni. Árindexeket a Duna House a jövő héten megjelenő elemzésében közöl elsőként 2022-ben.
