Címke: CBRE

Egymilliárd euróra csökkenhet idén a magyarországi ingatlanbefektetési piaci forgalma

©
lakas, ház vásárlás

A magyarországi ingatlanbefektetési piac forgalma a 2020-as, egymilliárd eurós szintet érheti el az idén; elmarad a tavalyitól, és az is látszik, hogy a vártnál tovább tart majd a 2019-es rekordszint újbóli elérése – ismertette Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke a X. Ingatlanfejlesztés napja alkalmából. A legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő egyesület elnöke az összeállításban az ingatlanpiaci tanácsadó és befektető cég, a CBRE adatai alapján közölte, az első háromnegyedévben szűk 700 millió euró volt a befektetési forgalom, csaknem 17 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól. Mindez azt mutatja,…

Részletek>

Egymilliárd euróra csökkenhet az idén a magyarországi ingatlanbefektetési piaci forgalom

©
ingatlaniroda

A magyarországi ingatlanbefektetési piac forgalma a 2020-as, egymilliárd eurós szintet érheti el az idén; elmarad a tavalyitól, és az is látszik, hogy a vártnál tovább tart majd a 2019-es rekordszint újbóli elérése – ismertette Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke. A legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő egyesület elnöke az összeállításban az ingatlanpiaci tanácsadó és befektető cég, a CBRE adatai alapján közölte, az első háromnegyedévben szűk 700 millió euró volt a befektetési forgalom, csaknem 17 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól. Mindez azt mutatja, hogy megtorpant az ingatlanbefektetési piac;…

Részletek>

Erőteljes volt az élénkülés a magyar ingatlanbefektetési piacon tavaly

©
ingatlan

Erőteljesen élénkült a magyar ingatlanbefektetési piac 2021-ben, a befektetések volumene eléri az 1,23 milliárd eurót, ami 21 százalékos növekedés az előző évhez képest – közölte legfrissebb kutatása alapján a CBRE. A nemzetközi ingatlantanácsadó összefoglalója alapján továbbra is az irodai szegmens a legnépszerűbb, ami a teljes befektetési volumen mintegy nyolcvan százalékát teszi ki, ezt az ipari ingatlanok követik az évi volumen mintegy 12 százalékával. A hazai befektetők megőrizték vezető szerepüket, a teljes volumen hetven százalékában érintett magyar befektető. A fennmaradó tranzakciók nyugat-európai és regionális vásárlók között oszlottak el. A CBRE előrejelzése…

Részletek>

CBRE: a kialakítási költségek a sztenderd és a luxus irodánál is jelentősen emelkedtek 2019-hez képest

©
CBRE

Az egy négyzetméterre vetített kialakítási költségek (köztük a gépészet, világítás, festés) a sztenderd, a prémium- és a luxuskategóriába tartozó irodáknál is jelentősen 100-300 euró közti értékkel emelkedtek 2019-hez képest – közölte a CBRE. A CBRE idén is elkészítette a magyar piacra fókuszáló Fit-Out Cost Guide kiadványát, amelyből kiderült, hogy 125 euróval, 586 euróra (körülbelül 210 ezer forint) nőtt a sztenderd, 205 euróval 836 euróra (körülbelül 300 ezer forint) emelkedett a prémiumkategóriás irodáknál a kialakítás egy négyzetméterre jutó költsége. A luxusirodáknál pedig a 2019-ben megállapított 998 euró után, 2021-ben a fajlagos…

Részletek>

CBRE: nőtt az ingatlanpiaci befektetések értéke az első negyedévben

©
CBRE

A magyarországi ingatlanpiaci befektetések értéke 179 millió euró volt az első negyedévben, 27 százalékkal több az egy évvel korábbinál – közölte a CBRE ingatlanvállalat. Hozzátették, hogy az év első három hónapjában kizárólag magyar befektetők zártak vételi tranzakciókat. Az első negyedéves adatok alapján az ipari ágazat jobban teljesített a kiskereskedelmi szektornál és az irodapiacnál a bérbeadásokat tekintve is, mivel az utóbbiakat meghatározóan érintette a koronavírus-járvány harmadik hulláma. Ezáltal az ipari ingatlanok bérbeadási szintje 105 százalékkal haladja meg a tavaly ilyenkor mért értéket, az irodai bérbeadás hasonló mutatója 52 százalékkal marad el…

Részletek>

Az első negyedévben stagnált az ipari ingatlanok iránti kereslet Budapesten és környékén

©

Az első negyedévben az ipari ingatlanok iránti bruttó kereslet Budapesten és környékén 79 660 négyzetmétert tett ki, ami stagnálást jelez az előző év azonos időszakához képest – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). A közlemény szerint az év első három hónapjában az irodapiaci adatok még nem mutatták a koronavírus-járvány miatt bekövetkezett gazdasági változásokat. A piaci kereslet nagyrészt megfelelt az elmúlt öt év első negyedéves volumeneinek, és az elérhető területek kínálati bérleti díjai alapján lényeges bérleti díj korrekciót sem tapasztaltak. A kereslet 36 százalékát a szerződéshosszabbítások tették ki, ezt…

Részletek>

Idén 1,6 milliárd euró körül lehet az ingatlanbefektetési volumene

©
ingatlaniroda

Az ingatlanbefektetési volumen idén 1,6 milliárd euró (mintegy 530 milliárd forint) körül lehet, ami elmarad a tavalyi 1,76 milliárd eurótól (580 milliárd forint), jövőre viszont ennél is magasabb lesz az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) és a CBRE ingatlan-tanácsadó prognózisa szerint. Az ingatlanfejlesztés napja alkalmából készült éves ágazati elemzésükben megállapítják: a magyar piac továbbra is vonzó a nemzetközi és az egyre tőkeerősebb magyar befektetők körében. Az ország uniós viszonylatban is kiemelkedő, öt százalékot is meghaladó gazdasági bővülésének, a kiszámítható és stabil szabályozási környezetnek, valamint a kedvező hozamoknak köszönhetően. Az idén tízéves…

Részletek>

Várhatóan 1,5 milliárd euró befektetés érkezik a magyar ingatlanpiacra 2019-ben

©

A CBRE 2019-et legalább olyan sikeresnek jósolja, mint 2018-at, úgy vélik idén 1,3-1,5 milliárd euró befektetésre váró tőke érkezhet Magyarországra, alig kevesebb mint tavaly, és ez a tendencia jellemzi az egész közép-kelet-európai régiót is. A CBRE kutatása szerint a befektetői volumen bár konzervatívnak mutatkozik főként a kínálat hiánya miatt, az üzleti aktivitás az eladói oldalon jellemzően erősödni fog az elmúlt évhez képest. Az ingatlanpiac szereplők várakozásaira vonatkozó évente végzett kutatása szerint a GDP régiós és magyarországi erősödése alapján a válaszadók több mint harminc százaléka még sikeresebb üzleti évre számít 2019-ben, mint…

Részletek>

Az első negyedévben visszaesett az ipari ingatlanok iránti kereslet

©
raktár

Az első negyedévben az ipari ingatlanok iránti teljes bérlői kereslet a fővárosban és környékén 83 680 négyzetmétert tett ki, ami 19 százalékos visszaesést jelez az előző év azonos időszakához képest – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). A kereslet 57,9 százalékát szerződéshosszabbítások tették ki, az új szerződések részaránya 19,9 százalék, míg a bővülések aránya 3,2 százalék volt. Ezen felül kötöttek még hat előbérleti szerződést is, ezek adták a kereslet 19 százalékát. Az üresedési ráta negyedéves szinten enyhén, 0,7 százalékponttal emelkedett, így az üres területek aránya 3,1 százalékon állt,…

Részletek>

Jelentős nemzetközi befektetői igény a magyarországi lehetőségek iránt a MIPIM-en

©
dollár

Sikerrel mutatkoztak be a magyar ingatlanfejlesztések az egyik legrangosabb nemzetközi ingatlanszakmai vásáron, a Cannes-i MIPIM-en, jelentős a nemzetközi befektetői igény a magyarországi lehetőségek iránt – közölte Budapest Főváros Önkormányzata, a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) és az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK). A közlemény szerint a kiállításnak és a jelentős számú potenciális befektetőnek köszönhetően idén is számos új beruházás előkészítése indult meg, amelyek alátámasztják a 2019-re prognosztizált 1,5 milliárd euró körüli befektetés elérését az ingatlanfejlesztési piacon. Az ország biztonságos, magas hozamokat és jelentős növekedési potenciállal bíró piacot jelent a nemzetközi cégeknek is,…

Részletek>