Duna House | Magyar Logisztika

Nagyot esett az EGT-n kívüli ingatlanbefektetők aktivitása a magyar ingatlanpiacon

2023. május 18. csütörtök2023. május 14. vasárnap ©

A magyar ingatlanpiacon tavaly megvalósult mintegy 125 ezer tranzakción belül 2524 esetben voltak olyan külföldi befektetők a vásárlók, akiknek ingatlanvásárlási kérelmet kellett benyújtaniuk, mert nem az Európai Unió, az Európai Gazdasági Térség (EGT), valamint Svájc állampolgárai voltak. Ez 7 százalékos visszaesés a 2021-es adatokhoz képest – állítja a Duna House ingatlanközvetítő. Benedikt Károly (képünkön), a Duna House pr- és elemzési vezetője a közlemény szerint elmondta, hogy tavaly elmaradt a nagyobb mértékű árcsökkenés a magyar ingatlanpiacon, ami a külföldi állampolgárok ingatlanvásárlási hajlandóságát is befolyásolta. Az ingatlanszerzési kérelmek többsége, 73 százaléka fővárosi…

Részletek>

Duna House: Töretlen a panelek népszerűsége

2023. február 15. szerda2023. február 12. vasárnap ©

Töretlen a panelek népszerűsége, a lassuló ingatlanpiacon is gyorsan és jó áron találnak új tulajdonosra a lakótelepi otthonok a Duna House értékesítési adatai szerint. A kiszámítható fenntartási költségük miatt egyre kedveltebb panellakások értékesítési ideje a gyengébb második fél évben sem nőtt. A Duna House 2022-es negyedik negyedéves adatai alapján átlagosan 2 hónapnál kevesebb időre volt szükség a sikeres tranzakciózárásig régiótól függetlenül – mondta Benedikt Károly, a társaság pr- és elemzési vezetője a közlemény szerint. A fővárosi lakótelepeken 2022-ben a 2021-es év átlagos négyzetméteráraihoz képest 19-54 százalékpontos áremelkedést mértek. A 2021-es…

Részletek>

Duna House: átlagosan legalább harminc millió forint szükséges egy ingatlan megvásárlásához

2022. október 09. vasárnap2022. október 01. szombat ©

Míg két-három évvel ezelőtt nagy átlagban húsz millió forint elegendő volt egy ingatan megvásárlásához, addig ma már legalább harminc millió forint kell egy átlagos lakás vagy telek megvételéhez a Duna House elemzése szerint. A társaság közleménye idézi Benedikt Károlyt (képünkön), a Duna House pr- és elemzési vezetőjét, aki elmondta: míg 2019-ben még a 20 millió forintos ingatlanokkal is szemléltethető volt a piac aktuális helyzete, az idén az áremelkedés és más hatások miatt már legalább 30 millió forintot kell szánni az ingatlanra, ha házat vagy lakást keres a vásárló. Hozzátette: a vizsgálatba…

Részletek>

Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

2022. szeptember 24. szombat2022. szeptember 17. szombat ©

A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján: az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint nyolc százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon. Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint negyven százaléka befektetési célú vásárlás volt.…

Részletek>

Duna House: töretlen az ingatlanok áremelkedése

2022. augusztus 24. szerda2022. augusztus 20. szombat ©

Az ingatlanok áremelkedése még mindig töretlen, az enyhébb nyár után aktívabb őszi szezonra számít a Duna House ingatlanközvetítő. Idén számos tényező formálta az ingatlanpiacot, az év eleji rekordok után csökkenni látszik a kereslet, amelyre a szomszédos háborús helyzet, valamint a változó kamatkörnyezet és a kormányzati bejelentések is hatást gyakorolnak. Nehezen meghatározható, hogy milyen irányba mozdul majd el a piac a következő negyedévben – mondta Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője a közleményben. Hozzátette: a lassuló piaci tendenciák mellett nem várnak szélsőséges zuhanást. Az elemzés szerint az átlagos…

Részletek>

Áprilisban csökkent az ingatlanpiaci tranzakciók száma

2022. május 21. szombat2022. május 14. szombat ©

Áprilisban országosan 11 911 ingatlan-adásvétel történt a Duna House tranzakciószám-becslése szerint, ami 12 százalékos csökkenés az előző év azonos hónapjához képest, és 18 százalékos visszaesés az idei márciushoz képest. A társaság közleményében az ingatlanforgalmazó emlékeztet rá, hogy az első negyedév forgalma rendkívül erős volt, és megjegyzik, hogy a választások miatt előrehozott és felgyorsított tranzakciók után április elején két visszafogottabb hét következett, de utána visszaállt a piac a normál aktivitásba. Ezt mutatja a hosszabb időtávos átlag is, hiszen a 2020-as koronavírusos évet nem beleszámítva, az elmúlt öt év átlagától mindössze ezer…

Részletek>

Duna House: Magyarországon átlagosan 31 millió forintért keltek el az ingatlanok idén

2021. december 21. kedd2021. december 18. szombat ©

Magyarországon átlagosan 31 millió forintos áron keltek el az ingatlanok 2021-ben, ami csaknem tíz százalékos emelkedés az előző évhez képest – közölte a saját adatai alapján a Duna House. A teljes országos értékesítési adatok alapján idén a paneleket 410 ezer, a téglalakásokat 570 ezer, a házakat pedig 310 ezer forintos átlagos négyzetméteráron lehetett megvásárolni. Az újépítésű ingatlanok fajlagos átlagára csaknem 650 ezer forint volt. Eladói részről a tulajdonosok közel negyede a nagyobb ingatlanba költözés miatt vált meg lakásától, 15 százalékuk örökségét értékesítette, 14 százalékuk pedig inkább kisebb lakásra váltott. Vevői oldalról…

Részletek>

Duna House: májusban csaknem 70 százalékkal nőtt az ingatlan adásvételek száma

Májusban 14 193 ingatlan adásvétel történt, ez 2019 hasonló időszakához képest 5 százalékos, a koronavírus-járvány első hullámában, 2020-ban mért gyenge májusi adathoz viszonyítva viszont csaknem 70 százalékos növekedés a Duna House saját adatain alapuló becslése szerint – közölte a társaság. A Duna House várakozása szerint a második negyedéves ingatlanpiaci adásvételek volumene nem fogja túllépni az idei első negyedéves kiugró eredményt, ami meghaladta a 41 ezret, de 38-40 ezer tranzakciós összforgalommal zárulhat. A jelzáloghitelpiac erős felfutásban van márciustól, ennek megfelelően májusban újra százmilliárd forint feletti volument becsül a Duna House. A…

Részletek>

Duna House: visszatértek a befektetők az ingatlanpiacra

A kimagasló első negyedéves felfutás után normalizálódott az ingatlanpiac aktivitása áprilisban, a Duna House adatai szerint 13 511 darab adásvétel zajlott áprilisban, ami továbbra is aktív piacot jelent – közölte a vállalat. A tranzakciószám a szakértők szerint azt mutatja, hogy nem volt jelentős visszaesés az erős évkezdés után. 2019-hez képest a mostani adásvételek száma minimális, ötszázalékos csökkenést mutat, a járvány tavaly áprilisi, első hulláma okozta mélyponthoz képest viszont több mint duplázott a piac 2021-ben. A Duna House várakozása szerint májusban és júniusban továbbra is aktívak maradnak az eladók és vevők…

Részletek>

Duna House: túlkínálat van Budapest belvárosában az albérletpiacon

Budapesten a belvárosban húsz-harminc százalékkal több ingatlant kínálnak hosszú távú bérlésre, mint egy évvel korábban, a havi díjakban a tavalyi csökkenés után idén stagnálásra számít a Duna House. Kétszery Zsuzsa, a Duna House ingatlankezeléssel és bérbeadással foglalkozó cége a Home Management vezetője a közleményben kifejtette, a belvárosi albérletpiac két legfontosabb mozgatórugóját a külföldi turisták és diákok jelentették. Ez a két csoport a bérlők körülbelül 80 százalékát tette ki az elmúlt években, így a változások jelentősen befolyásolhatják a következő időszak bérleti piacát. Hozzátette, a néhány külföldi diák és munkavállaló mellett most…

Részletek>