Címke: ingatlan

Lendületben az ingatlanpiac

©
lakótelep, lakás

Az erős januári évkezdés után újabb fokozatba kapcsoltak az eladók és a vevők az ingatlanpiacon, februárban továbbra is kimagaslóan erős kereslet mellett az elmúlt 10 év legtöbb adásvételét, 14 569 tranzakciót, bonyolították le – közölte a Duna House. Kiemelték, hogy több mint 14 ezer adásvételt utoljára 2018-ban és 2019-ben tapasztaltak három hónapban, az eddigi csúcstartó pedig 2016 júniusa volt 14 550 tranzakcióval. A közlemény szerint az otthonteremtési kedvezmények okozta aktív kereslet továbbra is érezhető a piacon és az adásvételek számában is. Ez a lendület a tavaszi hónapokra is kitarthat, így…

Részletek>

Magyarországon az ingatlanok 30 százalékát több mint 10 éve újították fel

©
Tátrai Bernadett Fundamenta

Magyarországon az ingatlanállomány harminc százaléka több mint tíz éve vagy soha nem esett át kiadós tatarozáson, a falvakban pedig a házak 38 százaléka szorul sürgős felújításra – közölte a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. A közlemény szerint a Fundamenta és az NRC piackutató cég a múlt év végén több mint 1200 ember bevonásával végzett, reprezentatív felmérést a magyarországi ingatlanok állapotáról, a tulajdonosok felújítással összefüggő terveiről. Az adatok szerint a régen vagy soha fel nem újított ingatlanok harminc százaléka mellett további harminc százalék azoknak a lakásoknak, házaknak az aránya, amelyek legutóbb négy-tíz éven belül estek…

Részletek>

Tavaly 12 százalékkal esett vissza az ingatlanpiac

©
lakás

A koronavírus-járvány első hulláma alatt bevezetett társadalmi korlátozó intézkedések miatt tavaly 131 460 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, 12 százalékkal kevesebb mint 2019-ben a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése szerint – közölte a társaság. Hozzátették, hogy 2020-ban márciusban, áprilisban, májusban az ingatlanpiac forgalma majdnem negyven százalékkal volt kisebb az előző évinél, a mélypontot április jelentette csaknem hatvan százalékos elmaradással. Tavaly decemberben pedig 10 354 adásvétel történt, ami két százalékos növekedés az előző év azonos időszakához képest. A közlemény szerint idén januártól a kormányzati otthonteremtési támogatásoknak is köszönhetően aktív kereslet…

Részletek>

A budapesti bérleti díjak 15 százalékkal csökkentek novemberre

©

Az országos lakbérek tavaly novemberre 12 százalékkal, a budapestiek 15 százalékkal voltak alacsonyabbak a januárihoz mérten – közölte a Központi Statisztikai Hivatal honlapján az ingatlan.com-mal közös lakbérindexük friss adatait. A közleményben megjegyezték: a bérleti díjak évek óta tartó emelkedése 2020 januárjában érte el csúcspontját, majd – főképp a járvány következményeként – kisebb ingadozásokkal csökkenés indult meg a területen. A nyár elején megfigyelt ingadozás után augusztus óta országosan és a fővárosban is folyamatosan mérséklődtek a lakbérek – jelezték a tájékoztatóban. Azt is hozzátették, hogy novemberben országos szinten az előző hónaphoz képest 1,1…

Részletek>

A lakásfelújításoknak adhat lökést az állam januártól

©
építőipar, felújítás

A használt lakások piacán hozhat fellendülést és a lakásállomány állapotának javulásához is hozzájárulhat az otthonfelújítási támogatás, amely a kormány tervei szerint 2021. januártól indul. A napokban jelentették be, hogy a legalább egy gyermeket nevelő családoktól otthonuk felújítási költségeinek felét átvállalja az állam, legfeljebb hárommillió forintig. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a közleményben úgy vélekedett, a program többféle élethelyzetben is segíthet, hiszen lehetőséget adhat például azoknak a gyermeket nevelő családoknak is, akik eddig azért halogatták az esetleges költözést, mert csak az olcsóbb, felújítandó lakásokra volt elegendő pénzük. A programnak…

Részletek>

Magyarországon a családi házak 5-10 százaléka tekinthető energetikailag korszerűnek

©
Hőszigetelés

Magyarországon a 2,7 millió családi háznak csupán öt-tíz százaléka tekinthető energetikailag korszerűnek, az épületek több mint hatvan százalékára jelentős felújítás vár még – közölte a Knauf Insulation Kft. és a Magyar Családi Ház Tulajdonosok Egyesülete. Regionális összehasonlításukból kiderült, hogy míg Magyarországon a családi házaknak mindössze húsz százaléka szigetelt, addig az 1,4 millió osztrák családi ház nyolcvan százaléka, az ötmillió lengyel ház 59 százaléka, a nyolcszázezer szlovák családi otthon 35 százaléka, a Csehországban található 1,5 millió háznak a 25 százaléka tartozik ebbe a kategóriába. Magyarországon évente alig 20-25 ezer családi házat…

Részletek>

Idén lassult a lakótelepi lakások árának emelkedése

©
lakótelep

Idén január és szeptember között 4 százalékkal emelkedett a lakótelepi lakások ára 2019 hasonló időszakához képest, miközben tavaly még a drágulás mértéke 17 százalékos volt a Nemzeti Adó és Vámhivatal legfrissebb tranzakciós adatai szerint – közölte az OTP Ingatlanpont. A közlemény szerint mindez a lakáspiacon már tavaly is tapasztalható visszaeséssel és a koronavírus-járvánnyal magyarázható. Idén az év első kilenc hónapjában átlagosan 339 ezer forint négyzetméteráron lehetett lakótelepi lakáshoz jutni országosan, területenként azonban nagy az árkülönbség. Míg Budapest legdrágább részein (XI. kerület Gazdagrét és Kelenföldi lakótelep, a III. kerület Pók utcai…

Részletek>

Nőtt a Duna House árbevétele és adózott eredménye

©
Duna House

Tizenegy százalékkal, a 2,2 milliárd forintot meghaladva bővült a Duna House Group árbevétele a koronavírus-járvány ellenére 2020. harmadik negyedévében, adózott eredménye pedig 117 százalékkal növekedve 548,5 millió forintot tett ki – közölte a társaság a harmadik negyedéves jelentésében. A jelentés szerint a csoport a működési, kamatok, adózás és értékcsökkenési leírás előtti eredménye (EBITDA) 419 millió forintot tett ki a negyedévben, 5 százalékkal felülmúlva a tavalyi harmadik negyedévit. A Duna House 2019 második negyedévétől „tisztított core” korrigált eredménykategóriákat tesz közzé. A csoport 2020. első kilenc hónapjában 914 millió forint konszolidált tisztított…

Részletek>

Az idén még mintegy 20 ezer lakóingatlan cserélhet gazdát a Duna House szerint

©
Duna House

Az év utolsó két hónapjában még mintegy húszezer lakóingatlan cserélhet gazdát a Duna House becslése szerint, és így év végére 130 ezer körüli tranzakcióval zárhat a piac. Tavaly a statisztikai hivatal és a társaság adatai szerint is 150 ezer adásvétel történt, jövőre pedig a két adat közötti forgalmat vár az ingatlanközvetítő vállalat. A társaság elemzése alapján a kormányzati támogató intézkedések elsősorban az első lakásvásárlókat gondolkodtathatja el. Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője szerint az otthonteremtési támogatások a gyermeket nevelő, vagy gyermeket tervező lakásvásárlóknak jelenheti a legnagyobb segítséget, akik jellemzően…

Részletek>

Durván visszaesett a budapesti lakáspiac tavaly

©
lakás

A budapesti lakáspiacon tavaly 29 305 tranzakciót bonyolítottak le, ami 19 százalékkal elmarad a 2018-as adatoktól, ez azt támasztja alá, hogy már a járvány kirobbanása előtt is mérséklődött a lakáspiac pörgése – közölte az Otthon Centrum a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai alapján. Az ingatlanközvetítő hálózat közleménye szerint az adásvételek rangsorát továbbra is a XIII. kerület vezeti, tavaly mintegy háromezer tranzakció történt itt. A második legtöbb, valamivel 2500 fölötti fővárosi adásvétel a XI. kerületben köttetett, a harmadik hely pedig a XIV. kerületé, kevéssel 2500 alatti tranzakcióval. A számok mindegyik esetben…

Részletek>