Címke: ingatlan

A főváros déli kapujában terjeszkedik tovább a HelloParks

©
Nemes Rudolf HelloParks

Tovább bővül az alig több mint két éve alapított HelloParks, amely Alsónémediben indítja meg legújabb ipari ingatlanberuházását. A vállalat egy 60 ezer négyzetméteres csarnok építését tervezi a területen, amely a legszigorúbb fenntarthatósági követelmények szerint készül. A telek tranzakció sikeres lebonyolítása a Grifton Property tanácsadó cég közreműködésével jött létre. A Fóton, Maglódon és Pátyon jelenleg is három modern megapark kivitelezésén dolgozó társaság az alsónémedi projekttel már a negyedik kulcsfontosságú közlekedési csomópont közelében lesz jelen Budapest körül. A beruházás eredményeként a HelloParks már több mint egymillió négyzetméternyi raktár- és ipari terület fejlesztésén…

Részletek>

Az ingatlanpiacon a középkorúak a legaktívabbak

©
Soóki-Tóth Gábor

Az életkor szerinti megoszlás alapján továbbra is a középkorúak a legaktívabbak az ingatlanpiacon: az Otthon Centrum (OC) hálózatán keresztül a legtöbb tranzakciót a 40-49 év közötti korosztály kötötte 26,5 százalékkal – közölte az ingatlanközvetítő hálózat. Az OC vevőprofilt összegző elemzése, amely a 2022 október és 2023 február közötti időszakra terjedt ki, megállapította, hogy a második helyen 24,7 százalékkal a 30-39 év közötti generáció áll. A 60 év felett ingatlant vásárlók aránya 14,5 százalékot tesz ki, míg a 70 év felettieké mindössze 3,6 százalék. A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort (képünkön), az OC…

Részletek>

Évértékelő: 2022 rekordév volt az ipari és logisztikai ingatlanok piacán

©
Kalmár Milla, a 108 Agency Kft. nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadócég szenior tanácsadója

A magyarországi ipari és logisztikai ingatlanok piaca a bérbeadások volumene, az új fejlesztések és a vidéken átadott beruházások alapján is rekordévet zárt 2022-ben – közölte a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége (MLSZKSZ). Tájékoztatásuk szerint tavaly 482 ezer négyzetméter új, bérbeadásra fejlesztett ipari és logisztikai ingatlant adtak át az országban, ennek 30 százalékát vidéken. A teljes, 2005 óta bérbeadásra fejlesztett magyarországi ipari- és logisztikaiingatlan-állomány már meghaladja a 4,5 millió négyzetmétert, ebből 1,4 millió vidéken található. A közlemény idézte Kalmár Millát (képünkön), a 108 Agency Kft. nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadócég szenior tanácsadóját, aki…

Részletek>

Évértékelő: csodás évet zárt tavaly a Duna House

©
Forint

A Duna House csoport 30,26 milliárd forint konszolidált nettó árbevételt ért el 2022-ben, 109 százalékkal többet, mint 2021-ben, adózott eredménye 2,99 milliárd forint volt, 103 százalékkal haladta meg az előző évit – közölte az ingatlanközvetítő vállalat. A társaság tájékoztatása szerint a kamat-, adófizetés és amortizáció előtti eredmény (EBITDA) meghaladta a 4,44 milliárd forintot, 120 százalékkal nőtt az előző évihez képest. A csoport tavaly 3,5 milliárd forint tisztított core EBITDA-t (+49 százalék év/év) és 2,3 milliárd forint tisztított core adózott eredményt (+31 százalék év/év) ért el, ingatlanfejlesztői tevékenysége további 1,0 milliárd forint…

Részletek>

Évértékelő: a Dél-Dunántúlon tavaly 13 500 ingatlan adásvétele történt

©
Otthon Centrum

A Dél-Dunántúlon az Otthon Centrum becslése szerint tavaly 13 500 ingatlan-adásvétel történt, ezáltal a régió várhatóan ismét utolsóként végez az országrészek között – közölte az ingatlanközvetítő. Dél-Dunántúlon már 2021-ben is a régiók sorában a legkevesebb, 15 500 adásvétel történt, arányaiban egyedül ez a régió nem éri el a 10 százalékot a tranzakciók országos részesedésből (9,7 százalék). A közleményben idézik Soóki-Tóth Gábort, a társaság elemzési vezetőjét, aki elmondta, számításaik szerint a régióban a legtöbb adásvétel Pécsen volt 2022-ben, mintegy 2200. A régióban tranzakciószámban Kaposvár és Siófok következik 750 becsült adásvétellel. Szekszárdon,…

Részletek>

Duna House: Töretlen a panelek népszerűsége

©
Benedikt Károly Duna House

Töretlen a panelek népszerűsége, a lassuló ingatlanpiacon is gyorsan és jó áron találnak új tulajdonosra a lakótelepi otthonok a Duna House értékesítési adatai szerint. A kiszámítható fenntartási költségük miatt egyre kedveltebb panellakások értékesítési ideje a gyengébb második fél évben sem nőtt. A Duna House 2022-es negyedik negyedéves adatai alapján átlagosan 2 hónapnál kevesebb időre volt szükség a sikeres tranzakciózárásig régiótól függetlenül – mondta Benedikt Károly, a társaság pr- és elemzési vezetője a közlemény szerint. A fővárosi lakótelepeken 2022-ben a 2021-es év átlagos négyzetméteráraihoz képest 19-54 százalékpontos áremelkedést mértek. A 2021-es…

Részletek>

CBRE: nőtt a kelet-közép-európai ingatlanbefektetések értéke tavaly

©
CBRE

Kelet-Közép-Európában tavaly az ingatlanbefektetések értéke 12 milliárd eurót tett ki, három százalékkal haladta meg a 2021-est, de lényegesen elmaradt a 2019-es rekordtól – közölte a nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadó és befektető cég, a CBRE. Ezen belül Magyarországon megközelítőleg 1,4 milliárd eurót fektettek be az ingatlanpiacon. A teljes befektetési volumen csaknem fele pedig Lengyelországban összpontosult. A régióban és Magyarországon is az iroda a legfontosabb befektetési kategória. Magyarországon az ipari és logisztikai ingatlanok piaca 2022-ben rekordot döntött: a fővárosi állomány 15 százalékkal nőtt, a kereslet több mint 20 százalékkal bővült 2021-hez képest. A…

Részletek>

A fővárosi újépítésű lakások átlagos négyzetméterára átlépte a 1,5 millió forintot

©
Otthon Centrum

A fővárosban az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1 millió 554 ezer forintot tavaly a negyedik negyedévben, a növekedés üteme ugyanakkor lassult – közölte az Otthon Centrum. Ez a fajlagos ár 26,5 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest, 2022 harmadik negyedévéhez képest viszont mindössze 3,5 százalékkal emelkedett. Mindez azt jelzi, hogy a növekedés üteme lassult az utóbbi hónapokban mondta Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője a közlemény szerint. A városrészek között jelentős árkülönbséget mért az ingatlanközvetítő hálózat, 948 ezer és közel 2,9 millió forint között váltakoztak kerületenként…

Részletek>

Duna House: az idei év a felújításokról szólhat

©
Duna House

A megugró energiaköltségek miatt az idei év a felújítások éve lehet az ingatlanpiacon, de a dráguló kivitelezési és anyagköltségek finanszírozására sok esetben elengedhetetlen lesz a pénzügyi segítség – írta a Duna House. Az év végén a kormány szinte az összes vissza nem térítendő támogatás és kedvezményes hitelkonstrukció igénylési határidejét további két évre meghosszabbította. Fülöp Krisztián, a Credipass pénzügyi közvetítő magyarországi vezetője a közlemény szerint elmondta, hogy akik lemaradtak vagy nem jogosultak a támogatásra, számos finanszírozási lehetőség közül választhatnak. Aa gyermeket tervező családok számára a legkézenfekvőbb választás a Babaváró támogatás, amely…

Részletek>

Az idén kevesebb lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők

©
ingatlan

Az idén a tavalyinál kevesebb, 90-120 ezer lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők, akik szerint a kilátásokat főként a hitelkamatok, a rezsiszámlák változása és a megmaradt állami támogatások határozzák meg. A Duna House közölte, hogy becslése alapján 2022 decemberében az ingatlanpiacon 6474 adásvétel történt, ami novemberhez képest 19 százalékos, az előző év azonos időszakához képest 43 százalékos csökkenés. Ezáltal a lakóingatlanpiac 2022-ben 125 171 adásvétellel zárt, ami 2021-hez képest 22 százalékos elmaradás. A Duna House szerint 2023-ban sem várható a piac erősödése, 90-110 ezer lakás adásvételére számítanak. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi…

Részletek>