Címke: hitel

Fokozott keresletet, kedvező feltételeket hozhat az új csok plusz

©
ingatlan

Megváltoztathatja a lakáspiaci tendenciákat a jövő évben induló új támogatási rendszer, a csok plusz, amely az első közös lakásként megvásárolt, maximum 80 millió forintos új lakóingatlanok piacán fokozott keresletet hozhat – áll az ingatlan.com és a money.hu közös elemzésében. A Duna House szerint pedig emellett alacsonyabb havi költségekkel számolhatnak a családok. Az ingatlan.com elemzése kiemeli: eltérés a jelenlegi támogatásokhoz képest, hogy az eddig megismert feltételek szerint a csok plusz nem tesz különbséget az új és használt lakóingatlanok között. Az új lakások drágábbak, ezért ugyanabból az összegből kisebb alapterületű ingatlant lehet…

Részletek>

Megnőtt az ingatlanpiaci kereslet az otthonteremtési szabályokban bejelentett változtatások után

©
lakas, ház vásárlás

Megbolygatták a szezonális ingatlanpiaci trendeket a falusi és a városi családi otthonteremtési támogatással (csok), valamint a babaváró támogatással kapcsolatban bejelentett változások: június közepéhez képest júliusban 16 százalékkal nagyobb vevői aktivitást mért a Duna House az ingatlanpiacon – közölte az ingatlanközvetítő. „A tavalyi év mélyrepülése után máris kezdetét vette a 2023 második félévétől várt felívelés, a csok-változások bejelentésének hatására a szokásos nyári uborkaszezon helyett egyre intenzívebb vevői érdeklődésről számolnak be az ingatlanszakértők” – idézték a közleményében a Duna House PR és elemzési vezetőjét, Benedikt Károlyt. A szakértő szerint a vásárlók érdeklődésének…

Részletek>

Az ország több pontján állami támogatásokból is vásárolható lakás

©
lakas, ház vásárlás

Azokon településeken, ahol alacsonyabbak a lakásárak, az ingatlanvétel nagyobb részben fedezhető a lakásvásárláshoz kapcsolódó támogatások és kedvezményes hitelek – csok, falusi csok, Babaváró hitel – együttes igénybevételével – derül ki a Takarék Jelzálogbank elemzéséből. A Takarék Index elemzésében megvizsgálták, hogy az állami támogatások mekkora arányban fedezhetik egy ingatlan megvásárlását, ahol a falusi csok igényelhető (3170 település közül 2629). Két gyerek vállalása esetén 14 megyében – Fejérben, Tolnában, Baranyában és Zalában, valamint az összes keleti megyében – nem kell az állami támogatások mellett plusz forrás egy 80 négyzetméteres használt ingatlan megvételéhez…

Részletek>

Duna House: az idei év a felújításokról szólhat

©
Duna House

A megugró energiaköltségek miatt az idei év a felújítások éve lehet az ingatlanpiacon, de a dráguló kivitelezési és anyagköltségek finanszírozására sok esetben elengedhetetlen lesz a pénzügyi segítség – írta a Duna House. Az év végén a kormány szinte az összes vissza nem térítendő támogatás és kedvezményes hitelkonstrukció igénylési határidejét további két évre meghosszabbította. Fülöp Krisztián, a Credipass pénzügyi közvetítő magyarországi vezetője a közlemény szerint elmondta, hogy akik lemaradtak vagy nem jogosultak a támogatásra, számos finanszírozási lehetőség közül választhatnak. Aa gyermeket tervező családok számára a legkézenfekvőbb választás a Babaváró támogatás, amely…

Részletek>

Az idén kevesebb lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők

©
ingatlan

Az idén a tavalyinál kevesebb, 90-120 ezer lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők, akik szerint a kilátásokat főként a hitelkamatok, a rezsiszámlák változása és a megmaradt állami támogatások határozzák meg. A Duna House közölte, hogy becslése alapján 2022 decemberében az ingatlanpiacon 6474 adásvétel történt, ami novemberhez képest 19 százalékos, az előző év azonos időszakához képest 43 százalékos csökkenés. Ezáltal a lakóingatlanpiac 2022-ben 125 171 adásvétellel zárt, ami 2021-hez képest 22 százalékos elmaradás. A Duna House szerint 2023-ban sem várható a piac erősödése, 90-110 ezer lakás adásvételére számítanak. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi…

Részletek>

Budapesten több mint öt százalékkal bővült az átadott újépítésű lakások száma

©
OTP M12 irodaház

Az év első hat hónapjában a fővárosban 3020 újépítésű társasházi lakást adtak át, ami több mint öt százalékos emelkedés a múlt év azonos időszakához képest, a trend várhatóan nem törik meg az év második felében sem – közölte az OTP Ingatlanpont az OTP Jelzálogbank legfrissebb Budapesti Újlakás Értéktérképének adatai alapján. A rendelkezésre álló projektinformációk alapján további 3940 lakás átadása várható az év végéig, így idén csaknem 7000 ingatlannal bővülhet a fővárosi ingatlanállomány, amely csaknem harmadával több, mint a 2021-ben átadott lakások száma. Arra is kitértek, hogy az idei első félévben…

Részletek>

Takarék Index: a forgalmi adó csökkentése és a támogatások lökést adtak a lakáspiacnak idén

©
lakótelep, lakás

Az általános forgalmi adó (áfa) csökkentése és a támogatások nagy lökést adtak a lakáspiacnak, elsősorban a vidéki családi házak építése ugrott meg az idén a Takarék Index 2021-es lakáspiaci összefoglalója szerint. A közleményben kiemelték: a 2020-as drasztikus visszaesést követően idén jelentősen nőtt a kiadott építési engedélyek száma. Az első háromnegyedévben csaknem harminc százalékkal több engedélyt adtak ki, mint 2020 azonos időszakában, bár ez továbbra is elmaradt a 2017-2019-es azonos időszaki szinttől. A fővárosban ugyanakkor az első három negyedévben kevesebb engedély adtak ki, mint az előző évben január és szeptember között.…

Részletek>

A Romgaz megvásárolhatja az ExxonMobil fekete-tengeri földgázmezőben birtokolt részesedését

©
tengeri földgázmező

A Romgaz román állami gázvállalat részvényesi közgyűlése jóváhagyta pénteken az amerikai ExxonMobilnak a fekete-tengeri Neptun Deep elnevezésű gázmezőben birtokolt részesedése megvásárlását – közölte a román vállalat a bukaresti értéktőzsdén. A közlemény szerint a tranzakció nyomán a Romgazé lesz az amerikai vállalat romániai leányvállalata részvényeinek száz százaléka. A tranzakció lényegében arra irányul, hogy a román vállalat tulajdonába kerüljön a fölgázmezőben az amerikaiak által birtokolt 50 százalékos részesedés. Ennek megvásárlásáról a felek október végén állapodtak meg, miután a Romgaz március végén tett kötelező vételi ajánlatot az ExxonMobilnak, majd a felek júniustól októberig…

Részletek>

Részesedést szerezhet az Indotek Group az Auchan Retail Magyarországban

©
Jellinek Dániel

Az ELO (az Auchan csoport holdingja) kizárólagos tárgyalásokat kezdett az Indotek Csoporttal együttműködésük erősítéséről. Közös közleményükben egyebek mellett azt írták, az Auchan Retail Magyarország számára egy kiemelkedő ingatlanpiaci ismerettel rendelkező és a logisztikai piacon is jelen lévő kisebbségi befektetői partner további fejlődési lehetőséget jelenthet. A közlemény szerint az ELO magyar leányvállalataival (Auchan Retail Magyarország és Ceetrus Magyarország) történő stratégiai partnerség erősítésének célja, hogy a felek kihasználva az egymás közötti szinergiákat, tovább erősítsék hosszú távú gazdasági pozíciójukat a magyar piacon. A közlemény szerint a két vállalatcsoport között évek óta szoros üzleti…

Részletek>

Otthon Centrum: a fővárosban értékesített használt lakások több mint kétharmada 20-50 millió forint között kelt el

©
Otthon Centrum

Idén az első fél évben a fővárosban a használt lakások bő kétharmadát értékesítették 20-50 millió forint közötti áron, ennél drágábban kelt el viszont az újépítésű lakások túlnyomó többsége – közölte az Otthon Centrum. A közlemény szerint Pest megyében az adásvételek 2 millió forinttól kezdődtek, az eladások 62 százaléka azonban a 10-40 millió forint közötti sávban alakult. Vidéken az adásvételek 1 millió forinttól indultak, de a használt ingatlanok négyötöde 30 millió forintnál megállt. A használt tégla társasházi lakások átlagos négyzetméterára idén az év első hat hónapjában éves összevetésben a legnagyobb mértékben,…

Részletek>