ingatlan | Magyar Logisztika

A rozsdaövezeti lakások nagy vonzereje a visszaigényelhető áfa

2022. augusztus 14. vasárnap2022. augusztus 07. vasárnap ©

A visszaigényelhető áfatartalom az egyik nagy vonzereje a rozsdaövezeti lakásoknak, amelyek közül egy tipikus 1,4 millió forintos négyzetméteráron megvásárolható ötven négyzetméteres újlakásnál a visszaigényelhető áfa körülbelül 3,3 millió forint, annyi, mint ami egy gépesített konyha kiépítéséhez vagy akár egy garázs vásárlásához is fedezetet nyújthat – közölte az OTP Ingatlanpont. Felhívták a figyelmet arra, hogy a Rozsdaövezeti Bizottság április végi döntése nyomán négy újabb budapesti ingatlan, három XI., egy X. kerületi terület kapott rozsdaövezeti akcióterület besorolást, így már hat fővárosi lokációban indulhatnak új ingatlanfejlesztési projektek. Kiemelték, a visszaigénylést az ingatlan új…

Részletek>

Q2: több mint 162 ezer négyzetméterrel nőtt a logisztikai ingatlanterület

2022. augusztus 13. szombat2022. augusztus 07. vasárnap ©

A második negyedévben több mint 115 ezer négyzetméter új logisztikai ingatlant adtak át a budapesti agglomerációban, míg vidéken csaknem 47 ezer négyzetmétert – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). Június végére az ipari és logisztikai ingatlanállomány területe a budapesti agglomerációban 2,928 millió négyzetmétert tett ki, vidéken meghaladta az 1,38 millió négyzetmétert. A fővárosban és környékén az új átadások terület alapján csaknem elérték a tavalyi azonos időszak szintjét, de az üresedési ráta 2,5 százalékponttal magasabb, 6,4 százalékos lett, majdnem 188 ezer négyzetméter volt kihasználatlan. Vidéken a több mint 75…

Részletek>

Konferenciaközpont lesz az egykori Burg Hotelből

2022. augusztus 08. hétfő2022. augusztus 07. vasárnap ©

A Magyar Nemzeti Bank ingatlankezelő cége, az MNB-Ingatlan Kft. tulajdonába került az egykori Burg Hotel épülete a jegybank egyik alapítványától, a Pallas Athéné Domus Meriti Alapítványtól (PADME); az új tulajdonos megkezdte az épület rekonstrukcióját, amelyből konferenciaközpontot alakítanak ki – közölte a jegybank honlapján. A Várnegyedben található, évek óta üresen álló ingatlan az elmúlt négy évtizedeben javarészt szállóként funkcionált, az új tulajdonos célja, hogy az épület csaknem nyolcvan év után visszakapja a háborúban elpusztult képét. Az 1975-ben épített modernista épület 2019-ig hotelként működött. A jegybanki alapítvány 2020 végén vásárolta meg az államtól…

Részletek>

A Duna House Group nyeresége és árbevétele is nőtt az első negyedévben

2022. augusztus 07. vasárnap2022. július 30. szombat ©

Az év első három hónapjában a Duna House cégcsoport adózott eredménye 563,2 millió forintra emelkedett az egy évvel korábbi 289,4 millió forintról, árbevétele pedig 7,915 milliárd forintra nőtt az előző év azonos időszakában mért 2,539 milliárd forintról – közölte az ingatlan,- és pénzügyi termékeket közvetítő nemzetközi cégcsoport. Kiemelték, a cégcsoport árbevételének több mint 50 százalékát, valamint 890,4 millió forintos kamatok, adófizetés és értékcsökkenési leírások előtti eredményének (EBITDA) a 37 százalékát az olasz HGroup adta, amelynek a felvásárlása 2022 januárjában zárult. A Duna House közleménye szerint a Duna House Group 2021…

Részletek>

Duna House: az első félévben csaknem 75 ezer ingatlan-adásvétel történt

2022. július 29. péntek2022. július 23. szombat ©

Az ingatlanpiacon csaknem 75 ezer adásvétel történt az első félévben, tíz százalékkal kevesebb a tavalyinál, de 25 százalékkal több, mint a járvány sújtotta 2020-ban – közölte a Duna House. Az emelkedő kamatkörnyezet miatt a második félévben visszafogottabb ingatlanpiaci forgalommal számolnak a szakemberek. A kifutó Zöld otthon hitelprogram miatt a jelzáloghitel-piacon is csökkenő tendencia érvényesült júniusban. A Duna House becslése szerint a júniusi 120 milliárd összegű lakáshitel kevesebb az előző hónaphoz és a tavalyi azonos időszakhoz képest is. Az első félévben azonban – a Magyar Nemzeti Bank első négyhavi tényadata és a…

Részletek>

Takarék Index: emelkedtek az ingatlanárak a kiemelt üdülőövezetekben

2022. július 04. hétfő2022. július 03. vasárnap ©

A hazai kiemelt üdülőkörzetek lakóingatlan- és üdülőpiacain együttesen átlagosan 12 százalékkal emelkedtek a fajlagos árak tavaly az egy évvel korábbihoz képest – derül ki a Takarék Indexből, a Takarék Jelzálogbank kutatásából. A kiemelt üdülőövezetek közül a legnagyobb, több mint harminc százalék feletti mértékben a Tisza-tónál emelkedtek a négyzetméterárak 2021-ben, ugyanakkor itt még mindig jóval alacsonyabbak, mint a Balatonnál. Számottevő, húsz százalék körüli volt az emelkedés a Mátra-Bükk üdülőövezetben. A legkevésbé Sopron-Kőszeghegyalján és Budapest körzetben nőtt a négyzetméterenkénti ár, hét, illetve 8,6 százalékkal. A legdrágább kiemelt üdülőövezet továbbra is a budapesti,…

Részletek>

Sokasodnak a trendforduló jelei a lakáspiacon

2022. június 19. vasárnap2022. június 12. vasárnap ©

Az egyre mélyülő kockázatok idén már forgalomcsökkenést hozhatnak a lakáspiacon, de a reálár-szint 2022-ben összességében még nőhet; a trendforduló ugyanakkor egyre valószínűbb az OTP Jelzálogbank legfrissebb, a NAV 2021-es tranzakciós adatait feldolgozó Lakóingatlan Értéktérkép elemzése szerint. A lakáspiacot a támogatási rendszer és az áprilisi választások előtt hozott, a háztartások büdzséjét érintő kedvező döntések most még viszik előre. A második félévben ugyanakkor már csökkenhet a kereslet, elsősorban a hitelből vásárlók körében, így a tranzakciószám kis mértékben már visszaeshet. Az éves országos árindex viszont reálértéken még nőhet, ez csak 2023-ban fordulhat stagnálásba,…

Részletek>

Tavaly szinte minden megyében nőttek a lakóingatlan átlagárak

Tavaly szinte minden megyében nőttek a lakóingatlan átlagárak, a legkiugróbb, mintegy 25 százalékos emelkedés Zala megyében volt – közölte az OTP Ingatlanpont. mint írták, a lakótelepi lakásoknál 4-ről 11 százalékra, a többi lakásnál 9-ről 10 százalékra gyorsult az áremelkedés üteme, míg az önálló házak drágulása változatlanul 11 százalék körüli maradt 2021-ben. Az általános áremelkedés mellett szintén jelentős, országosan csaknem 30 százalékos forgalombővülés jellemezte 2021-ben a hazai lakáspiacot. Míg két éve a Balaton közelségének köszönhetően Somogy megye ért el kiugró, 37 százalékos áremelkedést, addig 2021-ben Zala megye lépett a dobogó legfelső fokára,…

Részletek>

Megtorpant a balatoni ingatlanpiac, de az árak tovább emelkednek

A Balatonnál is megtorpant az ingatlanpiac az elmúlt hónapokban, többek közt az ukrán háború, a választások és a drágulás miatt, az árak ugyanakkor tovább emelkednek – közölte a Balla Ingatlan. Krausz Gábor, az ingatlanközvetítő siófoki irodájának szakmai vezetője a közlemény szerint kifejtette, a balatoni ingatlanpiacot most alapvetően a parti vagy part-közeli társasházak piaca határozza meg. Ebben a kategóriában az árak még mindig emelkednek. A vevők elbizonytalanodását mutatja, hogy több alternatívát, olcsóbb ingatlanokat keresnek, akár a Balatontól 15-20 kilométeres távolságra található kisebb falvakban. Ennek hatására a falusi telkek és családi házak ára…

Részletek>

Átadták az OTP Bank új irodaházát

Átadták az OTP Bank több tízmilliárd forintos beruházással megvalósult új irodaházát a XIII. kerületi Madarász utcában, a Market Zrt. kivitelezésében épült, M12 nevet viselő 84 ezer négyzetméteres irodaház hét emelet magas, három szint földalatti mélygarázs tartozik hozzá. Csányi Péter, a bank vezérigazgató-helyettese az épület pénteki megnyitó eseményén úgy fogalmazott: az M12 nem csupán egy irodaház, sokkal inkább szimbólum, azt az erőt és stabilitást jellemzi, amely magát az OTP Csoportot is. A számos innovatív megoldással négy év alatt elkészült épület több mint háromezer fő számára biztosít közösségi és irodateret – tette…

Részletek>