Címke: ingatlanok

Nagy eltérésekkel drágultak a budapesti albérletek egy felmérés szerint

©
albérlet, lakás kiadó

Többnyire jelentős mértékben, de nagy eltérésekkel drágultak a budapesti albérletek az utóbbi három évben – közölte a Cordia és az ingatlan.com. Az ingatlanhirdetési portálok adatai alapján 2020 januárja óta a fővárosban az egyszobás lakások átlagos bérleti díja 25 százalékkal, a kétszobásaké 34 százalékkal, a háromszobásaké 37 százalékkal nőtt. A legnagyobb mértékben, csaknem ötven százalékkal a két- és háromszobás, új építésű lakások drágultak, áruk 277 és 420 ezer forint között változik, de a csúcskategóriáért 900 ezer forintot is elkérhetnek havonta. Pesten egyszobásat ugyanakkor 138 ezer forintért is lehet találni, a panellakások…

Részletek>

Az év első öt hónapjában 40 százalékkal esett a nyaralópiac forgalma

©
Otthon Centrum

Megtört az elmúlt évekre jellemző nyaralópiaci lendület az idén: az év első öt hónapjában a forgalom 40 százalékkal szerényebb volumenű volt az előző év azonos időszakához képest. Az Otthon Centrum (OC) közleménye szerint egyrészt jelentősen csökkent a befektetői célú vásárlás, másrészt egyértelműen kiderült, hogy a többség nem kíván bajlódni a hosszú és költséges felújítással, ugyanakkor jó állapotú, felújításra nem szoruló nyaralót továbbra sem lehet olcsón vásárolni – mondta el a közleményben Soóki-Tóth Gábor, az OC elemzési vezetője. A jelentős keresletcsökkenés ellenére a használt nyaralók átlagára 25 százalékkal, a tavalyi 21,7…

Részletek>

Tíz év alatt csaknem a négyszeresére nőtt az átlagos négyzetméterár Budapesten

©
OTP ingatlanpont

A fővárosban 2013 óta csaknem megnégyszereződött az átlagos négyzetméterár, ami az akkori 234 ezer forintról 2022-re 871 ezer forintra nőtt a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) forgalmi adatai szerint – közölte az OTP Ingatlanpont. A legmagasabb átlagos négyzetméterárral változatlanul ugyanabban a négy kerületben lehet találkozni: az I., II., V. és a XII. kerületben, de míg tíz éve elegendő volt a 300 ezer forintot meghaladó négyzetméterár a listavezetéshez, addig tavaly már egymillió forint felett volt az átlagos árszint az élmezőnyben. A lista első helyén 1,265 millió forintos átlagos négyzetméterárral az V.…

Részletek>

A lakóik helyett a panellakások az elmúlt évtized nyertesei a lakáspiacon

©
lakótelep

A panellakások lettek az elmúlt évtized nyertesei a lakáspiacon. Az ingatlantípus népszerűségének oka, hogy mintegy 20 százalékkal olcsóbbak, mint a téglaépítésű lakások – derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A közleményben a panel- és téglalakások legfrissebb átlagos négyzetméterárait vetették össze a fővárosban, illetve 18 megyei jogú városban. Adataik szerint a fővárosi paneleket június elején 789 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálták eladásra, szemben a téglalakások 1,02 millió forintos árával, amely bő 25 százalékos különbözet. A legnagyobb panelkínálattal rendelkező két városrészben, a harmadik és a tizenegyedik kerületben a panelek 823 és 910 ezer forintos átlagára…

Részletek>

Folytatja spanyolországi terjeszkedését az Indotek Group

©
Indotek

Folytatja spanyolországi terjeszkedését Közép-Európa egyik vezető, budapesti székhelyű ingatlancsoportja, az Indotek Group egy barcelonai és egy valenciai bevásárlóközpont megvételével – jelentette be a vállalat. Az Indotek Group tranzakciós igazgatója a Spanyolországban megjelent közleményben kifejtette, „jelenlétünk megerősítése Spanyolország fellendülő kiskereskedelmi piacán stratégiai lépés, mely összhangban van a nagy potenciállal rendelkező eszközökbe történő befektetésről alkotott elképzelésünkkel”. Hornok Krisztián hangsúlyozta a cég elkötelezettségét amellett, hogy további befektetési lehetőségeket keressenek Spanyolországban és más piacokon is, amelyek összhangban vannak az Indotek Group stratégiai-befektetési megközelítésével, és jelentős értéket hoznak befektetőik számára. A megvásárolt valenciai Factory Bonaire…

Részletek>

Otthon Centrum: mérséklődtek az albérleti díjak a tavalyi utolsó negyedévhez képest

©
lakótelep

Az év első negyedévében 216 ezer forinton alakult a fővárosi használt téglalakások átlagos havi bérleti díja, ami ugyan magasabb a tavalyi éves átlagnál, de 6 százalékkal alacsonyabb 2022 utolsó negyedévéhez képest – közölte az Otthon Centrum (OC) ingatlanközvetítő. A legdrágább városrészek hagyományosan a budai kerületek, itt átlagosan 256 ezer forint a havi bérleti díj. A csökkenés ezekben a kerületekben mindössze két százalék. A belvárosban átlagosan 220 ezer forint, a külső pesti kerületekben pedig átlagosan 156 ezer forint a havi bérleti díj, ami mindkét városrészben már hat százalékkal olcsóbb a tavalyi…

Részletek>

Több mint 200 milliárd fonttal zuhant a brit kereskedelmi ingatlanok értéke

©
brit gazdaság

Nem egészen egy év alatt több mint 200 milliárd fonttal zuhant a kereskedelmi célú ingatlanok piaci értéke Nagy-Britanniában, de ennek várhatóan nem lesznek olyan következményei, mint a másfél évtizeddel ezelőtti pénzügyi válság idején tapasztalt értékvesztésnek – áll az egyik tekintélyes londoni gazdasági elemzőműhely, a Centre for Economics and Business Research (CEBR) hétfői tanulmányában. A cég által idézett statisztikai becslések szerint 2020 végén – telekárak nélkül – 899 milliárd font volt a nem lakóingatlanként szolgáló épületek értéke, és ez 2022 közepére valószínűleg ezermilliárd font (hozzávetőleg 433 ezer milliárd forint) környékére emelkedett. Azóta…

Részletek>

Tíz év alatt csak 200 ezerrel nőtt a magyar lakóingatlan-állomány

©
OTP ingatlanpont

A legutóbbi népszámlálás már nyilvánosságra került eredményei alapján Magyarországon a lakóingatlan-állomány 2011 és 2022 között több mint 200 ezerrel nőtt. Az OTP-Ingatlanpont szerint az életkörülmények egyik hasznos mutatója a lakásbőség, ami az otthonok és az ott lakók számát veti össze egy-egy területen. Ebből az derült ki, hogy a korábbi 442 helyett 2022-ben már 478 lakás jutott ezer lakosra. Jelezték ugyanakkor, hogy ennek a mutatónak a növekedése vármegyénként eltérő. A legkisebb változást Pest vármegye mutatja, ahol – szemben az átlagos 36-tal – mindössze 1-gyel nőtt az ezer polgárra jutó otthonok száma,…

Részletek>

A GLP Közép-Európában közel 2,5 millió négyzetméternyi ingatlanportfólióval rendelkezik

©
Blazej Ciesielczak

A GLP Közép-Európában csaknem három év alatt megduplázta portfólióját, így majdnem 2,5 millió négyzetméternyi ingatlannal rendelkezik Lengyelországban, Csehországban, Szlovákiában és Magyarországon – közölte a társaság. A GLP magyarországi ingatlanállománya 220 ezer négyzetméter a társaság üllői, gyáli és szigetszentmiklósi logisztikai parkjaiban. A közlemény szerint csaknem száz százalékos a bérbeadottsága a GLP közép-kelet-európai ingatlanportfóliójának, amelyet 64 épület alkot. Ezekben vezető e-kereskedelmi, FMCG, logisztikai és autóipari vállalatok tevékenykednek. A társaság tervezi a parkok bővítését és új fejlesztések indítását is Budapest, Pozsony, Wroclaw (Boroszló) és Katowice közelében, a négy országban potenciálisan további egymillió négyzetméternyi ingatlanfejlesztésre…

Részletek>

Duna House: éledezik az ingatlanpiac

©
Duna House

Növekvő tranzakciószámmal és lassan erősödő kereslettel éledezett a lakáspiac februárban – közölte a Duna House. Az ingatlanközvetítő cég saját becslése szerint a múlt hónapban országosan 6253 adásvétel történt, ami januárhoz képest 7 százalékos növekedés. A főváros budai oldalán a Duna House közreműködésével eladott ingatlanok között 25-25 százalékkal szerepeltek a 40-60, valamint a 80-100 négyzetméter közötti otthonok. A pesti oldalon főként a 20-40, valamint a 40-60 és a 60-80 négyzetméter közötti alapterületű ingatlanok voltak a kelendőek. Budán és Pesten is négyzetméterenként 600-800 ezer forint között adták el a legtöbb lakást. Februárban…

Részletek>