Címke: ingatlanok

Évértékelő: Erős éve volt a VGP ingatlankezelő és -fejlesztő cégnek tavaly

©
Jan Van Geet

Erőteljesen bővült a logisztikai és könnyűipari célú ingatlanok kezelésével és fejlesztésével foglalkozó VGP bérleti tevékenyége tavaly: a 73,4 millió euró összegű aláírt és megújított bérleti szerződés által a lekötött területek összértéke éves szinten 18,4 százalékkal, 303,2 millió euróra emelkedett – közölte a vállalat. Az európai piacon tevékenykedő cég tavaly átadott 44 projektjének alapterülete meghaladja az 1,1 millió négyzetmétert, az ezekből elérhető bérletidíj-bevétel pedig 71,9 millió eurót tesz ki – tájékoztattak közleményükben. Megújuló energiaforrásokból bruttó 5,9 millió euró bevétel ért el a társaság, amelynek a működési eredménye 177,5 millió euró volt. A…

Részletek>

Évértékelő: 2022 rekordév volt az ipari és logisztikai ingatlanok piacán

©
Kalmár Milla, a 108 Agency Kft. nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadócég szenior tanácsadója

A magyarországi ipari és logisztikai ingatlanok piaca a bérbeadások volumene, az új fejlesztések és a vidéken átadott beruházások alapján is rekordévet zárt 2022-ben – közölte a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége (MLSZKSZ). Tájékoztatásuk szerint tavaly 482 ezer négyzetméter új, bérbeadásra fejlesztett ipari és logisztikai ingatlant adtak át az országban, ennek 30 százalékát vidéken. A teljes, 2005 óta bérbeadásra fejlesztett magyarországi ipari- és logisztikaiingatlan-állomány már meghaladja a 4,5 millió négyzetmétert, ebből 1,4 millió vidéken található. A közlemény idézte Kalmár Millát (képünkön), a 108 Agency Kft. nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadócég szenior tanácsadóját, aki…

Részletek>

CBRE: nőtt a kelet-közép-európai ingatlanbefektetések értéke tavaly

©
CBRE

Kelet-Közép-Európában tavaly az ingatlanbefektetések értéke 12 milliárd eurót tett ki, három százalékkal haladta meg a 2021-est, de lényegesen elmaradt a 2019-es rekordtól – közölte a nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadó és befektető cég, a CBRE. Ezen belül Magyarországon megközelítőleg 1,4 milliárd eurót fektettek be az ingatlanpiacon. A teljes befektetési volumen csaknem fele pedig Lengyelországban összpontosult. A régióban és Magyarországon is az iroda a legfontosabb befektetési kategória. Magyarországon az ipari és logisztikai ingatlanok piaca 2022-ben rekordot döntött: a fővárosi állomány 15 százalékkal nőtt, a kereslet több mint 20 százalékkal bővült 2021-hez képest. A…

Részletek>

Az OTP az ingatlanárak csökkenésére számít

©
OTP ingatlanpont

Ciklusfordulóhoz érkezett a hazai lakáspiac, a kilenc éve tartó meredek emelkedés után idén csökkenhetnek az ingatlanárak – állítják az OTP Ingatlanpont és az OTP Pénzügyi Pont szakértői. Az ingatlanpiaci szakértők szerint ugyanakkor az árcsökkenés nem lesz általános jelenség, csak egyes szegmenseket érinthet, a 2008-2013 között tapasztalt mélységű és hosszúságú válságtól pedig nem kell tartani, mivel megmarad az otthonteremtési támogatások nagy része. Valkó Dávid vezető elemző kifejtette, hogy tavaly év végére lefékezett az ingatlanpiac, amiben szerepe volt az orosz-ukrán háborúnak, az elszálló rezsidíjaknak, az inflációnak, a hitelkamatok emelkedésének. Már az első fél…

Részletek>

Közel húszezer milliárd forintba kerülne a magyar lakásállomány energetikai felújítása

©
Hőszigetelés

A teljes magyar lakóingatlan-állomány energetikai felújítása októberi árakon számolva 18-19 ezer milliárd forintba kerülne – derül ki a Takarék Indexből, a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank elemzéséből. A közlemény szerint szakértők számításai alapján egy energetikai szempontból elavult átlagos családi ház négyzetméterenkénti energiaigénye 500 kilowattóráról 139 kilowattórára is csökkenhetne a korszerűsítés révén. A Takarék Index elemzői a 2015-ben készült Nemzeti Épületenergetikai Stratégia vonatkozó eredményeit, valamint a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatait is felhasználva, a már elvégzett energetikai korszerűsítéseket is figyelembe véve becsülték meg, hogy hozzávetőleg mennyibe kerülne most nemzetgazdasági szinten a…

Részletek>

Egymilliárd euróra csökkenhet idén a magyarországi ingatlanbefektetési piaci forgalma

©
lakas, ház vásárlás

A magyarországi ingatlanbefektetési piac forgalma a 2020-as, egymilliárd eurós szintet érheti el az idén; elmarad a tavalyitól, és az is látszik, hogy a vártnál tovább tart majd a 2019-es rekordszint újbóli elérése – ismertette Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke a X. Ingatlanfejlesztés napja alkalmából. A legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő egyesület elnöke az összeállításban az ingatlanpiaci tanácsadó és befektető cég, a CBRE adatai alapján közölte, az első háromnegyedévben szűk 700 millió euró volt a befektetési forgalom, csaknem 17 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól. Mindez azt mutatja,…

Részletek>

Egymilliárd euróra csökkenhet az idén a magyarországi ingatlanbefektetési piaci forgalom

©
ingatlaniroda

A magyarországi ingatlanbefektetési piac forgalma a 2020-as, egymilliárd eurós szintet érheti el az idén; elmarad a tavalyitól, és az is látszik, hogy a vártnál tovább tart majd a 2019-es rekordszint újbóli elérése – ismertette Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke. A legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő egyesület elnöke az összeállításban az ingatlanpiaci tanácsadó és befektető cég, a CBRE adatai alapján közölte, az első háromnegyedévben szűk 700 millió euró volt a befektetési forgalom, csaknem 17 százalékkal maradt el az egy évvel korábbitól. Mindez azt mutatja, hogy megtorpant az ingatlanbefektetési piac;…

Részletek>

MNB: tízéves konjunktúra után szűkülhet idén az ingatlanpiac

©
Magyar Nemzeti Bank

Tíz év konjunktúra után körvonalazódik a fordulat az ingatlanpiacon; keresleti és kínálati oldalról is láthatók a szűkülés jelei – mondta Winkler Sándor, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ingatlanpiaci elemzések osztályának vezetője a jegybank Lakáspiaci jelentését bemutató online sajtótájékoztatóján csütörtökön Budapesten. Kiemelte: a lakáspiaci adásvételek száma szeptemberben 34 százalékkal csökkent országosan az egy évvel korábbihoz képest. Az újonnan kihelyezett hitelek piaca csaknem 40 százalékkal esett vissza az ősz első hónapjában, a szerződések száma pedig harmadával lett kevesebb – tájékoztatott. A használt lakások vásárlására nyújtott hitelek volumene mérséklődött a leginkább, 50 százalékkal –…

Részletek>

A megyei jogú városokban emelkedett a használt lakások átlagos négyzetméterára

©
Otthon Centrum

Minden ingatlantípusban (tégla, – panel,- családi ház) jelentősen nőtt a használt lakások átlagos négyzetméterára az év első kilenc hónapjában, 2021 hasonló időszakához képest – közölte az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítő hálózat szerint a vidéki városokban a használt téglalakások négyzetméterára elérte az 524 ezer forintot idén január és szeptember között. A legmagasabb fajlagos árat Debrecenben mérték 713 ezer forinttal, a második helyen Győr szerepel, ahol 658 ezer forint az ingatlanok négyzetméterára, míg a harmadik Székesfehérvár, 642 ezer forinttal. A legtöbb megyei jogú városban 400-500 ezer forint között alakult a négyzetméterár átlagértéke.…

Részletek>

CTP: új vezető, nagy tervek

©
Gondi Ferenc CTP

Az elmúlt hónapok sikeres piaci és gazdasági eredményei mellett a szervezeti struktúra átalakítására fordított nagy figyelmet az ipari ingatlanok piacvezető cége, a CTP. A magyarországi csapat új tagokkal és új vezetővel vág neki az elkövetkező időszak kihívásainak, hogy továbbra is biztosítani tudják a CTP dinamikus növekedését. Gondi Ferencet (képünkön) választotta a CTP hazai leányvállalata élére Remon Leonard Vos, a társaság alapító tulajdonosa. Az új vezető szinte a magyarországi piacra lépés kezdete óta aktív részese a a CTP csapatának. Kezdetben jogi igazgatóként, majd üzleti funkciókért felelős vezetőként, COO-ként és helyettes vezetőként…

Részletek>