Címke: lakás

Duna House: Töretlen a panelek népszerűsége

©
Benedikt Károly Duna House

Töretlen a panelek népszerűsége, a lassuló ingatlanpiacon is gyorsan és jó áron találnak új tulajdonosra a lakótelepi otthonok a Duna House értékesítési adatai szerint. A kiszámítható fenntartási költségük miatt egyre kedveltebb panellakások értékesítési ideje a gyengébb második fél évben sem nőtt. A Duna House 2022-es negyedik negyedéves adatai alapján átlagosan 2 hónapnál kevesebb időre volt szükség a sikeres tranzakciózárásig régiótól függetlenül – mondta Benedikt Károly, a társaság pr- és elemzési vezetője a közlemény szerint. A fővárosi lakótelepeken 2022-ben a 2021-es év átlagos négyzetméteráraihoz képest 19-54 százalékpontos áremelkedést mértek. A 2021-es…

Részletek>

A fővárosi újépítésű lakások átlagos négyzetméterára átlépte a 1,5 millió forintot

©
Otthon Centrum

A fővárosban az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1 millió 554 ezer forintot tavaly a negyedik negyedévben, a növekedés üteme ugyanakkor lassult – közölte az Otthon Centrum. Ez a fajlagos ár 26,5 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest, 2022 harmadik negyedévéhez képest viszont mindössze 3,5 százalékkal emelkedett. Mindez azt jelzi, hogy a növekedés üteme lassult az utóbbi hónapokban mondta Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője a közlemény szerint. A városrészek között jelentős árkülönbséget mért az ingatlanközvetítő hálózat, 948 ezer és közel 2,9 millió forint között váltakoztak kerületenként…

Részletek>

Csepp a tengerben: Kidobott karácsonyfákból állítanak elő hőenergiát a pécsi erőműben

©
pécsi hőerőmű

Akár 40 tonnányi, a karácsonyi ünnepek után kidobott fenyőfát is elégethetnek a következő időszakban a két biomassza-tüzelésű blokkal működő pécsi hőerőműben — közölte a tulajdonos Veolia Energia Magyarország Zrt. A közleményben tudatták: a 31 500 lakás és 480 közintézmény távfűtését szolgáló, tisztán biomassza alapon működő pécsi hőerőmű a feleslegessé váló karácsonyfák hasznosításával egy több mint tizenöt éves hagyományt folytat idén is. A háztartásokból kidobott és január végéig begyűjtött fenyőket az erőműben mobil aprítógépek segítségével darabolják fel, majd a faanyag az ömlesztett biomasszát felhasználó egységbe kerül, ahol magas gyantatartalma miatt egyéb…

Részletek>

Az idén kevesebb lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők

©
ingatlan

Az idén a tavalyinál kevesebb, 90-120 ezer lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők, akik szerint a kilátásokat főként a hitelkamatok, a rezsiszámlák változása és a megmaradt állami támogatások határozzák meg. A Duna House közölte, hogy becslése alapján 2022 decemberében az ingatlanpiacon 6474 adásvétel történt, ami novemberhez képest 19 százalékos, az előző év azonos időszakához képest 43 százalékos csökkenés. Ezáltal a lakóingatlanpiac 2022-ben 125 171 adásvétellel zárt, ami 2021-hez képest 22 százalékos elmaradás. A Duna House szerint 2023-ban sem várható a piac erősödése, 90-110 ezer lakás adásvételére számítanak. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi…

Részletek>

Otthon Centrum: még mindig drágulnak az új lakások vidéken

©
Otthon Centrum

Az év végén is drágulnak az új lakások vidéken, már öt megyeszékhelyen lépte át a négyzetméterenkénti átlagár az 1 millió forintot – közölte az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítő összesítése szerint a vidéki városokban csúcsot döntött az ingatlandrágulás, a fővároson és a Balaton-parti településeken kívül ilyen magas áron még sosem kínáltak ingatlanokat. Országos összesítésben a megyei jogú városokban átlagosan 900 ezer forintba kerül egy négyzetméter, ami csaknem 25 százalékkal több, mint egy éve. Az 1 millió forintos szintet elsőként, még az év első felében Sopron haladta meg, és ma már az…

Részletek>

OTP Ingatlanpont: fordulópont előtt a lakóingatlan piac

©
OTP ingatlanpont

Az év első felében még kitartott a hazai lakásszektor növekedése, de már egyértelműen látszanak a ciklusforduló jelei – közölte az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő. A KSH adatait idézve közölték: július és szeptember között 4,5 ezer újlakást adtak át, amely az elmúlt 12 év legjobb harmadik negyedévi eredménye, míg az első kilenc hónapban 13 617 lakás került átadásra, 7,7 százalékkal több a bázisidőszakinál. A községekben 36 százalékos, a megyei jogú városokban 22 százalékos, a kisebb városokban pedig 7,7 százalékos volt a növekedés január és szeptember között éves összevetésben, a fővárosban ugyanakkor a lakásátadások…

Részletek>

MNB: tízéves konjunktúra után szűkülhet idén az ingatlanpiac

©
Magyar Nemzeti Bank

Tíz év konjunktúra után körvonalazódik a fordulat az ingatlanpiacon; keresleti és kínálati oldalról is láthatók a szűkülés jelei – mondta Winkler Sándor, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ingatlanpiaci elemzések osztályának vezetője a jegybank Lakáspiaci jelentését bemutató online sajtótájékoztatóján csütörtökön Budapesten. Kiemelte: a lakáspiaci adásvételek száma szeptemberben 34 százalékkal csökkent országosan az egy évvel korábbihoz képest. Az újonnan kihelyezett hitelek piaca csaknem 40 százalékkal esett vissza az ősz első hónapjában, a szerződések száma pedig harmadával lett kevesebb – tájékoztatott. A használt lakások vásárlására nyújtott hitelek volumene mérséklődött a leginkább, 50 százalékkal –…

Részletek>

A fővárosban 39 négyzetméteres panellakás vásárolható meg 30 millió forintból

©
lakás

A fővárosi átlagos négyzetméterárakat figyelembe véve panellakásból 39 négyzetméteres, téglalakásból pedig 30 négyzetméteres vásárolható meg 30 millió forintból – közölte az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítő hálózat elemzésében hozzátette, hogy a panelek közül ebből az összegből Budán csak kisebb alapterületű lakásokra lehet szert tenni: a III. kerületben 38, míg a XI. kerületben már csak 33 négyzetméteresre. A XIII. kerületben szintén 38, a XIV. kerületben pedig 37 négyzetméterre elég ennyi pénz. A külső pesti kerületekben azonban másfél, kétszobás lakás is vásárolható ezért az összegért. Példaként említették, hogy Csepelen 46 négyzetméteres, a XVIII.…

Részletek>

Elkészültek a Corvin Sétányon a lakóingatlan-fejlesztések

©
Corvin-sétány

Elkészült a Grand Corvin lakóépület-együttes második üteme, ezzel befejeződtek a Corvin Sétányon a lakóépület-fejlesztések – közölte a lakóingatlan-fejlesztő. A Cordia közleménye szerint a Corvin Sétány 2005-ben elindított városrész-rehabilitációs fejlesztése során 22 hektár terület újult meg, ahol összesen csaknem egymilliárd euró értékben 2700 új lakás, 100 000 négyzetméter irodaterület és 50 000 négyzetméter kereskedelmi ingatlan épült fel. A sétányt körbe vevő Corvin-negyed megújítása azonban folytatódik, a Futureal-csoport (amelynek a Cordia is a tagja) is több lakó- és irodaprojektet valósít meg a környező utcákban. Ilyen például a leendő Psota Irén emlékpark mellett,…

Részletek>

Duna House: átlagosan legalább harminc millió forint szükséges egy ingatlan megvásárlásához

©
Benedikt Károly Duna House

Míg két-három évvel ezelőtt nagy átlagban húsz millió forint elegendő volt egy ingatan megvásárlásához, addig ma már legalább harminc millió forint kell egy átlagos lakás vagy telek megvételéhez a Duna House elemzése szerint. A társaság közleménye idézi Benedikt Károlyt (képünkön), a Duna House pr- és elemzési vezetőjét, aki elmondta: míg 2019-ben még a 20 millió forintos ingatlanokkal is szemléltethető volt a piac aktuális helyzete, az idén az áremelkedés és más hatások miatt már legalább 30 millió forintot kell szánni az ingatlanra, ha házat vagy lakást keres a vásárló. Hozzátette: a vizsgálatba…

Részletek>