Címke: lakóingatlan

Fokozott keresletet, kedvező feltételeket hozhat az új csok plusz

©
ingatlan

Megváltoztathatja a lakáspiaci tendenciákat a jövő évben induló új támogatási rendszer, a csok plusz, amely az első közös lakásként megvásárolt, maximum 80 millió forintos új lakóingatlanok piacán fokozott keresletet hozhat – áll az ingatlan.com és a money.hu közös elemzésében. A Duna House szerint pedig emellett alacsonyabb havi költségekkel számolhatnak a családok. Az ingatlan.com elemzése kiemeli: eltérés a jelenlegi támogatásokhoz képest, hogy az eddig megismert feltételek szerint a csok plusz nem tesz különbséget az új és használt lakóingatlanok között. Az új lakások drágábbak, ezért ugyanabból az összegből kisebb alapterületű ingatlant lehet…

Részletek>

Duna House csoport: lejtmenetben

©
Duna House

A Duna House csoport 838,6 millió forint adózott eredményt és 7,1 milliárd forint nettó árbevételt ért el idén a második negyedévben, előbbi hét százalékkal, utóbbi viszont 21 százalékkal maradt el az egy évvel korábbi értéktől. Hozzátették, hogy a cégcsoport adózott eredménye idén az első fél évben 1,53 milliárd forint volt, míg az előző év azonos időszakában a nyeresége 1,41 milliárd forintot tett ki. A Duna House konszolidált árbevétele a 2022 első hat hónapjában elért 12,94 milliárd forint után idén január és június között meghaladta a 16,56 milliárd forintot. Az egyes…

Részletek>

Duna House: visszaesést hozott az április az ingatlanpiacon

©
Duna House

Átmeneti visszaesést okozott a húsvéti és tavaszi szünet időszaka a hazai ingatlanpiacon, áprilisban országosan 6787 lakóingatlan cserélt tulajdonost, ami ezerrel kevesebb az előző hónaphoz képest – közölte a Duna House-cégcsoport. A Duna House saját adatain alapuló becslése szerint az idei áprilisi adat országosan 37 százalékos visszaesést mutat a tavaly áprilisihoz képest, és az idei legerősebb hónaphoz, márciushoz képest is 13 százalékkal gyengébb teljesítményt jelez. A szakértők szerint ez nem szokatlan jelenség, átmeneti visszaesésről van szó, és májusban már ismét növekvő tendenciával számol az ingatlanközvetítő vállalat. Elemzésük szerint további élénkülés érezhető a…

Részletek>

Az idén kevesebb lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők

©
ingatlan

Az idén a tavalyinál kevesebb, 90-120 ezer lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők, akik szerint a kilátásokat főként a hitelkamatok, a rezsiszámlák változása és a megmaradt állami támogatások határozzák meg. A Duna House közölte, hogy becslése alapján 2022 decemberében az ingatlanpiacon 6474 adásvétel történt, ami novemberhez képest 19 százalékos, az előző év azonos időszakához képest 43 százalékos csökkenés. Ezáltal a lakóingatlanpiac 2022-ben 125 171 adásvétellel zárt, ami 2021-hez képest 22 százalékos elmaradás. A Duna House szerint 2023-ban sem várható a piac erősödése, 90-110 ezer lakás adásvételére számítanak. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi…

Részletek>

Duna House: az otthonfelújítási támogatások 41 százalékát energetikai korszerűsítésre fordítják

©
Duna House

Az otthonfelújítási támogatások 41 százalékát energetikai korszerűsítésre fordítják – közölte a Duna House. Az ingatlanközvetítő a jegybank adatait elemezve közleményében hozzátette, a legnagyobb arányban tetőcserére, és -felújításra nyújtottak be támogatási igényt, amelynek a napelemes rendszerek telepítésének előkészítésében is jelentős szerepe van. Napelemre a támogatások nyolc százalékát fordították, egyéb fűtési- és melegvíz-rendszer korszerűsítésre az igénylések hat százaléka jutott, népszerű felújítási cél volt még a homlokzati hőszigetelés és külső nyílászárócsere is. Kiemelték, az idén a harmadik negyedév végén az Magyar Államkincstárhoz beérkezett és elfogadott számlák értéke 76 milliárd forintot tett ki, amellyel…

Részletek>

OTP Ingatlanpont: fordulópont előtt a lakóingatlan piac

©
OTP ingatlanpont

Az év első felében még kitartott a hazai lakásszektor növekedése, de már egyértelműen látszanak a ciklusforduló jelei – közölte az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő. A KSH adatait idézve közölték: július és szeptember között 4,5 ezer újlakást adtak át, amely az elmúlt 12 év legjobb harmadik negyedévi eredménye, míg az első kilenc hónapban 13 617 lakás került átadásra, 7,7 százalékkal több a bázisidőszakinál. A községekben 36 százalékos, a megyei jogú városokban 22 százalékos, a kisebb városokban pedig 7,7 százalékos volt a növekedés január és szeptember között éves összevetésben, a fővárosban ugyanakkor a lakásátadások…

Részletek>

Lloyds: jövőre 8 százalékkal zuhanhatnak a brit lakóingatlan-árak

©
Lloyds

Nyolc százalékot megközelítő mértékben zuhanhatnak jövőre a brit lakóingatlan-árak az emelkedő hitelkamatok környezetében – áll a legnagyobb brit jelzálogkölcsönző csoport, a Lloyds Banking Group csütörtöki előrejelzésében. Más nagy londoni házak szerint olyan globális szintű ingatlanár-zuhanás sem kizárható, amely a világgazdaság növekedését a stagnálás közelébe lassíthatja. A Lloyds harmadik negyedévi előzetes eredményjelentéséhez csatolt előrejelzés négy lehetséges forgatókönyvet tartalmaz. A kedvező változat esetén 2023 egészében 2,3 százalékkal csökkennének a brit lakóingatlan-árak, ezt azonban ütemes visszalendülés követné, és a 2022-2026-os időszakban évenként átlagosan öt százalékos növekedés lenne várható. A Lloyds alapeseti forgatókönyve szerint…

Részletek>

Takarék Index: emelkedtek az ingatlanárak a kiemelt üdülőövezetekben

©
ingatlan

A hazai kiemelt üdülőkörzetek lakóingatlan- és üdülőpiacain együttesen átlagosan 12 százalékkal emelkedtek a fajlagos árak tavaly az egy évvel korábbihoz képest – derül ki a Takarék Indexből, a Takarék Jelzálogbank kutatásából. A kiemelt üdülőövezetek közül a legnagyobb, több mint harminc százalék feletti mértékben a Tisza-tónál emelkedtek a négyzetméterárak 2021-ben, ugyanakkor itt még mindig jóval alacsonyabbak, mint a Balatonnál. Számottevő, húsz százalék körüli volt az emelkedés a Mátra-Bükk üdülőövezetben. A legkevésbé Sopron-Kőszeghegyalján és Budapest körzetben nőtt a négyzetméterenkénti ár, hét, illetve 8,6 százalékkal. A legdrágább kiemelt üdülőövezet továbbra is a budapesti,…

Részletek>

Sokasodnak a trendforduló jelei a lakáspiacon

©
lakótelep, lakás

Az egyre mélyülő kockázatok idén már forgalomcsökkenést hozhatnak a lakáspiacon, de a reálár-szint 2022-ben összességében még nőhet; a trendforduló ugyanakkor egyre valószínűbb az OTP Jelzálogbank legfrissebb, a NAV 2021-es tranzakciós adatait feldolgozó Lakóingatlan Értéktérkép elemzése szerint. A lakáspiacot a támogatási rendszer és az áprilisi választások előtt hozott, a háztartások büdzséjét érintő kedvező döntések most még viszik előre. A második félévben ugyanakkor már csökkenhet a kereslet, elsősorban a hitelből vásárlók körében, így a tranzakciószám kis mértékben már visszaeshet. Az éves országos árindex viszont reálértéken még nőhet, ez csak 2023-ban fordulhat stagnálásba,…

Részletek>

Tavaly szinte minden megyében nőttek a lakóingatlan átlagárak

©
Forint

Tavaly szinte minden megyében nőttek a lakóingatlan átlagárak, a legkiugróbb, mintegy 25 százalékos emelkedés Zala megyében volt – közölte az OTP Ingatlanpont. mint írták, a lakótelepi lakásoknál 4-ről 11 százalékra, a többi lakásnál 9-ről 10 százalékra gyorsult az áremelkedés üteme, míg az önálló házak drágulása változatlanul 11 százalék körüli maradt 2021-ben. Az általános áremelkedés mellett szintén jelentős, országosan csaknem 30 százalékos forgalombővülés jellemezte 2021-ben a hazai lakáspiacot. Míg két éve a Balaton közelségének köszönhetően Somogy megye ért el kiugró, 37 százalékos áremelkedést, addig 2021-ben Zala megye lépett a dobogó legfelső fokára,…

Részletek>