Címke: MNB

Több mint 200 milliárd fonttal zuhant a brit kereskedelmi ingatlanok értéke

©
brit gazdaság

Nem egészen egy év alatt több mint 200 milliárd fonttal zuhant a kereskedelmi célú ingatlanok piaci értéke Nagy-Britanniában, de ennek várhatóan nem lesznek olyan következményei, mint a másfél évtizeddel ezelőtti pénzügyi válság idején tapasztalt értékvesztésnek – áll az egyik tekintélyes londoni gazdasági elemzőműhely, a Centre for Economics and Business Research (CEBR) hétfői tanulmányában. A cég által idézett statisztikai becslések szerint 2020 végén – telekárak nélkül – 899 milliárd font volt a nem lakóingatlanként szolgáló épületek értéke, és ez 2022 közepére valószínűleg ezermilliárd font (hozzávetőleg 433 ezer milliárd forint) környékére emelkedett. Azóta…

Részletek>

MNB: tízéves konjunktúra után szűkülhet idén az ingatlanpiac

©
Magyar Nemzeti Bank

Tíz év konjunktúra után körvonalazódik a fordulat az ingatlanpiacon; keresleti és kínálati oldalról is láthatók a szűkülés jelei – mondta Winkler Sándor, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ingatlanpiaci elemzések osztályának vezetője a jegybank Lakáspiaci jelentését bemutató online sajtótájékoztatóján csütörtökön Budapesten. Kiemelte: a lakáspiaci adásvételek száma szeptemberben 34 százalékkal csökkent országosan az egy évvel korábbihoz képest. Az újonnan kihelyezett hitelek piaca csaknem 40 százalékkal esett vissza az ősz első hónapjában, a szerződések száma pedig harmadával lett kevesebb – tájékoztatott. A használt lakások vásárlására nyújtott hitelek volumene mérséklődött a leginkább, 50 százalékkal –…

Részletek>

Visszaeshet az ingatlanpiaci forgalom

©
ingatlan

Az ingatlanpiacon visszaeshet a forgalom és megállhat az árak növekedése idén a második félévben – közölte az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő. Az ingatlanközvetítő elemzésében az Eurostat legutóbbi lakásforgalmi statisztikáját, valamint a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2022 második negyedévre vonatkozó lakásárindexeit vette alapul. Az Eurostat néhány hete megjelent jelentése szerint 2022-ben már nem Magyarországon emelkedtek leggyorsabban a lakásárak. Idén a második negyedévében ezen a téren lehagyta Magyarországot Szlovákia, Litvánia, Lettország és Észtország is. A KSH legfrissebb statisztikája alapján idén április és június között még rekordnak számító –…

Részletek>

Konferenciaközpont lesz az egykori Burg Hotelből

©
Burg Hotel

A Magyar Nemzeti Bank ingatlankezelő cége, az MNB-Ingatlan Kft. tulajdonába került az egykori Burg Hotel épülete a jegybank egyik alapítványától, a Pallas Athéné Domus Meriti Alapítványtól (PADME); az új tulajdonos megkezdte az épület rekonstrukcióját, amelyből konferenciaközpontot alakítanak ki – közölte a jegybank honlapján. A Várnegyedben található, évek óta üresen álló ingatlan az elmúlt négy évtizedeben javarészt szállóként funkcionált, az új tulajdonos célja, hogy az épület csaknem nyolcvan év után visszakapja a háborúban elpusztult képét. Az 1975-ben épített modernista épület 2019-ig hotelként működött. A jegybanki alapítvány 2020 végén vásárolta meg az államtól…

Részletek>

Áprilisban csökkent az ingatlanpiaci tranzakciók száma

©
lakas, ház vásárlás

Áprilisban országosan 11 911 ingatlan-adásvétel történt a Duna House tranzakciószám-becslése szerint, ami 12 százalékos csökkenés az előző év azonos hónapjához képest, és 18 százalékos visszaesés az idei márciushoz képest. A társaság közleményében az ingatlanforgalmazó emlékeztet rá, hogy az első negyedév forgalma rendkívül erős volt, és megjegyzik, hogy a választások miatt előrehozott és felgyorsított tranzakciók után április elején két visszafogottabb hét következett, de utána visszaállt a piac a normál aktivitásba. Ezt mutatja a hosszabb időtávos átlag is, hiszen a 2020-as koronavírusos évet nem beleszámítva, az elmúlt öt év átlagától mindössze ezer…

Részletek>

Duna House: a második negyedévben leginkább a vidéki városokban nőttek a lakásárak

©
Duna House

Az idei első negyedévhez hasonlóan a második negyedévben is a vidéki városokban emelkedtek a legnagyobb mértékben a lakásárak, mintegy 3,5 százalékkal, az éves áremelkedés 18,2 százalék volt ezeken a településeken – közölte a Duna House a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai alapján. A közlemény szerint a jegybanki adatok megerősítik a Duna House piaci tapasztalatait a vidéki ingatlanpiac erősödéséről, valamint a továbbra is aktív piaci érdeklődésről. Az aktív érdeklődés a tranzakciós adatokban is megjelent a tavaszi hónapokban, a Duna House becslése alapján 2021 második negyedévében több mint 41 ezer adásvétel történt…

Részletek>

MNB: a lakáspiac még nem érte el a 2019-es szintet

©
lakas, ház vásárlás

A lakáspiaci tranzakciók száma 150 ezer körül alakulhat idén, ami élénkülést jelent tavalyhoz képest, ugyanakkor a 2019-es szinthez képest elmaradást mutat – mondta Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője. Kiemelte: az ország valamennyi régiójában emelkedtek a lakásárak – átlagosan 13 százalékot meghaladó mértékben – az első félév végére tavaly év végéhez képest. Magasabb árdinamika a vidéki városokban volt megfigyelhető, ahol 18 százalékos volt a bővülés mértéke szemben a budapesti kilenc százalékkal – jegyezte meg utalva arra, hogy záródni látszik az árolló, amely 2015-2019 között végig a főváros javára nyílt.…

Részletek>

Gyors növekedést tervez a lengyel piacon a Cordia

©
Corvin Átrium - Budapest szívében, mindenhez közel - Cordia

Gyors növekedést tervez a lengyel piacon a Cordia, a magyar lakásfejlesztő 745 új otthon értékesítésére készül Lengyelországban, ami a vállalatcsoport összes piacán megcélzott idei mennyiség csaknem felét jelentheti. A Futureal-csoporthoz tartozó Cordia tájékoztatása szerint 2014 óta szisztematikusan erősítik pozíciójukat a lengyel piacon. Felidézték, hogy a társaság a közelmúltban vált a varsói tőzsdén jegyzett Polnord ingatlanfejlesztő 100 százalékos tulajdonosává. Cordia és Polnord márkanevek alatt az idei első negyedévben 140 lakást adtak el a lengyel piacon. A közlemény idézi Földi Tibort, a Cordia International igazgatóságának elnökét, aki szerint évente mintegy 750-900 lakás…

Részletek>

Elindult a RegioJet közvetlen vasúti járata a Prága-Brünn-Bécs-Budapest között

©
Radim Jancura, cseh befektető

A RegioJet pénteken reggel elindította közvetlen vasúti járatait a Prága-Brünn-Bécs-Budapest útirányon, a járatokra már elővételben több ezer jegyet értékesítettek – közölte a cseh magántulajdonú vasúttársaság. A vasúti járatok Budapest és Prága között naponta kétszer közlekednek mindkét irányba. A Prága-Budapest útvonalon a jegyek már 16 eurótól, Brünn-Budapest, valamint Bécs és Budapest között pedig már kilenc eurótól elérhetőek. Az egyes kocsiosztályoknál feltüntetett árak fixek. A járatokon négy kocsiosztályon – low-cost, standard, relax és business – lehet utazni. A járatot magántársaságok üzemeltetik, a RegioJet megbízásából Ausztriában a WestBahn, Magyarországon pedig a Continental Railway…

Részletek>

Magyar tulajdonba került a GTC 61,49 százaléka

©
Magyar Nemzeti Bank

Lezárult a közép-európai régió legnagyobb idei ingatlanüzlete, amelynek keretében az MNB Alapítvány vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt. érdekeltsége megvásárolta a Globe Trade Centre (GTC) S.A. többségi tulajdonrészét – közölte az Optima. Az Optima által kezelt alap még áprilisban írt alá feltételes részvényeladási szerződést a GTC 61,49 százalékos tulajdonrészének megszerzéséről. Mostanra az érintett országok versenyhatóságai jóváhagyták a tranzakciót, és ennek nyomán megtörtént a tranzakció pénzügyi zárása. A magyar alap a GTC többségi részvénycsomagját a 85 milliárd dolláros vagyont kezelő Lone Star Funds amerikai befektetési alaptól vásárolta meg. A GTC a térség…

Részletek>