Ingatlan | Magyar Logisztika

Az idén már nem várható jelentős árváltozás az albérletpiacon a Duna House szerint

2021. december 03. péntek2021. november 27. szombat ©

Bár az albérletpiacon szinte mindenki az őszi, egyetemi szemeszter kezdésével a diákok és a külföldiek érkezésétől várta a fellendülést, a változás elmaradt. A Duna House Home Management elemzése szerint az árak stagnálása mellett van tér a további növekedésre a kínálati piacon, van miből válogatniuk az érdeklődőknek. A várakozások szerint azonban nagyobb mozgás már nem lesz az árakban, a jelenlegi helyzet stabilizálódhat és kitarthat a következő időszakra. A társaság közleménye szerint tavalyhoz képest ősszel 2-3 százalékos áremelkedést tapasztaltak az albérletpiacon Budapest belvárosában, miközben 2019-ről 2020-ra 30-50 százalékos volt a visszaesés. Kétszery…

Részletek>

Csaknem ötödével több lakást értékesítettek az első negyedévben

2021. november 30. kedd2021. november 27. szombat ©

A hazai lakáspiacon 17 százalékkal emelkedett az értékesítések száma 2021 első negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, a második negyedévi adatok pedig a lezárások miatti alacsony bázissal összefüggésben 135 százalékkal nőttek – tájékoztatta a Központi Statisztikai Hivatal. Kiemelték: országos szinten egy használt lakás átlagos ára 19,2 millió forint volt az első fél évben, ami megegyezik a tavalyi év átlagával. Egy új lakás 40 millió forintba került átlagosan, ami 1,3 millióval több, mint az előző év átlaga. A KSH adatai alapján a fővárosban egy használt lakás átlagos ára 36,2 millió forint, egy…

Részletek>

CBRE: a kialakítási költségek a sztenderd és a luxus irodánál is jelentősen emelkedtek 2019-hez képest

2021. november 29. hétfő2021. november 27. szombat ©

Az egy négyzetméterre vetített kialakítási költségek (köztük a gépészet, világítás, festés) a sztenderd, a prémium- és a luxuskategóriába tartozó irodáknál is jelentősen 100-300 euró közti értékkel emelkedtek 2019-hez képest – közölte a CBRE. A CBRE idén is elkészítette a magyar piacra fókuszáló Fit-Out Cost Guide kiadványát, amelyből kiderült, hogy 125 euróval, 586 euróra (körülbelül 210 ezer forint) nőtt a sztenderd, 205 euróval 836 euróra (körülbelül 300 ezer forint) emelkedett a prémiumkategóriás irodáknál a kialakítás egy négyzetméterre jutó költsége. A luxusirodáknál pedig a 2019-ben megállapított 998 euró után, 2021-ben a fajlagos…

Részletek>

Duna House: a második negyedévben leginkább a vidéki városokban nőttek a lakásárak

2021. november 28. vasárnap2021. november 20. szombat ©

Az idei első negyedévhez hasonlóan a második negyedévben is a vidéki városokban emelkedtek a legnagyobb mértékben a lakásárak, mintegy 3,5 százalékkal, az éves áremelkedés 18,2 százalék volt ezeken a településeken – közölte a Duna House a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai alapján. A közlemény szerint a jegybanki adatok megerősítik a Duna House piaci tapasztalatait a vidéki ingatlanpiac erősödéséről, valamint a továbbra is aktív piaci érdeklődésről. Az aktív érdeklődés a tranzakciós adatokban is megjelent a tavaszi hónapokban, a Duna House becslése alapján 2021 második negyedévében több mint 41 ezer adásvétel történt…

Részletek>

KPMG: bizonytalanság jellemzi az iroda piacot

2021. november 26. péntek2021. november 20. szombat ©

A folyamatosan változó bérlői igények miatt bizonytalanság jellemzi az irodapiacot, ugyanakkor a szegmens folyamatosan bővül, a projektek árai azonban emelkedni fognak, részben az alapanyag- és a munkaerő-költségek növekedése miatt – olvasható a KPMG nemzetközi építőipari felmérésében. A KPMG 29 országban, 186 cégvezető megkérdezésével mérte fel idén az építőipar helyzetét, a nemzetközi felmérésben Magyarországról négy vállalat vett részt: a Market Építő Zrt., a KÉSZ Építő és Szerelő Zrt., a Futureal, valamint a CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő Zrt. Tatár Tibor a Futureal Development Holding vezérigazgatója elmondta, a koronavírus-járvány kirobbanását követő időszakban…

Részletek>

MNB: a lakáspiac még nem érte el a 2019-es szintet

2021. november 24. szerda2021. november 20. szombat ©

A lakáspiaci tranzakciók száma 150 ezer körül alakulhat idén, ami élénkülést jelent tavalyhoz képest, ugyanakkor a 2019-es szinthez képest elmaradást mutat – mondta Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője. Kiemelte: az ország valamennyi régiójában emelkedtek a lakásárak – átlagosan 13 százalékot meghaladó mértékben – az első félév végére tavaly év végéhez képest. Magasabb árdinamika a vidéki városokban volt megfigyelhető, ahol 18 százalékos volt a bővülés mértéke szemben a budapesti kilenc százalékkal – jegyezte meg utalva arra, hogy záródni látszik az árolló, amely 2015-2019 között végig a főváros javára nyílt.…

Részletek>

Új logisztikai park épül Biatorbágyon 8,5 milliárd forintból

2021. november 22. hétfő2021. november 20. szombat ©

Több ütemben, összesen 8,5 milliárd forintból logisztikai park épül Biatorbágyon – közölte a Defactoring Zrt. A beruházó cég 2028-ra ígéri a 21 ezer négyzetméteres LogiCube Park befejezését, de az első, novemberben induló, 1 milliárd forintos ütem 2022 végére megvalósulhat. Az 55 ezer négyzetméternyi területen megvalósuló beruházással bérelhető, korszerű raktár- és irodaépületeket hoz létre – írták. A beruházó a megközelíthetőség, a jó közlekedési feltételek miatt is számít az ügyfelek érdeklődésére. Bérlőként elsősorban kis- és közepes vállalkozásokra számítanak. A logisztikai parkból elhelyezkedésének köszönhetően mind a főváros, mind az M0/M1/M7 autópályák könnyen és…

Részletek>

Duna House: októberben a fővárosi ingatlanpiacon erősödött a befektetők szerepe

2021. november 18. csütörtök2021. november 13. szombat LogisztikaAdmin11

A fővárosi ingatlanpiaci forgalomban a legfőbb motiváció a befektetési célú vásárlás volt, a tranzakciók csaknem fele ebbe a kategóriába esett, a vevők átlagosan 50 millió forintot fizettek egy adott ingatlanért; a befektetési célú ingatlanvásárlás újbóli erősödését mutatja, hogy a befektetési vásárlások aránya 2020 februárjában volt utoljára ilyen magas – közölte a Duna House. Vidéken ezt a motivációt a vevők 26 százaléka nevezte meg, az átlagos vásárlási összeg 22,3 millió forint volt. A közlemény szerint a piac aktivizálódását mutatja, hogy nem csak vevői, de eladói oldalról is komolyan erősödött a befektetéshez…

Részletek>

Otthon Centrum: a legtöbben az agglomerációba és a Balaton környékére költöztek tavaly

A legtöbben az agglomerációba és a Balaton környékére költöztek tavaly, a koronavírus-járvány alatt; a legnagyobb vesztes Budapest volt – olvasható az Otthon Centrum közleményében. Pest megye 18 járásából 17-ben volt pozitív vándorlási mérleg, egyedül a nagykőrösi járásban volt elvándorlás, amely a megye legdélkeletibb része. Érdekes fejleménynek nevezték, hogy tavaly az agglomerációban a vízparti járások voltak a legnépszerűbbek: legnagyobb vándorlási többletet a ráckevei, szobi és a szentendrei járások könyvelhették el: itt 1000 lakosra vetítve 16-21 fővel nőtt a népesség. Ezzel párhuzamosan emelkedtek az árak is: a használt házak ára 10-30 százalékkal nőtt…

Részletek>

Raktárbázist épít Vácon a CECZ kínai cégcsoport

A kínai CECZ cégcsoport 27 milliárd forintos raktárberuházást indít Vácon, az E-kereskedelmi Ipari és Logisztikai Park mintegy 56 ezer négyzetméternyi területen valósul meg, a fejlesztést csütörtökön mutatták be a helyszínen. A 27 milliárd forintos fejlesztés az évtized legnagyobb beruházása a városban, amely egyben világszintű technológia érkezését is jelenti, a raktárbázis pedig – nagy léptékű kapacitásával – a kereskedelem és a termelés szempontjából is jelentős lépés. Várhatóan 110 új álláshely jön létre, amelynek 40-50 százalékára tartósan munkanélküli, 10-15 százalékára megváltozott munkaképességű embereket, 15-20 százalékára magasan képzett munkaerőt várnak. A beruházók már…

Részletek>