Kategória: Ingatlan

Évértékelő: Erős éve volt a VGP ingatlankezelő és -fejlesztő cégnek tavaly

©
Jan Van Geet

Erőteljesen bővült a logisztikai és könnyűipari célú ingatlanok kezelésével és fejlesztésével foglalkozó VGP bérleti tevékenyége tavaly: a 73,4 millió euró összegű aláírt és megújított bérleti szerződés által a lekötött területek összértéke éves szinten 18,4 százalékkal, 303,2 millió euróra emelkedett – közölte a vállalat. Az európai piacon tevékenykedő cég tavaly átadott 44 projektjének alapterülete meghaladja az 1,1 millió négyzetmétert, az ezekből elérhető bérletidíj-bevétel pedig 71,9 millió eurót tesz ki – tájékoztattak közleményükben. Megújuló energiaforrásokból bruttó 5,9 millió euró bevétel ért el a társaság, amelynek a működési eredménye 177,5 millió euró volt. A…

Részletek>

A főváros déli kapujában terjeszkedik tovább a HelloParks

©
Nemes Rudolf HelloParks

Tovább bővül az alig több mint két éve alapított HelloParks, amely Alsónémediben indítja meg legújabb ipari ingatlanberuházását. A vállalat egy 60 ezer négyzetméteres csarnok építését tervezi a területen, amely a legszigorúbb fenntarthatósági követelmények szerint készül. A telek tranzakció sikeres lebonyolítása a Grifton Property tanácsadó cég közreműködésével jött létre. A Fóton, Maglódon és Pátyon jelenleg is három modern megapark kivitelezésén dolgozó társaság az alsónémedi projekttel már a negyedik kulcsfontosságú közlekedési csomópont közelében lesz jelen Budapest körül. A beruházás eredményeként a HelloParks már több mint egymillió négyzetméternyi raktár- és ipari terület fejlesztésén…

Részletek>

Az ingatlanpiacon a középkorúak a legaktívabbak

©
Soóki-Tóth Gábor

Az életkor szerinti megoszlás alapján továbbra is a középkorúak a legaktívabbak az ingatlanpiacon: az Otthon Centrum (OC) hálózatán keresztül a legtöbb tranzakciót a 40-49 év közötti korosztály kötötte 26,5 százalékkal – közölte az ingatlanközvetítő hálózat. Az OC vevőprofilt összegző elemzése, amely a 2022 október és 2023 február közötti időszakra terjedt ki, megállapította, hogy a második helyen 24,7 százalékkal a 30-39 év közötti generáció áll. A 60 év felett ingatlant vásárlók aránya 14,5 százalékot tesz ki, míg a 70 év felettieké mindössze 3,6 százalék. A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort (képünkön), az OC…

Részletek>

Bosch: 70 milliárdos beruházás Magyarországon

©
Fükő László, a Robert Bosch Power Tool Elektromos Szerszámgyártó Kft. ügyvezető igazgatója

Csaknem hetvenmilliárd forintos beruházást jelentett be a Robert Bosch Power Tool Kft. Magyarországon, amelynek keretében 2024 végéig logisztikai központot hoznak létre, illetve bővítik a kéziszerszám- és akkumulátorgyártást Miskolcon – jelentette be a társaság. A német, hazánkban mintegy húszezer embernek munkát adó vállalat két fázisban megvalósuló projektjének értéke hetvenmilliárd forint, amihez az állam tízmilliárd forint támogatást nyújt. A Bosch 440 leányvállalattal rendelkezik a világ hatvan országában, így különösen nagy eredmény, hogy a magyarországi fejlesztés mellett döntöttek. Fükő László (képünkön), a Robert Bosch Power Tool Elektromos Szerszámgyártó Kft. ügyvezető igazgatója kiemelte: bár az…

Részletek>

Évértékelő: a Dél-Dunántúlon tavaly 13 500 ingatlan adásvétele történt

©
Otthon Centrum

A Dél-Dunántúlon az Otthon Centrum becslése szerint tavaly 13 500 ingatlan-adásvétel történt, ezáltal a régió várhatóan ismét utolsóként végez az országrészek között – közölte az ingatlanközvetítő. Dél-Dunántúlon már 2021-ben is a régiók sorában a legkevesebb, 15 500 adásvétel történt, arányaiban egyedül ez a régió nem éri el a 10 százalékot a tranzakciók országos részesedésből (9,7 százalék). A közleményben idézik Soóki-Tóth Gábort, a társaság elemzési vezetőjét, aki elmondta, számításaik szerint a régióban a legtöbb adásvétel Pécsen volt 2022-ben, mintegy 2200. A régióban tranzakciószámban Kaposvár és Siófok következik 750 becsült adásvétellel. Szekszárdon,…

Részletek>

Duna House: Töretlen a panelek népszerűsége

©
Benedikt Károly Duna House

Töretlen a panelek népszerűsége, a lassuló ingatlanpiacon is gyorsan és jó áron találnak új tulajdonosra a lakótelepi otthonok a Duna House értékesítési adatai szerint. A kiszámítható fenntartási költségük miatt egyre kedveltebb panellakások értékesítési ideje a gyengébb második fél évben sem nőtt. A Duna House 2022-es negyedik negyedéves adatai alapján átlagosan 2 hónapnál kevesebb időre volt szükség a sikeres tranzakciózárásig régiótól függetlenül – mondta Benedikt Károly, a társaság pr- és elemzési vezetője a közlemény szerint. A fővárosi lakótelepeken 2022-ben a 2021-es év átlagos négyzetméteráraihoz képest 19-54 százalékpontos áremelkedést mértek. A 2021-es…

Részletek>

CBRE: nőtt a kelet-közép-európai ingatlanbefektetések értéke tavaly

©
CBRE

Kelet-Közép-Európában tavaly az ingatlanbefektetések értéke 12 milliárd eurót tett ki, három százalékkal haladta meg a 2021-est, de lényegesen elmaradt a 2019-es rekordtól – közölte a nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadó és befektető cég, a CBRE. Ezen belül Magyarországon megközelítőleg 1,4 milliárd eurót fektettek be az ingatlanpiacon. A teljes befektetési volumen csaknem fele pedig Lengyelországban összpontosult. A régióban és Magyarországon is az iroda a legfontosabb befektetési kategória. Magyarországon az ipari és logisztikai ingatlanok piaca 2022-ben rekordot döntött: a fővárosi állomány 15 százalékkal nőtt, a kereslet több mint 20 százalékkal bővült 2021-hez képest. A…

Részletek>

Az OTP az ingatlanárak csökkenésére számít

©
OTP ingatlanpont

Ciklusfordulóhoz érkezett a hazai lakáspiac, a kilenc éve tartó meredek emelkedés után idén csökkenhetnek az ingatlanárak – állítják az OTP Ingatlanpont és az OTP Pénzügyi Pont szakértői. Az ingatlanpiaci szakértők szerint ugyanakkor az árcsökkenés nem lesz általános jelenség, csak egyes szegmenseket érinthet, a 2008-2013 között tapasztalt mélységű és hosszúságú válságtól pedig nem kell tartani, mivel megmarad az otthonteremtési támogatások nagy része. Valkó Dávid vezető elemző kifejtette, hogy tavaly év végére lefékezett az ingatlanpiac, amiben szerepe volt az orosz-ukrán háborúnak, az elszálló rezsidíjaknak, az inflációnak, a hitelkamatok emelkedésének. Már az első fél…

Részletek>

A fővárosi újépítésű lakások átlagos négyzetméterára átlépte a 1,5 millió forintot

©
Otthon Centrum

A fővárosban az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára elérte az 1 millió 554 ezer forintot tavaly a negyedik negyedévben, a növekedés üteme ugyanakkor lassult – közölte az Otthon Centrum. Ez a fajlagos ár 26,5 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest, 2022 harmadik negyedévéhez képest viszont mindössze 3,5 százalékkal emelkedett. Mindez azt jelzi, hogy a növekedés üteme lassult az utóbbi hónapokban mondta Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője a közlemény szerint. A városrészek között jelentős árkülönbséget mért az ingatlanközvetítő hálózat, 948 ezer és közel 2,9 millió forint között váltakoztak kerületenként…

Részletek>

Duna House: az idei év a felújításokról szólhat

©
Duna House

A megugró energiaköltségek miatt az idei év a felújítások éve lehet az ingatlanpiacon, de a dráguló kivitelezési és anyagköltségek finanszírozására sok esetben elengedhetetlen lesz a pénzügyi segítség – írta a Duna House. Az év végén a kormány szinte az összes vissza nem térítendő támogatás és kedvezményes hitelkonstrukció igénylési határidejét további két évre meghosszabbította. Fülöp Krisztián, a Credipass pénzügyi közvetítő magyarországi vezetője a közlemény szerint elmondta, hogy akik lemaradtak vagy nem jogosultak a támogatásra, számos finanszírozási lehetőség közül választhatnak. Aa gyermeket tervező családok számára a legkézenfekvőbb választás a Babaváró támogatás, amely…

Részletek>