Címke: befektetések

Évértékelő: 2022 rekordév volt az ipari és logisztikai ingatlanok piacán

©
Kalmár Milla, a 108 Agency Kft. nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadócég szenior tanácsadója

A magyarországi ipari és logisztikai ingatlanok piaca a bérbeadások volumene, az új fejlesztések és a vidéken átadott beruházások alapján is rekordévet zárt 2022-ben – közölte a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége (MLSZKSZ). Tájékoztatásuk szerint tavaly 482 ezer négyzetméter új, bérbeadásra fejlesztett ipari és logisztikai ingatlant adtak át az országban, ennek 30 százalékát vidéken. A teljes, 2005 óta bérbeadásra fejlesztett magyarországi ipari- és logisztikaiingatlan-állomány már meghaladja a 4,5 millió négyzetmétert, ebből 1,4 millió vidéken található. A közlemény idézte Kalmár Millát (képünkön), a 108 Agency Kft. nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadócég szenior tanácsadóját, aki…

Részletek>

Átadták Európa legnagyobb szárazföldi intermodális logisztikai terminálját Fényeslitkén

©
East-West Gate terminál

Rekordidő alatt, több mint 40 milliárd forintos magánberuházásból épült meg Európa legnagyobb és legmodernebb, zöld koncepciójú szárazföldi intermodális terminálja Fényeslitkén, a magyar-ukrán határ közvetlen közelében. A széles és normál vasúti nyomtáv találkozásánál fekvő East-West Gate (EWG) évente akár egymillió darab húszlábas konténert is át tud rakni, és alkalmas kamionok, illetve hagyományos közúti félpótkocsik vasútra rakására. Az EWG jelentős kapacitással rendelkezik mezőgazdasági termékek átrakására is, így hamarosan az ukrán élelmiszerexport legnagyobb vasúti központja lehet. Az átadón begördült a terminálra az első ukrán mezőgazdasági árukat szállító szerelvény. Az előkészítő munkálatokat követően 2021…

Részletek>

Ingatlanpiac: csökkent a befektetések értéke

©
Colliers

A kereskedelmi ingatlanok magyarországi piacán a befektetések értéke az első fél évben 550 millió eurót ért el, 20 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakitól – közölte a Colliers. A nemzetközi ingatlan-tanácsadó és szolgáltató cég által Európa, a Közel-Kelet és Afrika (EMEA) térségére készített legfrissebb elemzés ugyanakkor megállapította azt is, hogy a 2022 első fél évében regisztrált tranzakciók alapján a magyar befektetők erősödtek, a befektetések 85 százaléka érkezett ebből a körből, szemben az egy évvel korábban mért 63 százalékkal. A közleményben Vécsey Bence, a Colliers Magyarország tőkepiaci igazgatója elmondta,…

Részletek>

Erőteljes volt az élénkülés a magyar ingatlanbefektetési piacon tavaly

©
ingatlan

Erőteljesen élénkült a magyar ingatlanbefektetési piac 2021-ben, a befektetések volumene eléri az 1,23 milliárd eurót, ami 21 százalékos növekedés az előző évhez képest – közölte legfrissebb kutatása alapján a CBRE. A nemzetközi ingatlantanácsadó összefoglalója alapján továbbra is az irodai szegmens a legnépszerűbb, ami a teljes befektetési volumen mintegy nyolcvan százalékát teszi ki, ezt az ipari ingatlanok követik az évi volumen mintegy 12 százalékával. A hazai befektetők megőrizték vezető szerepüket, a teljes volumen hetven százalékában érintett magyar befektető. A fennmaradó tranzakciók nyugat-európai és regionális vásárlók között oszlottak el. A CBRE előrejelzése…

Részletek>

Logisztika: ez várható 2022-ben

©
Bérces Pál, a QLM

A világjárvány miatt jelentős változások történtek a logisztikai iparágban 2020-ban és 2021-ben is, és úgy tűnik, ez nem lesz másképp idén sem. A koronavírus jelentős átalakulásra és alkalmazkodásra kényszerítette ezt a szektort is, ennek következtében a rugalmasság még inkább előtérbe kerül, az ellátási láncok automatizálása is kulcsfontosságúvá válik, valamint a zöld logisztika is egyre népszerűbb. A QLM a 2022-es trendeket vizsgálta. Az ellátási láncokat súlyosan érintette a világjárvány. Egy elemzés szerint a vállalkozások közel 72 százaléka szenved a járvány okozta káros hatásoktól. A vállalatoknak arra kell összpontosítaniuk, hogy túléljék a…

Részletek>

Duna House: az ingatlanpiac idén és jövőre is 150 ezer tranzakcióval zárhat

©
Benedikt Károly Duna House

Aktív ingatlanpiacra számít a Duna House jövőre is, az ideihez hasonlóan 150 ezer körüli tranzakcióval – közölte az ingatlanközvetítő. A jövő évi várakozásokhoz hozzátették, a lejáró és határidős kedvezmények, mint a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, a zöldotthon program vagy a Babaváró tovább élénkíthetik a forgalmat. A kereslethangsúlyos piacon további áremelkedés várható, általánosságban öt-tíz százalékos, lokációtól és lakástípustól függően eltérő mértékben. A közleményben Benedikt Károly, a Duna House pr- és elemzési vezetője kifejtette, várhatóan a befektetések szerepe is erősödni fog, az emelkedő inflációs környezetben ugyanis a reáleszközök felértékelődnek. Keresleti bizonytalanságot csak a…

Részletek>

Szászi váltja Korioth

©
Szászi István Bosch

A magyarországi Bosch csoport és az Adria régió vezetői tisztségét Szászi István (képünkön) veszi át augusztus 1-től – közölte a vállalat. Szászi 17 éve dolgozik a Bosch csoportnál, 2019-ben nevezték ki a Robert Bosch Kft.-n belül működő Budapesti Fejlesztési Központ vezetőjének. A tájékoztatás szerint Daniel Korioth, a magyarországi Bosch csoport és az Adria régió vezetője, valamint a Robert Bosch Kft. ügyvezető igazgatója a jövőben a Bosch csoport Törökország és a Közel-Kelet régiójának elnökeként folytatja munkáját. A közlemény szerint a magyarországi Bosch csoport folyamatosan bővült Korioth vezetése alatt. A vállalatcsoport meghatározó szerepet…

Részletek>

CBRE: nőtt az ingatlanpiaci befektetések értéke az első negyedévben

©
CBRE

A magyarországi ingatlanpiaci befektetések értéke 179 millió euró volt az első negyedévben, 27 százalékkal több az egy évvel korábbinál – közölte a CBRE ingatlanvállalat. Hozzátették, hogy az év első három hónapjában kizárólag magyar befektetők zártak vételi tranzakciókat. Az első negyedéves adatok alapján az ipari ágazat jobban teljesített a kiskereskedelmi szektornál és az irodapiacnál a bérbeadásokat tekintve is, mivel az utóbbiakat meghatározóan érintette a koronavírus-járvány harmadik hulláma. Ezáltal az ipari ingatlanok bérbeadási szintje 105 százalékkal haladja meg a tavaly ilyenkor mért értéket, az irodai bérbeadás hasonló mutatója 52 százalékkal marad el…

Részletek>

Közel kilenc százalékot növekedett tavaly a SPAR Magyarország

©
SPAR Magyarország

A SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft. a rendkívüli kihívások elé állító 2020-as évben is kimagasló teljesítményt nyújtott. A forgalom az előző évhez képest 8,7 százalékkal 738,9 milliárd forintra növekedett, és a munkahelyek száma is bővült: az év végére több mint 14 ezer fő, vagyis ötszázzal több munkatárs dolgozott a cégnél 2019-hez képest. A fejlesztések terén szintén látványos eredményeket ért el a vállalat: bővítette logisztikai központjai területét, fejlesztette üzlethálózatát is, valamint egy új üzemegységgel növelte húsüzemi gyártási kapacitását Perbálon. A beruházások összértéke 2020-ban így elérte a 28,7 milliárd forintot. Új áruházak, megújuló…

Részletek>

Az idén még mintegy 20 ezer lakóingatlan cserélhet gazdát a Duna House szerint

©
Duna House

Az év utolsó két hónapjában még mintegy húszezer lakóingatlan cserélhet gazdát a Duna House becslése szerint, és így év végére 130 ezer körüli tranzakcióval zárhat a piac. Tavaly a statisztikai hivatal és a társaság adatai szerint is 150 ezer adásvétel történt, jövőre pedig a két adat közötti forgalmat vár az ingatlanközvetítő vállalat. A társaság elemzése alapján a kormányzati támogató intézkedések elsősorban az első lakásvásárlókat gondolkodtathatja el. Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője szerint az otthonteremtési támogatások a gyermeket nevelő, vagy gyermeket tervező lakásvásárlóknak jelenheti a legnagyobb segítséget, akik jellemzően…

Részletek>