Címke: CSOK

Fokozott keresletet, kedvező feltételeket hozhat az új csok plusz

©
ingatlan

Megváltoztathatja a lakáspiaci tendenciákat a jövő évben induló új támogatási rendszer, a csok plusz, amely az első közös lakásként megvásárolt, maximum 80 millió forintos új lakóingatlanok piacán fokozott keresletet hozhat – áll az ingatlan.com és a money.hu közös elemzésében. A Duna House szerint pedig emellett alacsonyabb havi költségekkel számolhatnak a családok. Az ingatlan.com elemzése kiemeli: eltérés a jelenlegi támogatásokhoz képest, hogy az eddig megismert feltételek szerint a csok plusz nem tesz különbséget az új és használt lakóingatlanok között. Az új lakások drágábbak, ezért ugyanabból az összegből kisebb alapterületű ingatlant lehet…

Részletek>

Megnőtt az ingatlanpiaci kereslet az otthonteremtési szabályokban bejelentett változtatások után

©
lakas, ház vásárlás

Megbolygatták a szezonális ingatlanpiaci trendeket a falusi és a városi családi otthonteremtési támogatással (csok), valamint a babaváró támogatással kapcsolatban bejelentett változások: június közepéhez képest júliusban 16 százalékkal nagyobb vevői aktivitást mért a Duna House az ingatlanpiacon – közölte az ingatlanközvetítő. „A tavalyi év mélyrepülése után máris kezdetét vette a 2023 második félévétől várt felívelés, a csok-változások bejelentésének hatására a szokásos nyári uborkaszezon helyett egyre intenzívebb vevői érdeklődésről számolnak be az ingatlanszakértők” – idézték a közleményében a Duna House PR és elemzési vezetőjét, Benedikt Károlyt. A szakértő szerint a vásárlók érdeklődésének…

Részletek>

Az ország több pontján állami támogatásokból is vásárolható lakás

©
lakas, ház vásárlás

Azokon településeken, ahol alacsonyabbak a lakásárak, az ingatlanvétel nagyobb részben fedezhető a lakásvásárláshoz kapcsolódó támogatások és kedvezményes hitelek – csok, falusi csok, Babaváró hitel – együttes igénybevételével – derül ki a Takarék Jelzálogbank elemzéséből. A Takarék Index elemzésében megvizsgálták, hogy az állami támogatások mekkora arányban fedezhetik egy ingatlan megvásárlását, ahol a falusi csok igényelhető (3170 település közül 2629). Két gyerek vállalása esetén 14 megyében – Fejérben, Tolnában, Baranyában és Zalában, valamint az összes keleti megyében – nem kell az állami támogatások mellett plusz forrás egy 80 négyzetméteres használt ingatlan megvételéhez…

Részletek>

Az OTP az ingatlanárak csökkenésére számít

©
OTP ingatlanpont

Ciklusfordulóhoz érkezett a hazai lakáspiac, a kilenc éve tartó meredek emelkedés után idén csökkenhetnek az ingatlanárak – állítják az OTP Ingatlanpont és az OTP Pénzügyi Pont szakértői. Az ingatlanpiaci szakértők szerint ugyanakkor az árcsökkenés nem lesz általános jelenség, csak egyes szegmenseket érinthet, a 2008-2013 között tapasztalt mélységű és hosszúságú válságtól pedig nem kell tartani, mivel megmarad az otthonteremtési támogatások nagy része. Valkó Dávid vezető elemző kifejtette, hogy tavaly év végére lefékezett az ingatlanpiac, amiben szerepe volt az orosz-ukrán háborúnak, az elszálló rezsidíjaknak, az inflációnak, a hitelkamatok emelkedésének. Már az első fél…

Részletek>

Duna House: az idei év a felújításokról szólhat

©
Duna House

A megugró energiaköltségek miatt az idei év a felújítások éve lehet az ingatlanpiacon, de a dráguló kivitelezési és anyagköltségek finanszírozására sok esetben elengedhetetlen lesz a pénzügyi segítség – írta a Duna House. Az év végén a kormány szinte az összes vissza nem térítendő támogatás és kedvezményes hitelkonstrukció igénylési határidejét további két évre meghosszabbította. Fülöp Krisztián, a Credipass pénzügyi közvetítő magyarországi vezetője a közlemény szerint elmondta, hogy akik lemaradtak vagy nem jogosultak a támogatásra, számos finanszírozási lehetőség közül választhatnak. Aa gyermeket tervező családok számára a legkézenfekvőbb választás a Babaváró támogatás, amely…

Részletek>

Az idén kevesebb lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők

©
ingatlan

Az idén a tavalyinál kevesebb, 90-120 ezer lakóingatlan értékesítésére számítanak piaci szereplők, akik szerint a kilátásokat főként a hitelkamatok, a rezsiszámlák változása és a megmaradt állami támogatások határozzák meg. A Duna House közölte, hogy becslése alapján 2022 decemberében az ingatlanpiacon 6474 adásvétel történt, ami novemberhez képest 19 százalékos, az előző év azonos időszakához képest 43 százalékos csökkenés. Ezáltal a lakóingatlanpiac 2022-ben 125 171 adásvétellel zárt, ami 2021-hez képest 22 százalékos elmaradás. A Duna House szerint 2023-ban sem várható a piac erősödése, 90-110 ezer lakás adásvételére számítanak. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi…

Részletek>

MNB: a lakáspiac még nem érte el a 2019-es szintet

©
lakas, ház vásárlás

A lakáspiaci tranzakciók száma 150 ezer körül alakulhat idén, ami élénkülést jelent tavalyhoz képest, ugyanakkor a 2019-es szinthez képest elmaradást mutat – mondta Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője. Kiemelte: az ország valamennyi régiójában emelkedtek a lakásárak – átlagosan 13 százalékot meghaladó mértékben – az első félév végére tavaly év végéhez képest. Magasabb árdinamika a vidéki városokban volt megfigyelhető, ahol 18 százalékos volt a bővülés mértéke szemben a budapesti kilenc százalékkal – jegyezte meg utalva arra, hogy záródni látszik az árolló, amely 2015-2019 között végig a főváros javára nyílt.…

Részletek>

Budapesten inkább csökkennek, vidéken emelkednek a lakásárak

©

Az ingatlan.com adatai szerint a budapesti lakásuk eladása során árat változtató tulajdonosok nyolcvan százaléka mérsékelte a kínálati árat 2020-ban és az idén is, míg a községekben még erős a kereslet és a drágulásnak is tere van. Az ingatlan.com szerint a lakáspiaci élénkülés idén elsősorban az adásvételek számában jelentkezhet, a korábbi évekhez hasonló országos szintű kétszámjegyű drágulásnak nincs tere. Míg Budapesten a meghirdetett lakások túlnyomó többségénél csökkentik az árat az eladók, addig vidéken idén tízből négy árat változtató eladó az eredetileg meghirdetett árnál nagyobb összeget szeretne kapni az ingatlanért. Kiemelték, hogy bár…

Részletek>

Átadták a Várpalota és Szápár közti, a Magyar Falu Program keretében megújult útszakaszt

©

Átadták a Szápárt Várpalotával összekötő utat csütörtökön, amely a Magyar Falu Program keretében újult meg. Gyopáros Alpár, a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos az átadást követő sajtótájékoztatón hangsúlyozta: a tavaly megkezdett fejlesztési programnak köszönhetően idén több mint 160 útszakasz újul meg az országban. Ismertetése szerint: a Szápár és Várpalota közötti 1,6 kilométeres útszakasz felújítása 152 millió forintba került. A Magyar Falu Programban tavaly 165 útszakasz újulhatott meg 430 kilométeren, ötvenmilliárd forintból. Az idén ugyancsak ötvenmilliárd forint jut a programból útfelújításra – jegyezte meg a kormánybiztos. A Magyar Falu Program első eleme…

Részletek>

A szakemberhiány enyhülésére számít a Mapei

©

A Mapei Kft. belföldi árbevétele 19,4 milliárd forint volt 2019-ben, ami 19 százalékos növekedés az egy évvel korábbi eredményhez képest. A vállalat az építőipar lendületének mérséklődésére és a szakemberhiány enyhülésére számít 2020-ban. „A vállalkozások beruházási kedve, valamint az állami beruházások befolyásolták kedvezően a tavalyi eredményt. A következetes vállalati stratégiának köszönhetőn, eredményesen aknáztuk ki a kedvező gazdasági környezetet” – mondta Markovich Béla, (képünkön) a Mapei Kft. ügyvezetője. A vállalat az építőipar lendületének mérséklődésére számít, várakozásai szerint öt százalék lesz az ágazat növekedése 2020-ban. Bár a kedvezményes lakásáfa megszűnése várhatóan kedvezőtlenül hat…

Részletek>