elemzés | Magyar Logisztika

Mélyrepülésbe váltott a budapesti újlakás-piac az első fél évben

2023. július 14. péntek2023. július 09. vasárnap ©

Az idén az első fél évben mélyrepülésbe váltott a budapesti újlakás-piac, mind a kereslet, mind az új kínálat volumene a 2014-2015-ös szinteket idézi. Az OTP legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképe elemzés szerint a bizonytalan gazdasági kilátások miatt a beruházók és a lakásvásárlók is visszafogták piaci aktivitásukat. Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank vezető elemzője a közleményben részletezte, hogy az idén az első hat hónapban 96 új, kétlakásosnál nagyobb projekt értékesítése indult el Budapesten, amelyek keretében mintegy 1650 lakás épül. Ez az előző fél évhez képest hatvan…

Részletek>

Augusztusban bővült az ingatlanpiac a Duna House elemzése szerint

2022. szeptember 24. szombat2022. szeptember 17. szombat ©

A nyár közepén tapasztalt mélypont után erősödött az ingatlanpiaci forgalom augusztusban a Duna House adatai alapján: az ingatlanközvetítő cégcsoport által regisztrált 9748 adásvétel az előző hónaphoz képest több mint nyolc százalékos emelkedést, az előző év hasonló időszakához képest azonban még mintegy 14 százalékkal gyengébb forgalmat mutat. A társaság közölte, a hagyományos tendenciának megfelelően, a szakemberek további bővülést várnak az átalakulás előtt álló őszi ingatlanpiacon. Az elemzés szerint fokozatosan erősödik a befektetők jelenléte az ingatlanpiaci tranzakciókban Budapesten és vidéken is: a budapesti tranzakciók több mint negyven százaléka befektetési célú vásárlás volt.…

Részletek>

Duna House: töretlen az ingatlanok áremelkedése

2022. augusztus 24. szerda2022. augusztus 20. szombat ©

Az ingatlanok áremelkedése még mindig töretlen, az enyhébb nyár után aktívabb őszi szezonra számít a Duna House ingatlanközvetítő. Idén számos tényező formálta az ingatlanpiacot, az év eleji rekordok után csökkenni látszik a kereslet, amelyre a szomszédos háborús helyzet, valamint a változó kamatkörnyezet és a kormányzati bejelentések is hatást gyakorolnak. Nehezen meghatározható, hogy milyen irányba mozdul majd el a piac a következő negyedévben – mondta Benedikt Károly, a Duna House PR- és elemzési vezetője a közleményben. Hozzátette: a lassuló piaci tendenciák mellett nem várnak szélsőséges zuhanást. Az elemzés szerint az átlagos…

Részletek>

Ingatlanpiac: csökkent a befektetések értéke

2022. augusztus 21. vasárnap2022. augusztus 14. vasárnap ©

A kereskedelmi ingatlanok magyarországi piacán a befektetések értéke az első fél évben 550 millió eurót ért el, 20 százalékkal maradt el az előző év azonos időszakitól – közölte a Colliers. A nemzetközi ingatlan-tanácsadó és szolgáltató cég által Európa, a Közel-Kelet és Afrika (EMEA) térségére készített legfrissebb elemzés ugyanakkor megállapította azt is, hogy a 2022 első fél évében regisztrált tranzakciók alapján a magyar befektetők erősödtek, a befektetések 85 százaléka érkezett ebből a körből, szemben az egy évvel korábban mért 63 százalékkal. A közleményben Vécsey Bence, a Colliers Magyarország tőkepiaci igazgatója elmondta,…

Részletek>

A járvány ellenére is az irodaházak uralták a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacot

2022. május 02. hétfő2022. április 30. szombat ©

A pandémia ellenére is az irodaházak uralták a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacot, míg a kiskereskedelmi és vendéglátóipari ingatlanok iránt szinte teljesen eltűnt az érdeklődés – derült ki a Real Estate Intelligence Report 2022 című kiadványból. Az elemzés azokat a tranzakciókat vizsgálja, melyek során a DLA Piper Hungary az eladó vagy a vevő részére tanácsadási szolgáltatást nyújtott, és ahol az érintett ingatlan vételára meghaladta a tízmillió eurót. Ezen tranzakciók összeértéke meghaladta az ötszázmilliót eurót a 2021-es évben. A jelentés szerint az otthoni és a hibrid munkavégzés térhódítása mellett is jelentős maradt az…

Részletek>

Kétszámjegyű növekedés az intermodális áruforgalomban

2022. március 27. vasárnap2022. március 19. szombat ©

Újra erőre kapott tavaly a közúti fuvarozás, a vasúti és vízi némileg csökkent, több mint tizenhárom százalékkal bővült viszont a hazai intermodális áruforgalom, és e növekedés folytatódik – közölte a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége (MLSZKSZ) az általuk készített felmérés alapján. Az elemzés szerint tavaly még meghatározó volt a koronavírus-járvány hatása az árufuvarozásban, ugyanakkor a közúti szállítás a 2020-as jelentős visszaesés után erőre kapott. Az MLSZKSZ azzal számol, hogy orosz-ukrán konfliktus miatt megnehezül, lelassul és megdrágul az áruszállítás keleti irányban – írták. Mozgalmas évet tud maga mögött a globális logisztika.…

Részletek>

Az idén öt-tíz százalékos áremelkedés várható a lakáspiacon a Duna House előrejelzése szerint

2022. február 19. szombat2022. február 20. vasárnap ©

A megyeszékhelyek közül Székesfehérváron a legdrágábbak a lakások az átlagárakat figyelembe véve, a városban átlagosan 29,8 millió forintért lehetett ingatlant vásárolni tavaly, ami 13,3 százalékkal nagyobb összeg az egy évvel korábbinál. A Duna House elemzése szerint az idén is áremelkedés várható az országban, a kereslet által vezérelt lakáspiacon további, átlagosan öt-tíz százalékos növekedés várható, területenként is lakástípusonként eltérő mértékben. Az elemzés szerint a legolcsóbb továbbra is Salgótarján, még annak ellenére is, hogy arányaiban a legnagyobb mértékű, 19,9 százalékos átlagár-, illetve 18 százalékos négyzetméterár-növekedés itt következett be 2020-hoz képest. Egy használt…

Részletek>

A vidéki albérletpiacon nagyobb mértékben emelkedtek az árak a fővárosinál

Tavaly Budapesten átlagosan három százalékkal, míg a nagyobb vidéki városokban több mint hat százalékkal emelkedtek az albérletárak – közölte az Otthon Centrum ingatlanközvetítő. Az Otthon Centrum mérése szerint a fővárosban a téglalakások lakbérének átlaga 172 ezer forint volt, míg vidéken ez az érték már átlépte a százezer forintos határt. Az árak jövőbeni alakulásáról szólva Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője kiemelte, hogy idén januárban a tavalyi árszinten történnek a bérbeadások, de Budapesten és vidéken is inkább emelkedő lakbér kilátásokra lehet számítani 2022-ben. A főváros esetében már most jól látszik,…

Részletek>

Folyamatosan bővül a magyar futárszolgáltatás piaca

Folyamatosan bővül a magyarországi futárszolgáltatás piaca, főként az e-kereskedelem fejlődésére alapozva Bíró Koppány Ajtony, a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetségének (MLSZKSZ) főtitkára szerint. A szakember azonban rámutatott, a futárszolgáltatás piacáról készült önálló elemzés hiányában inkább a jellemző folyamatokról lehet beszélni, a szövetség tagjaitól a szakmai szervezethez beérkezett adatok alapján például az látszik, hogy a futárszolgáltató cégek árbevételi átlaga 36 százalékkal növekedett 2020-ban, ami összhangban van az e-kereskedelmi piac 45 százalék körüli növekedésével. A 2021-re vonatkozó adatok a szövetséghez tartozó cégektől még nem érkeztek be, de minden bizonnyal ezek is bővülést…

Részletek>

Logisztika: ez várható 2022-ben

A világjárvány miatt jelentős változások történtek a logisztikai iparágban 2020-ban és 2021-ben is, és úgy tűnik, ez nem lesz másképp idén sem. A koronavírus jelentős átalakulásra és alkalmazkodásra kényszerítette ezt a szektort is, ennek következtében a rugalmasság még inkább előtérbe kerül, az ellátási láncok automatizálása is kulcsfontosságúvá válik, valamint a zöld logisztika is egyre népszerűbb. A QLM a 2022-es trendeket vizsgálta. Az ellátási láncokat súlyosan érintette a világjárvány. Egy elemzés szerint a vállalkozások közel 72 százaléka szenved a járvány okozta káros hatásoktól. A vállalatoknak arra kell összpontosítaniuk, hogy túléljék a…

Részletek>