ingatlan | Magyar Logisztika

A vidéki albérletpiacon nagyobb mértékben emelkedtek az árak a fővárosinál

2022. február 04. péntek2022. január 30. vasárnap ©

Tavaly Budapesten átlagosan három százalékkal, míg a nagyobb vidéki városokban több mint hat százalékkal emelkedtek az albérletárak – közölte az Otthon Centrum ingatlanközvetítő. Az Otthon Centrum mérése szerint a fővárosban a téglalakások lakbérének átlaga 172 ezer forint volt, míg vidéken ez az érték már átlépte a százezer forintos határt. Az árak jövőbeni alakulásáról szólva Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője kiemelte, hogy idén januárban a tavalyi árszinten történnek a bérbeadások, de Budapesten és vidéken is inkább emelkedő lakbér kilátásokra lehet számítani 2022-ben. A főváros esetében már most jól látszik,…

Részletek>

Budapesten és környékén több mint 166 ezer négyzetméterrel nőtt a spekulatív ingatlanállomány

2022. február 01. kedd2022. január 30. vasárnap ©

Tavaly a negyedik negyedévben 166 350 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ingatlanállománya – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). A közlemény szerint 2021 végén a teljes modern ipari, logisztikai állomány meghaladta a 2,733 millió négyzetmétert. Kiemelték, hogy a tavalyi kereslet rekord méretű volt, a negyedik negyedévben a teljes bérlői kereslet 237 475 négyzetmétert tett ki, ami 115 százalékos növekedés az előző év azonos időszakában mért volumenhez képest. A keresletet az előbérletek dominálták 49 százalékos részaránnyal, a hosszabbítások a kereslet 27 százalékát, míg az új…

Részletek>

Takarék Index: a forgalmi adó csökkentése és a támogatások lökést adtak a lakáspiacnak idén

2022. január 30. vasárnap2022. január 30. vasárnap ©

Az általános forgalmi adó (áfa) csökkentése és a támogatások nagy lökést adtak a lakáspiacnak, elsősorban a vidéki családi házak építése ugrott meg az idén a Takarék Index 2021-es lakáspiaci összefoglalója szerint. A közleményben kiemelték: a 2020-as drasztikus visszaesést követően idén jelentősen nőtt a kiadott építési engedélyek száma. Az első háromnegyedévben csaknem harminc százalékkal több engedélyt adtak ki, mint 2020 azonos időszakában, bár ez továbbra is elmaradt a 2017-2019-es azonos időszaki szinttől. A fővárosban ugyanakkor az első három negyedévben kevesebb engedély adtak ki, mint az előző évben január és szeptember között.…

Részletek>

Fellendült a budapesti albérletpiac egy elemzés szerint

2022. január 07. péntek2021. december 31. péntek ©

Az év első felében stabilizálódott, majd fellendült a budapesti albérletpiac – állítja a Rentingo.com. Az albérletközvetítő portál szerint a legdrágább városrészekben, a Várnegyedben és a Belvárosban húsz százalék körüli az éves emelkedés. A legnagyobb mértékben, csaknem harminc százalékkal Buda belső lakónegyedein nőttek az árak. Ritkán ugyan, de az adatok alapján előfordul csökkenés is, például a XVI. és XVIII. kerületben, de beljebb, a VI. és VII. kerület külső részein is találni a tavalyinál olcsóbb városrészeket – írták. A bérleti díjak közötti eltérés jelentős, négyzetméterenként kétezer és négy és félezer forint között…

Részletek>

Duplájára nőtt az új lakások négyzetméterára Budapesten 2013-2020 között

2022. január 03. hétfő2021. december 31. péntek ©

A budapesti ingatlanpiacon 2013 és 2020 között duplájára nőtt az új építésű lakások négyzetméterára, ezzel a főváros – Prágával holtversenyben – a leggyorsabb drágulást érte el – állítja a KPMG. A KPMG által vizsgált nyolc évben a magyar árak elhagyták a varsói, pozsonyi és zágrábi szinteket, de messze vannak a bécsi, berlini vagy prágai négyzetméteráraktól. A budapesti 2013-as 1195 eurós négyzetméterár 2020-ra 2679 euróra nőtt. Prágában 2717 euróról 6209 euróra nőtt az új lakások négyzetméterára ugyanebben az időszakban, a bécsieké 4833 euróról 8814 euróra, a berlini átlagárak pedig 2478 euróról…

Részletek>

Továbbra is budapesti kerületek vezetik az Otthon Centrum élhetőségi rangsorát

2022. január 02. vasárnap2021. december 31. péntek ©

A budapesti kerületek állnak az élen az idén is az Otthon Centrum élhetőségi rangsorában – közölte az ingatlanközvetítő cég, amely az „életminőség-indikátor” számításakor az egészségügyi, oktatási, foglakoztatási és népmozgalmi mutatószámokat vette figyelembe. A vezető helyeken a főváros I. és V. kerülete, vagyis a Várnegyed és a Belváros áll. Az első tízben további hat budapesti városrész található, a II., VI., a VII., a IX., a XI. és a XII. kerület, csak két vidéki település jutott be az élmezőnybe. Eger a hatodik, Veszprém a kilencedik helyen áll. A vidéki nagyvárosok általában a…

Részletek>

Duna House: az ingatlanpiac idén és jövőre is 150 ezer tranzakcióval zárhat

2021. december 29. szerda2021. december 31. péntek ©

Aktív ingatlanpiacra számít a Duna House jövőre is, az ideihez hasonlóan 150 ezer körüli tranzakcióval – közölte az ingatlanközvetítő. A jövő évi várakozásokhoz hozzátették, a lejáró és határidős kedvezmények, mint a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, a zöldotthon program vagy a Babaváró tovább élénkíthetik a forgalmat. A kereslethangsúlyos piacon további áremelkedés várható, általánosságban öt-tíz százalékos, lokációtól és lakástípustól függően eltérő mértékben. A közleményben Benedikt Károly, a Duna House pr- és elemzési vezetője kifejtette, várhatóan a befektetések szerepe is erősödni fog, az emelkedő inflációs környezetben ugyanis a reáleszközök felértékelődnek. Keresleti bizonytalanságot csak a…

Részletek>

Duna House: Magyarországon átlagosan 31 millió forintért keltek el az ingatlanok idén

Magyarországon átlagosan 31 millió forintos áron keltek el az ingatlanok 2021-ben, ami csaknem tíz százalékos emelkedés az előző évhez képest – közölte a saját adatai alapján a Duna House. A teljes országos értékesítési adatok alapján idén a paneleket 410 ezer, a téglalakásokat 570 ezer, a házakat pedig 310 ezer forintos átlagos négyzetméteráron lehetett megvásárolni. Az újépítésű ingatlanok fajlagos átlagára csaknem 650 ezer forint volt. Eladói részről a tulajdonosok közel negyede a nagyobb ingatlanba költözés miatt vált meg lakásától, 15 százalékuk örökségét értékesítette, 14 százalékuk pedig inkább kisebb lakásra váltott. Vevői oldalról…

Részletek>

Idén a lakáspiacon a forgalom és az árszint is 10-15 százalékkal nőhet

Az év egészét tekintve a lakáspiacon több mint tíz százalékos árnövekedés várható, a forgalom pedig a 2020-as 15 százalékos csökkenéssel nagyjából megegyező mértékű bővülést követően elérheti a 155 ezret – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből. Az OTP Jelzálogbank közleménye szerint az elemzés a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) első három negyedéves adatait vette alapul, amelyek éves összevetésben országosan 11 százalékos drágulást mutatnak. Hozzátették, hogy a Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint az első negyedévben 17 százalékos, míg a második három hónapban egyharmados forgalomnövekedés látszik, a tavalyi év…

Részletek>

Az idén már nem várható jelentős árváltozás az albérletpiacon a Duna House szerint

Bár az albérletpiacon szinte mindenki az őszi, egyetemi szemeszter kezdésével a diákok és a külföldiek érkezésétől várta a fellendülést, a változás elmaradt. A Duna House Home Management elemzése szerint az árak stagnálása mellett van tér a további növekedésre a kínálati piacon, van miből válogatniuk az érdeklődőknek. A várakozások szerint azonban nagyobb mozgás már nem lesz az árakban, a jelenlegi helyzet stabilizálódhat és kitarthat a következő időszakra. A társaság közleménye szerint tavalyhoz képest ősszel 2-3 százalékos áremelkedést tapasztaltak az albérletpiacon Budapest belvárosában, miközben 2019-ről 2020-ra 30-50 százalékos volt a visszaesés. Kétszery…

Részletek>