Címke: ingatlanok

Takarék Index: a forgalmi adó csökkentése és a támogatások lökést adtak a lakáspiacnak idén

©
lakótelep, lakás

Az általános forgalmi adó (áfa) csökkentése és a támogatások nagy lökést adtak a lakáspiacnak, elsősorban a vidéki családi házak építése ugrott meg az idén a Takarék Index 2021-es lakáspiaci összefoglalója szerint. A közleményben kiemelték: a 2020-as drasztikus visszaesést követően idén jelentősen nőtt a kiadott építési engedélyek száma. Az első háromnegyedévben csaknem harminc százalékkal több engedélyt adtak ki, mint 2020 azonos időszakában, bár ez továbbra is elmaradt a 2017-2019-es azonos időszaki szinttől. A fővárosban ugyanakkor az első három negyedévben kevesebb engedély adtak ki, mint az előző évben január és szeptember között.…

Részletek>

Erőteljes volt az élénkülés a magyar ingatlanbefektetési piacon tavaly

©
ingatlan

Erőteljesen élénkült a magyar ingatlanbefektetési piac 2021-ben, a befektetések volumene eléri az 1,23 milliárd eurót, ami 21 százalékos növekedés az előző évhez képest – közölte legfrissebb kutatása alapján a CBRE. A nemzetközi ingatlantanácsadó összefoglalója alapján továbbra is az irodai szegmens a legnépszerűbb, ami a teljes befektetési volumen mintegy nyolcvan százalékát teszi ki, ezt az ipari ingatlanok követik az évi volumen mintegy 12 százalékával. A hazai befektetők megőrizték vezető szerepüket, a teljes volumen hetven százalékában érintett magyar befektető. A fennmaradó tranzakciók nyugat-európai és regionális vásárlók között oszlottak el. A CBRE előrejelzése…

Részletek>

Duna House: az ingatlanpiac idén és jövőre is 150 ezer tranzakcióval zárhat

©
Benedikt Károly Duna House

Aktív ingatlanpiacra számít a Duna House jövőre is, az ideihez hasonlóan 150 ezer körüli tranzakcióval – közölte az ingatlanközvetítő. A jövő évi várakozásokhoz hozzátették, a lejáró és határidős kedvezmények, mint a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, a zöldotthon program vagy a Babaváró tovább élénkíthetik a forgalmat. A kereslethangsúlyos piacon további áremelkedés várható, általánosságban öt-tíz százalékos, lokációtól és lakástípustól függően eltérő mértékben. A közleményben Benedikt Károly, a Duna House pr- és elemzési vezetője kifejtette, várhatóan a befektetések szerepe is erősödni fog, az emelkedő inflációs környezetben ugyanis a reáleszközök felértékelődnek. Keresleti bizonytalanságot csak a…

Részletek>

Duna House: Magyarországon átlagosan 31 millió forintért keltek el az ingatlanok idén

©
Duna House

Magyarországon átlagosan 31 millió forintos áron keltek el az ingatlanok 2021-ben, ami csaknem tíz százalékos emelkedés az előző évhez képest – közölte a saját adatai alapján a Duna House. A teljes országos értékesítési adatok alapján idén a paneleket 410 ezer, a téglalakásokat 570 ezer, a házakat pedig 310 ezer forintos átlagos négyzetméteráron lehetett megvásárolni. Az újépítésű ingatlanok fajlagos átlagára csaknem 650 ezer forint volt. Eladói részről a tulajdonosok közel negyede a nagyobb ingatlanba költözés miatt vált meg lakásától, 15 százalékuk örökségét értékesítette, 14 százalékuk pedig inkább kisebb lakásra váltott. Vevői oldalról…

Részletek>

Az idén már nem várható jelentős árváltozás az albérletpiacon a Duna House szerint

©
Kétszery Zsuzsanna

Bár az albérletpiacon szinte mindenki az őszi, egyetemi szemeszter kezdésével a diákok és a külföldiek érkezésétől várta a fellendülést, a változás elmaradt. A Duna House Home Management elemzése szerint az árak stagnálása mellett van tér a további növekedésre a kínálati piacon, van miből válogatniuk az érdeklődőknek. A várakozások szerint azonban nagyobb mozgás már nem lesz az árakban, a jelenlegi helyzet stabilizálódhat és kitarthat a következő időszakra. A társaság közleménye szerint tavalyhoz képest ősszel 2-3 százalékos áremelkedést tapasztaltak az albérletpiacon Budapest belvárosában, miközben 2019-ről 2020-ra 30-50 százalékos volt a visszaesés. Kétszery…

Részletek>

Csaknem ötödével több lakást értékesítettek az első negyedévben

©
lakás, lakáskulcs

A hazai lakáspiacon 17 százalékkal emelkedett az értékesítések száma 2021 első negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, a második negyedévi adatok pedig a lezárások miatti alacsony bázissal összefüggésben 135 százalékkal nőttek – tájékoztatta a Központi Statisztikai Hivatal. Kiemelték: országos szinten egy használt lakás átlagos ára 19,2 millió forint volt az első fél évben, ami megegyezik a tavalyi év átlagával. Egy új lakás 40 millió forintba került átlagosan, ami 1,3 millióval több, mint az előző év átlaga. A KSH adatai alapján a fővárosban egy használt lakás átlagos ára 36,2 millió forint, egy…

Részletek>

Duna House: októberben a fővárosi ingatlanpiacon erősödött a befektetők szerepe

LogisztikaAdmin11
Duna House

A fővárosi ingatlanpiaci forgalomban a legfőbb motiváció a befektetési célú vásárlás volt, a tranzakciók csaknem fele ebbe a kategóriába esett, a vevők átlagosan 50 millió forintot fizettek egy adott ingatlanért; a befektetési célú ingatlanvásárlás újbóli erősödését mutatja, hogy a befektetési vásárlások aránya 2020 februárjában volt utoljára ilyen magas – közölte a Duna House. Vidéken ezt a motivációt a vevők 26 százaléka nevezte meg, az átlagos vásárlási összeg 22,3 millió forint volt. A közlemény szerint a piac aktivizálódását mutatja, hogy nem csak vevői, de eladói oldalról is komolyan erősödött a befektetéshez…

Részletek>

Gulyás Ede a GTC Hungary új országigazgató-helyettese

©
Gulyás Ede, GTC

Ez év augusztusától Gulyás Ede (képünkön) országigazgató-helyettesként irányítja a Globe Trade Centre (GTC) magyarországi működését, jelentette be a társaság. A szakember átfogó ingatlanpiaci tapasztalatával segíti a dinamikusan fejlődő ingatlanfejlesztő vállalat hazai növekedését, amely 2021 első hat hónapjában 264 millió euró értékben fektetett be a magyar ingatlanpiacon. A GTC új hazai felső vezetője, Gulyás Ede húsz éve dolgozik az ingatlanszektorban, az elmúlt tíz évet jelentős, A kategóriás iroda- és kereskedelmiingatlan-portfólióval rendelkező társaságok élén töltötte. Mielőtt a GTC-hez csatlakozott, a CA Immo Hungary Kft. ügyvezető igazgatójaként felügyelte a társaság sikeres egyesülését az…

Részletek>

Otthon Centrum: a fővárosban értékesített használt lakások több mint kétharmada 20-50 millió forint között kelt el

©
Otthon Centrum

Idén az első fél évben a fővárosban a használt lakások bő kétharmadát értékesítették 20-50 millió forint közötti áron, ennél drágábban kelt el viszont az újépítésű lakások túlnyomó többsége – közölte az Otthon Centrum. A közlemény szerint Pest megyében az adásvételek 2 millió forinttól kezdődtek, az eladások 62 százaléka azonban a 10-40 millió forint közötti sávban alakult. Vidéken az adásvételek 1 millió forinttól indultak, de a használt ingatlanok négyötöde 30 millió forintnál megállt. A használt tégla társasházi lakások átlagos négyzetméterára idén az év első hat hónapjában éves összevetésben a legnagyobb mértékben,…

Részletek>

A Robertson Hungary megvásárolja a BNP Paribas Real Estate Magyarországot

©

Az irodai, kiskereskedelmi, hotel, ipari és logisztikai ingatlanok bérbeadásával, eladásával, illetve értékbecslésével foglalkozó magyar cég, a Robertson Hungary Kft. megvásárolta a BNP Paribas Real Estate Magyarország Tanácsadó és Ingatlankezelő Zrt.-t, amely az ingatlankezelés, projekt- és pénzügyi menedzsment területén nyújtott szolgáltatásokat ügyfeleinek – közölte a Robertson Hungary. A tranzakciót követően – amelynek értékét nem hozták nyilvánosságra – a BNP Paribas Real Estate Magyarország teljes egészében a Robertson Hungary Kft. tulajdonába kerül, és Robertson Property Management Zrt. néven folytatja tevékenységét. A két Robertson vállalkozás arra törekszik, hogy működésükkel az ingatlanok teljes életciklusát le…

Részletek>