Kategória: Irodapiac

Folytatja spanyolországi terjeszkedését az Indotek Group

©
Indotek

Folytatja spanyolországi terjeszkedését Közép-Európa egyik vezető, budapesti székhelyű ingatlancsoportja, az Indotek Group egy barcelonai és egy valenciai bevásárlóközpont megvételével – jelentette be a vállalat. Az Indotek Group tranzakciós igazgatója a Spanyolországban megjelent közleményben kifejtette, „jelenlétünk megerősítése Spanyolország fellendülő kiskereskedelmi piacán stratégiai lépés, mely összhangban van a nagy potenciállal rendelkező eszközökbe történő befektetésről alkotott elképzelésünkkel”. Hornok Krisztián hangsúlyozta a cég elkötelezettségét amellett, hogy további befektetési lehetőségeket keressenek Spanyolországban és más piacokon is, amelyek összhangban vannak az Indotek Group stratégiai-befektetési megközelítésével, és jelentős értéket hoznak befektetőik számára. A megvásárolt valenciai Factory Bonaire…

Részletek>

Otthon Centrum: mérséklődtek az albérleti díjak a tavalyi utolsó negyedévhez képest

©
lakótelep

Az év első negyedévében 216 ezer forinton alakult a fővárosi használt téglalakások átlagos havi bérleti díja, ami ugyan magasabb a tavalyi éves átlagnál, de 6 százalékkal alacsonyabb 2022 utolsó negyedévéhez képest – közölte az Otthon Centrum (OC) ingatlanközvetítő. A legdrágább városrészek hagyományosan a budai kerületek, itt átlagosan 256 ezer forint a havi bérleti díj. A csökkenés ezekben a kerületekben mindössze két százalék. A belvárosban átlagosan 220 ezer forint, a külső pesti kerületekben pedig átlagosan 156 ezer forint a havi bérleti díj, ami mindkét városrészben már hat százalékkal olcsóbb a tavalyi…

Részletek>

CBRE: nőtt a kelet-közép-európai ingatlanbefektetések értéke tavaly

©
CBRE

Kelet-Közép-Európában tavaly az ingatlanbefektetések értéke 12 milliárd eurót tett ki, három százalékkal haladta meg a 2021-est, de lényegesen elmaradt a 2019-es rekordtól – közölte a nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadó és befektető cég, a CBRE. Ezen belül Magyarországon megközelítőleg 1,4 milliárd eurót fektettek be az ingatlanpiacon. A teljes befektetési volumen csaknem fele pedig Lengyelországban összpontosult. A régióban és Magyarországon is az iroda a legfontosabb befektetési kategória. Magyarországon az ipari és logisztikai ingatlanok piaca 2022-ben rekordot döntött: a fővárosi állomány 15 százalékkal nőtt, a kereslet több mint 20 százalékkal bővült 2021-hez képest. A…

Részletek>

Átadták az Avalon Center Kft. irodaházát Miskolcon

©
East Gate Offices

A Hell cégcsoporthoz tartozó Avalon Center Kft. ötmilliárd forintos beruházás keretében felújította Miskolcon az egykori Északterv Irodaházat, és ötszintes irodaházat alakított ki belőle. A héten átadott East Gate Offices (EGO) közel tízezer négyzetméter „A” kategóriás irodával és étteremmel rendelkezik – közölte a társaság. A beruházást teljes mértékben önerőből valósították meg, a komplexum jelenleg 65 százalékos kapacitáskihasználtsággal működik. Benne ezidáig a HELL csoport cégei kaptak helyet, a bérelhető irodákkal kapcsolatban pedig zajlanak a tárgyalások a leendő bérlőkkel – közölte a társaság. A közleményben emlékeztetnek arra, hogy az üdítőitalok előállításával foglalkozó Hell…

Részletek>

Konferenciaközpont lesz az egykori Burg Hotelből

©
Burg Hotel

A Magyar Nemzeti Bank ingatlankezelő cége, az MNB-Ingatlan Kft. tulajdonába került az egykori Burg Hotel épülete a jegybank egyik alapítványától, a Pallas Athéné Domus Meriti Alapítványtól (PADME); az új tulajdonos megkezdte az épület rekonstrukcióját, amelyből konferenciaközpontot alakítanak ki – közölte a jegybank honlapján. A Várnegyedben található, évek óta üresen álló ingatlan az elmúlt négy évtizedeben javarészt szállóként funkcionált, az új tulajdonos célja, hogy az épület csaknem nyolcvan év után visszakapja a háborúban elpusztult képét. Az 1975-ben épített modernista épület 2019-ig hotelként működött. A jegybanki alapítvány 2020 végén vásárolta meg az államtól…

Részletek>

A járvány ellenére is az irodaházak uralták a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacot

©
DLA Piper

A pandémia ellenére is az irodaházak uralták a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacot, míg a kiskereskedelmi és vendéglátóipari ingatlanok iránt szinte teljesen eltűnt az érdeklődés – derült ki a Real Estate Intelligence Report 2022 című kiadványból. Az elemzés azokat a tranzakciókat vizsgálja, melyek során a DLA Piper Hungary az eladó vagy a vevő részére tanácsadási szolgáltatást nyújtott, és ahol az érintett ingatlan vételára meghaladta a tízmillió eurót. Ezen tranzakciók összeértéke meghaladta az ötszázmilliót eurót a 2021-es évben. A jelentés szerint az otthoni és a hibrid munkavégzés térhódítása mellett is jelentős maradt az…

Részletek>

Új irodaházat adtak át a budapesti Váci úti irodafolyosón

©
Gulyás Ede, GTC

Új, 29 ezer négyzetméteres irodaházat adtak át csütörtökön a fővárosban, a Váci úti irodafolyosó új épületének fejlesztője a GTC Magyarország Zrt. Az irodaház bérlője az ExxonMobil, az amerikai energiavállalattal aláírt megállapodás a magyar irodapiac történetének legnagyobb előbérleti szerződése volt – mondta Gulyás Ede (képünkön), a GTC Magyarország országigazgatója. A Pillar elnevezésű épületben mintegy kétezren dolgoznak majd. A négy épülettömbből álló irodaház tervezője a ZDA-Zoboki Építésziroda, generálkivitelezője a KÉSZ Csoport volt. Gulyás kiemelte: a GTC-nek nemcsak fejlesztőként, hanem ingatlan-vagyongazdálkodóként is jelentős szerepe van a hazai ingatlanszektorban. A cég tavaly 310 millió euró…

Részletek>

Németországi cégvásárlást zárt le a CTP

©
CTP

Lezárta a Deutsche Industrie Grundbesitz AG (DIR) felvásárlását az Európai Unió legnagyobb tőzsdei ingatlanvállalata, a CTP, egyúttal kivezetési ajánlatot nyújtott be a cég részvényeire – közölte a társaság. A felvásárlással a CTP jelentősen növelve a súlyát a német piacon, egyidejűleg a portfólióján belül elért 15 százalékos aránnyal Németország a harmadik legjelentősebb piaca lett Csehország (42 százalék) és Románia (21 százalék) után – indokolták az akvizíció jelentőségét. Helyi vállalatuk a következő öt évben egymilliárd eurót fektet fejlesztési projektekbe. A DIR ingatlanjainak felújításával a jelenlegi kétszeresére, 3,2 millió négyzetméterre növelik a kiadható ingatlanjaik…

Részletek>

Budapesti irodaházat vásárolt az ÉPKAR

©
Rákóczi út 70.

Irodaházat vásárolt Budapesten 10,8 milliárd forintért az ÉPKAR Zrt. – közölte a vállalat a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján kedden. A Rákóczi út 70. szám alatti ingatlan előző tulajdonosa az osztrák CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft volt. Megvásárlásával az ÉPKAR felelősen fektette be a befektetők pénzét – értékelte az adásvételt a társaság. Hozzátették, hogy a több mint 19 ezer négyzetméternyi irodát és 430 parkolóhelyet magában foglaló épület a belváros meghatározó irodaháza, tervezése és kivitelezése kiváló. Bérbeadási aránya az elmúlt években meghaladta a 80 százalékot, de a közlemény szerint a 90 százalékot is…

Részletek>

Takarék Index: a forgalmi adó csökkentése és a támogatások lökést adtak a lakáspiacnak idén

©
lakótelep, lakás

Az általános forgalmi adó (áfa) csökkentése és a támogatások nagy lökést adtak a lakáspiacnak, elsősorban a vidéki családi házak építése ugrott meg az idén a Takarék Index 2021-es lakáspiaci összefoglalója szerint. A közleményben kiemelték: a 2020-as drasztikus visszaesést követően idén jelentősen nőtt a kiadott építési engedélyek száma. Az első háromnegyedévben csaknem harminc százalékkal több engedélyt adtak ki, mint 2020 azonos időszakában, bár ez továbbra is elmaradt a 2017-2019-es azonos időszaki szinttől. A fővárosban ugyanakkor az első három negyedévben kevesebb engedély adtak ki, mint az előző évben január és szeptember között.…

Részletek>