Kategória: Ingatlan

Zöldmezős beruházással épít logisztikai depót a Magyar Posta Nagykanizsán

©
Magyar Posta

Több százmillió forint értékű zöldmezős beruházással épít új logisztikai depót a Magyar Posta Nagykanizsán, ahol már megkezdődött az üzemcsarnok építése – közölte a vállalat. A közlemény szerint a bruttó 2800 négyzetméter alapterületű depó alapozási munkái már megkezdődtek. Az üzemcsarnokot, az irodákat és a szociális helyiségeket magába foglaló épületen kívül további 12 ezer négyzetméter külső burkolt területet alakítanak ki. A posta mintegy 100 munkavállaló foglalkoztatását tervezi az új depóban. Az üzem a modern csomaglogisztikai elvárásoknak megfelelően, a postai igények alapján épül: két oldalán hat dokkoló- és öt szintbeli ipari, valamint egy extra…

Részletek>

Az idén öt-tíz százalékos áremelkedés várható a lakáspiacon a Duna House előrejelzése szerint

©
Benedikt Károly Duna House

A megyeszékhelyek közül Székesfehérváron a legdrágábbak a lakások az átlagárakat figyelembe véve, a városban átlagosan 29,8 millió forintért lehetett ingatlant vásárolni tavaly, ami 13,3 százalékkal nagyobb összeg az egy évvel korábbinál. A Duna House elemzése szerint az idén is áremelkedés várható az országban, a kereslet által vezérelt lakáspiacon további, átlagosan öt-tíz százalékos növekedés várható, területenként is lakástípusonként eltérő mértékben. Az elemzés szerint a legolcsóbb továbbra is Salgótarján, még annak ellenére is, hogy arányaiban a legnagyobb mértékű, 19,9 százalékos átlagár-, illetve 18 százalékos négyzetméterár-növekedés itt következett be 2020-hoz képest. Egy használt…

Részletek>

Lassulhat az ingatlanpiac 2022 második felétől

©
OTP ingatlanpont

A felfokozott ingatlanpiaci pörgés lassulására számít az év második felében az OTP Ingatlanpont vezető elemzője, ugyanis a nemzetközi tapasztalatok szerint a sokéves emelkedés után reálértéken stagnálnak a lakáspiaci árak. Valkó Dávid azt mondta, hogy ezt a jelenséget erősítheti a kereslet csökkenése, amelyet az otthonteremtési támogatások egy részének kivezetése és a hitelkamatok emelkedése okozhat. A piac bizonytalanságát okozhatja a nemzetközi és a magyarországi gazdasági helyzet, a koronavírus-járvány alakulása, illetve az idei országgyűlési választás – tette hozzá. Közölte, az első háromnegyedévi adatok alapján 2021-ben az ingatlanárak növekedése reálértéken meghaladhatta a 10 százalékot, a…

Részletek>

A fővárosi újlakás piacon az átlagos négyzetméterár meghaladta az 1 millió forintot

©
lakas, ház vásárlás

Januárban az új lakóingatlanok budapesti piacán az átlagos négyzetméterár éves bázison 17 százalékkal, 1,03 millió forintra emelkedett a kínálatban, így átlépte az egymillió forintos határt, amire korábban nem volt példa – közölte az ingatlan.com. Hozzátették, a fővárosban már csak 11 olyan kerület van, ahol az átlagos négyzetméterárak elmaradnak a milliós szinttől. A három legdrágább városrész az I., a II. és a XII. kerület, ahol 1,7-1,9 millió forintnál jár a fajlagos átlagár, ami az egy évvel korábbit 14-42 százalékkal múlja felül. A közlemény idézte Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét,…

Részletek>

Az agglomerációban tavaly elérte a 700 ezer forintot a használt lakások legmagasabb fajlagos ára

©
agglomeráció

Tavaly az agglomeráció északnyugati szektorában mérték a használt lakásoknál a legmagasabb fajlagos árakat: Pilisjászfalun és Budajenőn kicsivel 700 ezer forint felett, Ürömön pedig kicsivel ez alatt volt a négyzetméterár – közölte az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítő hálózat értékesítési statisztikái alapján a három legdrágább Pest megyei település után 500-600 ezer forint közötti négyzetméterárral Szentendre, Solymár, Szigetmonostor, Halásztelek, Dunakeszi, Mogyoród, valamint Kistarcsa következett. Arra is kitértek, hogy tavaly a 187 Pest megyei település közül 154-ben volt pozitív a vándorlási mérleg, vagyis többen költöztek az adott településre, mint ahányan távoztak onnan. 2018 és…

Részletek>

Budapesti irodaházat vásárolt az ÉPKAR

©
Rákóczi út 70.

Irodaházat vásárolt Budapesten 10,8 milliárd forintért az ÉPKAR Zrt. – közölte a vállalat a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján kedden. A Rákóczi út 70. szám alatti ingatlan előző tulajdonosa az osztrák CA Immobilien Anlagen Aktiengesellschaft volt. Megvásárlásával az ÉPKAR felelősen fektette be a befektetők pénzét – értékelte az adásvételt a társaság. Hozzátették, hogy a több mint 19 ezer négyzetméternyi irodát és 430 parkolóhelyet magában foglaló épület a belváros meghatározó irodaháza, tervezése és kivitelezése kiváló. Bérbeadási aránya az elmúlt években meghaladta a 80 százalékot, de a közlemény szerint a 90 százalékot is…

Részletek>

A vidéki albérletpiacon nagyobb mértékben emelkedtek az árak a fővárosinál

©
Otthon Centrum

Tavaly Budapesten átlagosan három százalékkal, míg a nagyobb vidéki városokban több mint hat százalékkal emelkedtek az albérletárak – közölte az Otthon Centrum ingatlanközvetítő. Az Otthon Centrum mérése szerint a fővárosban a téglalakások lakbérének átlaga 172 ezer forint volt, míg vidéken ez az érték már átlépte a százezer forintos határt. Az árak jövőbeni alakulásáról szólva Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője kiemelte, hogy idén januárban a tavalyi árszinten történnek a bérbeadások, de Budapesten és vidéken is inkább emelkedő lakbér kilátásokra lehet számítani 2022-ben. A főváros esetében már most jól látszik,…

Részletek>

Budapesten és környékén több mint 166 ezer négyzetméterrel nőtt a spekulatív ingatlanállomány

©
ingatlaniroda

Tavaly a negyedik negyedévben 166 350 négyzetméterrel bővült a budapesti és a Budapest környéki agglomeráció spekulatív ingatlanállománya – közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF). A közlemény szerint 2021 végén a teljes modern ipari, logisztikai állomány meghaladta a 2,733 millió négyzetmétert. Kiemelték, hogy a tavalyi kereslet rekord méretű volt, a negyedik negyedévben a teljes bérlői kereslet 237 475 négyzetmétert tett ki, ami 115 százalékos növekedés az előző év azonos időszakában mért volumenhez képest. A keresletet az előbérletek dominálták 49 százalékos részaránnyal, a hosszabbítások a kereslet 27 százalékát, míg az új…

Részletek>

Takarék Index: a forgalmi adó csökkentése és a támogatások lökést adtak a lakáspiacnak idén

©
lakótelep, lakás

Az általános forgalmi adó (áfa) csökkentése és a támogatások nagy lökést adtak a lakáspiacnak, elsősorban a vidéki családi házak építése ugrott meg az idén a Takarék Index 2021-es lakáspiaci összefoglalója szerint. A közleményben kiemelték: a 2020-as drasztikus visszaesést követően idén jelentősen nőtt a kiadott építési engedélyek száma. Az első háromnegyedévben csaknem harminc százalékkal több engedélyt adtak ki, mint 2020 azonos időszakában, bár ez továbbra is elmaradt a 2017-2019-es azonos időszaki szinttől. A fővárosban ugyanakkor az első három negyedévben kevesebb engedély adtak ki, mint az előző évben január és szeptember között.…

Részletek>

Január óta már 13 százalékkal nőttek a lakásbérleti díjak

©
lakás, lakáskulcs

Országos szinten 1,1 százalékkal nőttek a bérleti díjak a kiadó lakások piacán novemberben az egy hónappal korábbihoz képest, így januárhoz képest már 13 százalékos volt a növekedés – közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com legújabb lakbérindexéről. A közleményben kiemelték a drágulás ellenére a járvány előtti csúcsot még nem érték el az átlagos bérleti díjak. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője a közleményben megjegyezte: a 2015-ös szintekhez képest novemberben több mint 42 százalékkal álltak magasabban az albérletárak, ami megközelíti, de nem éri el a 2020 januári csúcsot,…

Részletek>