Címke: ingatlan

CBRE: a kialakítási költségek a sztenderd és a luxus irodánál is jelentősen emelkedtek 2019-hez képest

©
CBRE

Az egy négyzetméterre vetített kialakítási költségek (köztük a gépészet, világítás, festés) a sztenderd, a prémium- és a luxuskategóriába tartozó irodáknál is jelentősen 100-300 euró közti értékkel emelkedtek 2019-hez képest – közölte a CBRE. A CBRE idén is elkészítette a magyar piacra fókuszáló Fit-Out Cost Guide kiadványát, amelyből kiderült, hogy 125 euróval, 586 euróra (körülbelül 210 ezer forint) nőtt a sztenderd, 205 euróval 836 euróra (körülbelül 300 ezer forint) emelkedett a prémiumkategóriás irodáknál a kialakítás egy négyzetméterre jutó költsége. A luxusirodáknál pedig a 2019-ben megállapított 998 euró után, 2021-ben a fajlagos…

Részletek>

Duna House: a második negyedévben leginkább a vidéki városokban nőttek a lakásárak

©
Duna House

Az idei első negyedévhez hasonlóan a második negyedévben is a vidéki városokban emelkedtek a legnagyobb mértékben a lakásárak, mintegy 3,5 százalékkal, az éves áremelkedés 18,2 százalék volt ezeken a településeken – közölte a Duna House a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai alapján. A közlemény szerint a jegybanki adatok megerősítik a Duna House piaci tapasztalatait a vidéki ingatlanpiac erősödéséről, valamint a továbbra is aktív piaci érdeklődésről. Az aktív érdeklődés a tranzakciós adatokban is megjelent a tavaszi hónapokban, a Duna House becslése alapján 2021 második negyedévében több mint 41 ezer adásvétel történt…

Részletek>

Új logisztikai park épül Biatorbágyon 8,5 milliárd forintból

©
Biatorbágy iparipark

Több ütemben, összesen 8,5 milliárd forintból logisztikai park épül Biatorbágyon – közölte a Defactoring Zrt. A beruházó cég 2028-ra ígéri a 21 ezer négyzetméteres LogiCube Park befejezését, de az első, novemberben induló, 1 milliárd forintos ütem 2022 végére megvalósulhat. Az 55 ezer négyzetméternyi területen megvalósuló beruházással bérelhető, korszerű raktár- és irodaépületeket hoz létre – írták. A beruházó a megközelíthetőség, a jó közlekedési feltételek miatt is számít az ügyfelek érdeklődésére. Bérlőként elsősorban kis- és közepes vállalkozásokra számítanak. A logisztikai parkból elhelyezkedésének köszönhetően mind a főváros, mind az M0/M1/M7 autópályák könnyen és…

Részletek>

Duna House: októberben a fővárosi ingatlanpiacon erősödött a befektetők szerepe

LogisztikaAdmin11
Duna House

A fővárosi ingatlanpiaci forgalomban a legfőbb motiváció a befektetési célú vásárlás volt, a tranzakciók csaknem fele ebbe a kategóriába esett, a vevők átlagosan 50 millió forintot fizettek egy adott ingatlanért; a befektetési célú ingatlanvásárlás újbóli erősödését mutatja, hogy a befektetési vásárlások aránya 2020 februárjában volt utoljára ilyen magas – közölte a Duna House. Vidéken ezt a motivációt a vevők 26 százaléka nevezte meg, az átlagos vásárlási összeg 22,3 millió forint volt. A közlemény szerint a piac aktivizálódását mutatja, hogy nem csak vevői, de eladói oldalról is komolyan erősödött a befektetéshez…

Részletek>

Otthon Centrum: a legtöbben az agglomerációba és a Balaton környékére költöztek tavaly

©
Otthon Centrum

A legtöbben az agglomerációba és a Balaton környékére költöztek tavaly, a koronavírus-járvány alatt; a legnagyobb vesztes Budapest volt – olvasható az Otthon Centrum közleményében. Pest megye 18 járásából 17-ben volt pozitív vándorlási mérleg, egyedül a nagykőrösi járásban volt elvándorlás, amely a megye legdélkeletibb része. Érdekes fejleménynek nevezték, hogy tavaly az agglomerációban a vízparti járások voltak a legnépszerűbbek: legnagyobb vándorlási többletet a ráckevei, szobi és a szentendrei járások könyvelhették el: itt 1000 lakosra vetítve 16-21 fővel nőtt a népesség. Ezzel párhuzamosan emelkedtek az árak is: a használt házak ára 10-30 százalékkal nőtt…

Részletek>

Az ingatlanbefektetések 22 százalékkal csökkentek a régióban

©
ingatlaniroda

Az ingatlanbefektetések Közép- és Kelet-Európában 22 százalékkal csökkentek 2021 első félévében az előző év azonos időszakához képest, a tranzakciók értéke így 4,9 milliárd eurót tett ki – közölte a KPMG könyvvizsgáló. Kiemelték: az eredmény 80 százalékban három államnak tulajdonítható, ebből 53 százalék Lengyelországé, 18 százalék Csehországé és 13 százalék Magyarországé. Szlovákiában, Romániában és Magyarországon folytatódott a növekedés, eközben a beruházások legmeredekebben Bulgáriában és Csehországban estek vissza. A felmérésben részt vevők úgy látják: a globális járvány a továbbiakban komoly hatással lehet az ingatlanhitelezésre. A helyi makrogazdasági feltételeknél is fontosabb szempont lesz a…

Részletek>

A Prologis erős ipari-logisztikai portfólióval rendelkezik Európában

©
Ben Bannatyne

A Prologis Európában az idei év harmadik negyedévének végén 19,6 millió négyzetméternyi ipari-logisztikai létesítménnyel rendelkezett, ezen belül a közép-európai régióban a vállalat működési területe 4,5 millió négyzetméter, Magyarországon pedig 630 ezer négyzetméter volt – közölte a logisztikai ingatlanvállalat. A közép-európai régióban (Lengyelország, Csehország, Szlovákia és Magyarország) a társaság portfóliójának kihasználtsági szintje 96,7 százalékon áll. Ebben a régióban a bérleti tevékenység 243 840 négyzetméterre terjed ki, ezen belül 39 500 négyzetméternyi területre kötöttek új bérleti szerződést, 110 000 négyzetméternyi területnél pedig szerződést hosszabbítottak. A közleményben ismertették: kilenc új fejlesztés indult, amelyek 174…

Részletek>

Otthon Centrum: Budapesten emelkedtek a használt lakások árai

©
Otthon Centrum

A fővárosban átlagosan 3,5 százalékkal emelkedett a használt társasházi lakások ára, míg a panelek értéke 7,5, a családi házaké pedig majdnem 11 százalékkal nőtt az év első kilenc hónapjában 2020 azonos időszakához képest – közölte az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítő cég közleményében kifejti: a tavalyi, pandémiával összefüggő korlátozó intézkedésekkel és jelentős piaci visszaeséssel terhelt év után talpra állt az ingatlanpiac, amit a kereslet növekedésével párhuzamosan az árak emelkedése is mutat. Budapesten a társasházi lakások átlagos négyzetméterára 762 ezer forintra nőtt, ami 3,5 százalékkal magasabb, mint 2020-ban. A közlemény idézte Soóki-Tóth…

Részletek>

Nőtt a megkezdett lakóingatlan-építések száma az Egyesült Államokban augusztusban

©
USA ingatlan

A vártnál több lakóingatlant kezdtek el építeni és több építési engedélyt is adtak ki augusztusban az Egyesült Államokban. A kereskedelmi minisztérium kedden közölte, hogy a szezonálisan kiigazított adatok szerint augusztusban évesítve 1 millió 615 ezer lakóingatlan építését kezdték el, ami júliushoz képest 3,9 százalékos, az egy évvel korábbihoz viszonyítva pedig 17,4 százalékos emelkedést jelent. Elemzők gyengébb adatra számítottak: 1 millió 580 ezres számot vártak a júliusi 1 millió 534 ezer után. A lakóingatlanpiac legnagyobb szegmensét jelentő családi házakból éves szintre kivetítve 1 millió 76 ezer ház építését kezdték el, ez az…

Részletek>

Jjanuár és augusztus között öt százalékkal nőttek az ingatlanárak Győr-Moson-Sopron megyében

©
Benedikt Károly Duna House

Győr-Moson-Sopron megyében öt százalékkal nőttek az ingatlan árak január és augusztus között az előző év azonos időszakához képest, az árnövekedés mértéke ugyan nem érte el a nyolc-tíz százalékos országos átlagot, azonban a térség még így is az egyik legdrágább régiónak számít az országban – közölte a Duna House. Győr-Moson-Sopron megyében a panelek átlagos négyzetméterára 380 ezer, a téglalakásoknál ez az összeg átlagosan 486 ezer forint. Míg a lakások négyzetméterárai nőttek, addig a házaknál stagnálást figyeltek meg éves összevetésben, így egy átlagos, száz négyzetméteres ingatlant továbbra is meg lehet vásárolni harmincmillió…

Részletek>