Címke: lakás

Kiderült, hogy Magyarországon sok lakás szorul korszerűsítésre

©
Benedikt Károly Duna House

Magyarországon még mindig sok lakás szorul korszerűsítésre, ugyanis tavaly 150 ezer energetikai tanúsítványt adtak ki, az érintett ingatlanoknak azonban csupán a 4,78 százaléka érte el a legjobb energetikai besorolásúnak járó minősítést – közölte a Duna House. A Lechner Tudásközpont állította ki a tanúsítványokat, amelyre a jogszabály szerint ingatlan adásvételnél, bérbeadásnál, új épület használatba vételi engedélyénél van szükség, illetve bizonyos esetekben energetikai pályázatoknál. A közleményben Benedikt Károly, (képünkön) a Duna House PR és elemzési vezetője elmondta, hogy habár az ingatlantranzakcióknál még mindig van fontosabb érv a környezetvédelemnél, egyre magasabb azon tudatos…

Részletek>

Gyors növekedést tervez a lengyel piacon a Cordia

©
Corvin Átrium - Budapest szívében, mindenhez közel - Cordia

Gyors növekedést tervez a lengyel piacon a Cordia, a magyar lakásfejlesztő 745 új otthon értékesítésére készül Lengyelországban, ami a vállalatcsoport összes piacán megcélzott idei mennyiség csaknem felét jelentheti. A Futureal-csoporthoz tartozó Cordia tájékoztatása szerint 2014 óta szisztematikusan erősítik pozíciójukat a lengyel piacon. Felidézték, hogy a társaság a közelmúltban vált a varsói tőzsdén jegyzett Polnord ingatlanfejlesztő 100 százalékos tulajdonosává. Cordia és Polnord márkanevek alatt az idei első negyedévben 140 lakást adtak el a lengyel piacon. A közlemény idézi Földi Tibort, a Cordia International igazgatóságának elnökét, aki szerint évente mintegy 750-900 lakás…

Részletek>

Magyar siker a Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázaton

©
taps

Négy arany- és három ezüstérmet nyertek a magyar ingatlanfejlesztők az idei FIABCI World Prix d’Excellence elnevezésű Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázaton – közölte a több díjazott épületet tervező Archikon Építésziroda. A Párisi Udvar Hotel Budapest az örökségvédelem és a szálloda kategóriában is első helyen végzett. A környezettudatos fejlesztés kategóriában pedig a Himalájában fekvő Zanglában tervezett Szoláriskola kapott aranyérmet. A szoláriskola célja a téli oktatás tantermeinek megvalósítása volt, hogy a helyi anyagokból és technológiával készült épület fűtése a nap természetes energiájával történhessen. Mindkét aranyéremmel jutalmazott épületet az Archikon Építésziroda tervezte. A középmagas…

Részletek>

Tizenhat év után újranyit a Samaritaine, Párizs leghíresebb áruháza

©
Samaritaine áruház Párizs

Tizenhat évig tartott munkálatok és pereskedés után június 19-én újranyit a Samaritaine, Párizs leghíresebb áruháza. Az épület felújítása és átépítése 750 millió euróba került – közölte a nagyáruház tulajdonosa, a LVMH luxuscég-csoport. A Szajna jobb partján magasodó épületet 2005-ben a szakszervezetek tiltakozó mozgalmainak ellenére zárták be, mert nem felelt meg az egészségi és biztonsági előírásoknak. A szakszervezetek attól tartottak, hogy a nagyáruházat végleg bezárják, és a helyén luxushotelt alakít ki a tulajdonos. Az ingatlant felújítására irányuló erőfeszítések egy évtizeden át rendre akadályokba ütköztek: a világ egyik legnagyobb luxusipari társasága, a…

Részletek>

Albérlet: Budapest csak a magyar embereknek drága

©
albérlet, lakás kiadó

Budapesten a belső kerületekben egy kisméretű, egy hálószobás lakás havi bérleti díja átlagosan 150 ezer forint, míg Bécsben egy ekkora lakás bérléséért már átlagosan 330 ezer forintnak megfelelő eurót kell fizetni – közölte az Otthon Centrum. Közép-Európa fővárosai közül Bécsben a legdrágább lakást bérelni, a rangsorban a második helyen Prága áll, ahol több mint 262 ezer forintnak megfelelő cseh korona a belvárosi, egy hálószobás lakás átlagos bérleti díja. A térség harmadik legdrágább városa Varsó, ahol egy hasonló paraméterű lakásért átlagosan 240 100 forintnak megfelelő zlotyt kell havonta fizetni. Hozzátették, hogy…

Részletek>

Folyamatos lakásépítési megrendelésekben bíznak az építési vállalkozók

©
lakótelep

A járvány ellenére is folyamatosan számíthat lakásépítési megrendelésekre az építőipar – közölte az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke. Koji László a vállalkozások visszajelzései alapján idén 17 ezer lakás átadását valószínűsíti. További tízezer épülhet úgy, hogy az év végéig nem készül el – tette hozzá. A szakember szerint kapacitásbővítés nélkül a lakásépítő cégek további tízezer lakásra tudnának leszerződni. Ennek 55 százaléka közvetlenül a lakossági megrendelőktől, 45 százaléka ingatlafejlesztőktől várható. További 4500 lakás építését a kapacitás hiánya még nem akadályozná. Az összefoglaló szerint csökkentené a lakásépítési kapacitást, ha a kivitelezők nagy…

Részletek>

Q3: az új építésű budapesti lakások átlagos négyzetméterára 6,5 százalékkal nőtt

©
Forint

Továbbra is az egymillió forintos lélektani határ fölött, 1 millió 45 ezer forint volt az új építésű budapesti lakások átlagos négyzetméterenkénti ára a harmadik negyedévben, ez éves szinten 6,5 százalékos növekedés – közölte legfrissebb elemzése alapján az Otthon Centrum. Az ingatlanközvetítő hálózat összegzése szerint a legmagasabb fajlagos átlagár az I., a II., az V. és a XII. kerületben jellemző, ahol a négyzetméterenkénti 1,5 millió forint feletti árszint az irányadó. A másik véglet az eladásra kínált új lakásoknál a XXIII. kerület, ahol átlagosan 643 ezer forint körül volt egy négyzetméter ára,…

Részletek>

Csökkentek októberben a magánlakás eladások az Egyesült Államokban

©
eladó lakás

A washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a U.S. Census Bureau szerdai jelentése alapján októberben szezonális kiigazítással évesítve 999 ezer családi házat értékesítettek az Egyesült Államokban, kevesebbet a szeptemberi évesített 1,002 milliónál, ami 14 éves csúcsnak számított. A piac az eladásoknak a ténylegesnél nagyobb mértékű csökkenésére számított, 970 ezer családi ház értékesítésére októberben. A magánlakás piacon viszonylag nagy forgalom tapasztalható az Egyesült Államokban részben a rekordalacsony hitelkamatoknak köszönhetően, részben pedig az urbánus központokból a külső kerületekbe és vidékre költözők nagy száma miatt. Az eladott lakások medián ára 330,6 ezer dollár volt…

Részletek>

A vevők 30-35 százaléka hitelt is igénybe vesz lakásvásárláskor

©
Duna House

Az ingatlanvásárlók 30-35 százaléka hitelt is igénybe vesz lakásvásárláskor, részben az árak emelkedése, részben pedig a kedvező feltételek miatt. A Duna House elemzése szerint a vevők pénzügyi tudatossága javult az elmúlt időszakban, köszönhetően a kormányzati intézkedéseknek is, így mind többen hoznak megalapozott döntést vásárláskor. A Duna House Pénzügyek szakemberei a statisztikai adatok és a bankok ajánlatai alapján kiszámolták, hogy egy keresettel (nettó átlagkereset: kedvezmények nélkül 246 800 forint, kedvezményekkel 254 300 forint) és a minimálisan elvárt önerővel 27 millió forintig választhatnak a vevők ingatlant, míg két keresővel vagy további állami…

Részletek>

MNB: az ötszázalékos barnamezős övezeti áfakulcs megállíthatja a lakásépítések visszaesését

©
építőipar

A lakásépítések visszaesését várhatóan megállítja a kormány által bejelentett barnamezős övezetekben alkalmazható kedvezményes, öt százalékos lakásáfa, ennek a pozitív hatása 2022-től érvényesülhet – mondta Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője. Hozzátette: Budapest jelentős tartalékokkal rendelkezik az alulhasznosított területeket tekintve, egy 2018 decemberi fővárosi tanulmány mintegy háromezer hektár barnamezős és belvárosi használaton kívüli területet tart nyilván. Ebből a legtöbb a XIII., és a XIV. kerületekben található, és Csepelen. A szabályozás részletei még kialakítás alatt vannak, a törvény sem jelent meg, a pozitív hatás a projektek nagyjából kétéves átfutási ideje…

Részletek>