Címke: lakáspiac

Duna House: a lakásárak is követik az első negyedéves ingatlanpiaci felfutást

©
Benedikt Károly Duna House

A lakásárak is követik az első negyedéves ingatlanpiaci felfutást: a paneleknél és a használt tégla lakásoknál is négy-hét százalékkal emelkedtek az átlagos értékesítési árak az ország keleti és a nyugati részén éves összevetésben – közölte a Duna House. A közlemény szerint ez azt jelenti, hogy a keleti országrészben a paneleknél 17,9 millió forintos, a nyugati országrészben pedig 17,27 millió forintos átlagárral lehet számolni, az egy évvel korábbi 17,067 millió, illetve a 16,48 millió forintos átlagárhoz képest. Az átlagos négyzetméterárak az ország keleti felében a tavaly első negyedévi 313 ezer forintról…

Részletek>

Csökkentek októberben a magánlakás eladások az Egyesült Államokban

©
eladó lakás

A washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a U.S. Census Bureau szerdai jelentése alapján októberben szezonális kiigazítással évesítve 999 ezer családi házat értékesítettek az Egyesült Államokban, kevesebbet a szeptemberi évesített 1,002 milliónál, ami 14 éves csúcsnak számított. A piac az eladásoknak a ténylegesnél nagyobb mértékű csökkenésére számított, 970 ezer családi ház értékesítésére októberben. A magánlakás piacon viszonylag nagy forgalom tapasztalható az Egyesült Államokban részben a rekordalacsony hitelkamatoknak köszönhetően, részben pedig az urbánus központokból a külső kerületekbe és vidékre költözők nagy száma miatt. Az eladott lakások medián ára 330,6 ezer dollár volt…

Részletek>

Durván visszaesett a budapesti lakáspiac tavaly

©
lakás

A budapesti lakáspiacon tavaly 29 305 tranzakciót bonyolítottak le, ami 19 százalékkal elmarad a 2018-as adatoktól, ez azt támasztja alá, hogy már a járvány kirobbanása előtt is mérséklődött a lakáspiac pörgése – közölte az Otthon Centrum a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai alapján. Az ingatlanközvetítő hálózat közleménye szerint az adásvételek rangsorát továbbra is a XIII. kerület vezeti, tavaly mintegy háromezer tranzakció történt itt. A második legtöbb, valamivel 2500 fölötti fővárosi adásvétel a XI. kerületben köttetett, a harmadik hely pedig a XIV. kerületé, kevéssel 2500 alatti tranzakcióval. A számok mindegyik esetben…

Részletek>

MNB: az ötszázalékos barnamezős övezeti áfakulcs megállíthatja a lakásépítések visszaesését

©
építőipar

A lakásépítések visszaesését várhatóan megállítja a kormány által bejelentett barnamezős övezetekben alkalmazható kedvezményes, öt százalékos lakásáfa, ennek a pozitív hatása 2022-től érvényesülhet – mondta Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője. Hozzátette: Budapest jelentős tartalékokkal rendelkezik az alulhasznosított területeket tekintve, egy 2018 decemberi fővárosi tanulmány mintegy háromezer hektár barnamezős és belvárosi használaton kívüli területet tart nyilván. Ebből a legtöbb a XIII., és a XIV. kerületekben található, és Csepelen. A szabályozás részletei még kialakítás alatt vannak, a törvény sem jelent meg, a pozitív hatás a projektek nagyjából kétéves átfutási ideje…

Részletek>

Az első sokk után éledezik az ingatlanpiac

©
lakótelep

A koronavírus-járvány európai és magyarországi megjelenése szinte sokkolta a lakáspiacot, a hónap végén azonban már némileg élénkült a kereslet a március közepi a mélyponthoz képest – derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Március közepére az ingatlan.com oldalain mért látogatások száma 44, az érdeklődések száma 59 százalékkal csökkent a február végi állapothoz képest. Ebben az időszakban lépett életbe a koronavírus-járvány miatti veszélyhelyzet, ami visszavetette a lakásvásárlási és eladási kedvet is, de az érintettek úgy tűnik, alkalmazkodni kezdtek az új körülményekhez. Március utolsó hetében ugyanis a látogatások száma 11 százalékkal, az érdeklődések…

Részletek>

Élénk kereslettel és enyhébb forgalommal indult a lakáspiac a Duna House adatai szerint

©
Benedikt Károly Duna House

Élénk kereslettel indult az idén az ingatlanpiac, bár a Duna House adatai szerint ez még nem mutatkozott meg a konkrét vásárlásokban, mutatja ezt az is, hogy januárban 9917 adás-vétel történt a lakáspiacon, amely az előző év első hónapjához képest nyolc százalékkal kevesebb. A társaság közleménye szerint általában felfutó érdeklődés jellemző az év eleji piacra, mivel az adott évben lakást vásárolni szándékozók már januárban elkezdik keresni leendő otthonaikat, és egyre aktívabban figyelik a kínálat és az árak alakulását. Az ingatlanárakat nézve a Duna House szerint folytatódott az előző éves tendencia, amely…

Részletek>

GKI: a lakáspiacon már többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést

©
lakótelep, lakás

A lakáspiacon immár többen várnak árcsökkenést, mint áremelkedést a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári ingatlanpiaci felmérése szerint. A GKI az ingatlannal foglalkozó cégek (fejlesztők, forgalmazók, tanácsadók és üzemeltetők), valamint a lakosság következő egy évre vonatkozó ingatlanpiaci terveit, szándékait és kilátásait térképezi fel negyedévente publikált lakáspiaci felmérésében. A januári felmérésben 101 ingatlanos cég válaszolt, a lakossági reprezentatív minta ezer emberből állt. A felmérés szerint az ingatlanokkal foglalkozó vállalkozások körében a fővárosi agglomerációt illetően enyhén tovább romlottak a következő 12 hónapra vonatkozó várakozások. A budai oldal esetében lényegében nem változtak, míg a pesti…

Részletek>